23.01.2025 17:06
Подборка ТОП-5 жилых комплексов с сити-фермами и теплицами от портала Всеостройке.рф.
В России набирает популярность новый тренд в урбанистике – общественные огороды, которые появляются не только в парках, но и на территории жилых комплексов. Девелоперы еще на этапе проекта добавляют места для грядок в дворовую территорию, где будущие жители вместе с соседями смогут вырастить зелень или овощи. Такие сити-фермы, как называют их некоторые застройщики, – это не только про экологичность, но и про досуг и формирование соседского комьюнити.
Новый формат городских пространств пользуется спросом по всему миру: общественные огороды разбивают в Лондоне, Берлине, Праге, Тель-Авиве. Мини-сады организуют на территории пешеходных бульваров и на заднем дворе домов. Каждый желающий может получить свою грядку и вырастить на ней зелень, овощи или цветы. С недавних пор городские огороды стали появляться и в России. В том числе и благодаря девелоперам, которые предусматривают такие пространства в своих проектах. Рассказываем, в каких строящихся ЖК есть городские огороды.
В этом жилом комплексе уютное пространство для тех, кто любит заниматься рассадой и выращивать ягоды и овощи, будет создано на пешеходном бульваре. Оно станет одной из трех зон нового жилого комплекса. Еще две зоны – внешнее окружение и закрытые дворы с масштабным ландшафтным озеленением.
ЖК «Уральский сад» расположен в поселке Совхозный Екатеринбурга, недалеко от реки Патрушиха. Это комплекс из 17 домов, пяти паркингов, зон для игр и отдыха. Секции в жилых домах будут разной этажности – от 7 до 30. Каждая из них построена в форме замкнутого квадрата с закрытым двором в центре, а прогулочные пешеходные бульвары, где и будет организован, в том числе общественный огород, свяжут дома в единую экосистему.
Не чужды огороды и жителям столицы: такую инфраструктуру предусмотрел в своем первом проекте в Москве девелопер Брусника. Сразу два участка на территории ЖК «Метроном» будут выделены под посадку овощей, цветов или ягод.
Новый жилой комплекс появится в районе Метрогородок. Здесь запроектированы два квартала переменной высотности, подземный паркинг, детский сад и коммерческие павильоны. Разноэтажные секции высотой от 28 до 100 метров объединит стилобат. Дворы – закрытые для машин и разделенные на зоны для тихого отдыха, пикников, игр, спорта и озелененные: 70% территории домов, по стандарту застройщика, будут покрыты зеленью.
3. UltimaСity, Москва («Кортрос»)
Теплица для выращивания растений и мини-огород появятся также на территории ЖК UltimaСity в районе Южного порта в Москве. В рамках своего проекта девелопер не только построит девять жилых корпусов, школу и детский сад, но и обустроит новую зеленую зону. Здесь также появится амфитеатр, беседки для мастер-классов и другие инфраструктурные объекты.
Всего UltimaСity предполагает строительство девяти корпусов переменной этажности от 12 до 56 этажей с подземным паркингом. Застройщик позиционирует новый жилой квартал как комфорт-класс с элементами из бизнес-сегмента: в проект будут добавлены дополнительные опции, такие как функциональность, уникальные диджитал решения, комьюнити.
Модульный огород запланирован и на территории ЖК Parkside на юге Москвы. Этот жилой комплекс возводится около крупного лесного массива – Битцевского леса, в который у жителей новых домов будет свой вход. А на территории ЖК планируется создать собственный яблоневый сад и модульный огород.
Жилой комплекс бизнес-класса Parkside находится на улице Красного Маяка на юге Москвы. Рядом есть все, что нужно для комфортной жизни: детские сады, школы, зеленые территории, магазины, больницы. Во дворе запроектирован свой детский сад, а также игровые и спортивные площадки и зоны отдыха.
Сити-ферма предусмотрена и в ЖК «Есенинские поля» в Твери – огороженная площадка с дорожками и многоуровневыми деревянными клумбами с автоматическим поливом.
Это новый жилой эко-квартал на улице Сергея Есенина в Твери. Квартал состоит из двадцати 18-этажных домов и представляет собой результат комплексного подхода к организации пространства, начиная с продуманных планировок квартир и заканчивая созданием развитой инфраструктуры и концептуальным оформлением домов. Сити-ферма – один из шагов застройщика к созданию комфортной экологичной среды на территории: по проекту, вся дворовая территория выполнена в концепции двор-парк, где более 50% пространства занимает многоуровневое озеленение.
Таким образом, в наш рейтинг вошли интересные проекты от разных застройщиков – региональных и федеральных девелоперов. Это сильные компании, которые не только задают и поддерживают новые тренды, но и активно развиваются, наращивают предложение, выводя на рынок актуальные проекты.
Ранее портал Всеостройке.рф представил свой ТОП-5 жилых комплексов с лучшими бульварами для прогулок.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
