29.11.2025 9:43
WHIZDOM 101 позиционируется как один из наиболее комфортных урбанистических проектов Юго-Восточной Азии.
Современные мегаполисы стремительно меняются, но большинство инноваций внедряется точечно: умное освещение, современные станции транспорта, «зелёные» здания. В случае WHIZDOM 101 в Бангкоке речь идёт о куда более масштабном замысле — создании образцового «умного района» внутри действующего города.
Проект представляет собой комплексное освоение территории площадью 17 акров (около 7 гектаров), где объединены:
Строительство началось с ориентации на высокие стандарты устойчивости, прозрачности процессов и минимального углеродного следа. Итоговая стоимость мегапроекта превысила $1 млрд, а его общая площадь — почти 3,85 млн квадратных футов (более 350 тыс. кв. м).
Основная идея WHIZDOM 101 — показать, что умные города не обязательно возводить в пустыне или на новом участке земли. Инновации можно внедрять прямо в существующую структуру мегаполиса. Бангкок — одно из самых перегруженных и плотных городских пространств в Азии, и создание здесь экологичного многофункционального района стало вызовом для архитекторов, инженеров и разработчиков ПО.
WHIZDOM 101 проектировался как единая экосистема. На его территории размещены:
Это позволяет жителям и офисным сотрудникам минимизировать перемещение транспортом и существенно снижает ежедневную нагрузку на центральные районы Бангкока.
Проект изначально разрабатывался как модель устойчивого строительства. Перед разработчиками поставили амбициозные экологические цели:
В комбинации с цифровыми системами мониторинга эти цели стали реальными и измеримыми.
Среди наиболее впечатляющих решений:
Проект стал одной из самых технологичных строительных площадок региона.
Для подтверждения устойчивости был разработан собственный набор стандартов MQDC — компании-девелопера, отвечающей за проект. Параллельно строители ориентировались на международные и национальные экологические сертификаты:
Для получения этих сертификатов проектировщики уделили особое внимание:
Когда руководство MQDC предложило внедрить информационное моделирование, часть специалистов отреагировала настороженно. Причины были стандартными:
Однако после нескольких месяцев внедрения стало очевидно, что BIM позволит:
Для WHIZDOM 101 применялись:
CFD позволило определить:
В проект загружали абсолютно все элементы здания:
Каждый участок будущего торгового центра или жилого здания существовал в цифровом виде ещё задолго до начала возведения.
Благодаря этому:
WHIZDOM 101 стал первым районом в Бангкоке, где построены:
Параллельно внедрялась система, стимулирующая жителей ходить пешком: «шаговые панели», генерирующие энергию от давления ноги.
Это позволило сократить использование автомобилей внутри района и повысить качество воздуха локально.
Ландшафтные архитекторы создали сеть зелёных коридоров, соединяющих площади, парки, прогулочные зоны и крыши зданий.
Зелёные насаждения выполняют сразу несколько функций:
Использование Autodesk CFD позволило заранее определить:
Это помогло создать комфортный городской климат, особенно важный для жаркой и влажной среды Бангкока.
Проект WHIZDOM 101:
Район предлагает:
Благодаря этому WHIZDOM 101 позиционируется как один из наиболее комфортных урбанистических проектов Юго-Восточной Азии.
В 2017 году проект стал лауреатом AEC Excellence Awards в категории «Устойчивое развитие», заняв призовое место. WHIZDOM 101 стал первым объектом в Юго-Восточной Азии, получившим такую высокую оценку за внедрение BIM-технологий и цифровых инструментов управления проектированием.
WHIZDOM 101 — это не просто строительный объект, а демонстрация того, как современные технологии, цифровые инструменты, экологический подход и продуманное планирование могут изменить облик мегаполиса.
Проект доказал, что:
WHIZDOM 101 стал примером для Таиланда и других стран региона, показав, что будущее устойчивых городов уже наступило — и прямо внутри привычного городского ландшафта.
Ранее мы также рассказывали про шедевры архитектуры Таиланда и писали про тайский рынок недвижимости: почему стоит инвестировать.
Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.
08-11-2026 19:00По данным производителя, 7,7 мм держат тепло как стеклопакет в 44 мм. Почему стёкла не слипаются и что проверить в раме до заказа.
03-11-2026 19:00Вдоль фасадов добавили пространство общей глубиной 3,8 м — зимние сады и открытые балконы. Как устроено расширение и как его собирали, пока люди жили в квартирах.
03-11-2026 13:40О строительстве на сложном рельефе, сейсмической защите, балансе красоты и безопасности, а также о том, почему нормы проектирования иногда отстают от реальных строек.
03-11-2026 12:45
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
