08.09.2026 9:00
Сразу пять компаний получили по 4,20 балла, а лидер рейтинга надежности Республики Башкортостан — DARS — занимает только 14-е место в регионе по объему текущего строительства.
В Республике Башкортостан верхняя часть рейтинга надежности получилась почти без разрывов. DARS занял первое место с оценкой 4,26 балла из 5. А сразу пять следующих компаний — «Агидель-ИнвестСтрой», СЗ «ВОСКРЕСЕНСКИЙ ДОМ», «Жилстройинвест», «Ролстрой» и «Траст-Инвест» — получили одинаковые 4,20 балла. Между первым и шестым местами разница составляет всего 0,06 балла.
При этом расстановка по пользовательским оценкам заметно отличается от рейтинга по масштабу строительства. DARS с 81 906 кв. м в работе занимает только 14-е место в Республике Башкортостан по объему текущего строительства. Prime Development строит 139 992 кв. м и находится на пятой позиции по этому показателю, но по надежности замыкает первую десятку. «Первый Трест», наоборот, лидирует по объему текущего строительства с 410 193 кв. м, но в ТОП-10 по надежности не входит.
На седьмом и восьмом местах расположились СЗ СК НСЗ и «Крупнопанельное Домостроение» — по 4,00 балла. СЗ «ДОМ НА РЕВОЛЮЦИОНЕРОВ» получил 3,90, Prime Development — 3,86 балла. Первое и десятое места разделяют всего 0,40 балла.
В основе рейтинга надежности застройщиков Республики Башкортостан — средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф. Данные актуализируются каждый понедельник в 8:00 по московскому времени.
В расчет входит опыт взаимодействия с застройщиком на разных этапах — от выбора недвижимости и строительства до передачи ключей и последующей эксплуатации дома. Показатель надежности на портале определяется средней пользовательской оценкой. Объем строительства, количество домов, профессиональные премии и другие достижения ниже приводятся отдельно как дополнительный контекст к позиции компании.
Для сравнения с результатами по стране можно ознакомится с отдельным материалом от редакции портала Всеостройке.рф — ТОП-10 самых надежных застройщиков России по итогам августа 2026 года.
Таблица 1. ТОП-10 самых надежных застройщиков Республики Башкортостан на 1 сентября 2026 года
| Место | Застройщик | Оценка |
|---|---|---|
| 1 | DARS | 4,26 |
| 2 | Агидель-ИнвестСтрой | 4,20 |
| 3 | СЗ ВОСКРЕСЕНСКИЙ ДОМ | 4,20 |
| 4 | Жилстройинвест | 4,20 |
| 5 | Ролстрой | 4,20 |
| 6 | Траст-Инвест | 4,20 |
| 7 | СЗ СК НСЗ | 4,00 |
| 8 | Крупнопанельное Домостроение | 4,00 |
| 9 | СЗ ДОМ НА РЕВОЛЮЦИОНЕРОВ | 3,90 |
| 10 | Prime Development | 3,86 |
DARS работает с 2001 года и сегодня реализует проекты в нескольких городах России. В Уфе компания развивает экорайон «Город природы».
Одно из главных преимуществ проекта — масштаб запланированной социальной инфраструктуры. Генеральным планом предусмотрены три школы на 4 500 мест, четыре детских сада на 1 600 мест и поликлиника. Проект развивается по принципу «15-минутного города». Магазины, школы, места для отдыха и другие нужные в повседневной жизни объекты планируется разместить в пешей доступности от домов.
«Город природы» получил и профессиональное признание. В 2024 году проект победил в премии «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан» в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий». А по итогам 2025 года DARS и проект получили специальную награду «Масштабный проект Забелья».
Подробнее о развитии компании и ее проекте в Уфе редакция портала Всеостройке.рф рассказывала в материале «От регионального лидера к федеральному девелоперу…».
«Агидель-ИнвестСтрой» сосредоточен на Уфе. По данным компании, она работает на рынке более двух десятилетий, ввела свыше 280 тыс. кв. м жилья, а ее портфель насчитывает 28 объектов и 4 772 квартиры.
Сейчас девелопер реализует ЖК «Грани». Проект занимает 1,5 га и включает пять домов высотой 18–25 этажей примерно на 1 650 квартир. В концепции предусмотрены закрытый двор, коммерческие помещения на первых этажах и подземный паркинг.
Здесь одно из главных преимуществ компании — длительная работа именно в Уфе и сформированный портфель реализованных объектов. Среди уже построенных проектов — «Черника», «Новый Фамильный», «Новоселов», «Белые Росы» и другие дома.
У СЗ «ВОСКРЕСЕНСКИЙ ДОМ» пока значительно меньший портфель, чем у многих соседей по рейтингу. На портале Всеостройке.рф у компании указан один строящийся дом на 318 квартир общей жилой площадью 17,25 тыс. кв. м.
Компания участвует в реализации ЖК «535 Квартал» в Уфе. Проект относится к комфорт-классу, этажность составляет от 18 до 29 этажей, технология строительства — монолитно-кирпичная. Ввод дома предусмотрен в 2027 году.
Стоит отметить, что при сравнительно небольшом объеме текущего строительства компания получила 4,20 балла и заняла третье место в рейтинге.
«Жилстройинвест» — один из самых опытных участников первой десятки. Компания строит с 1997 года. По данным официального сайта, в ее портфеле 15 построенных ЖК, 7 502 квартиры и более 1 млн кв. м жилья.
Один из наиболее заметных проектов компании в Уфе — «Зорге.Премьер». В 2024 году его признали лучшим строящимся жилым комплексом премиум-класса в премии «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан».
Профессиональное признание есть и у самой компании. В ноябре 2025 года «Жилстройинвест» в седьмой раз получил золотой знак «Надежный застройщик России». Девелопер указывает, что получает эту награду с 2018 года.
Высокая позиция девелопера по пользовательской оценке сочетается с почти 30-летним опытом, большим объемом уже построенного жилья и профессиональным признанием одного из ключевых проектов.
«Ролстрой» работает в Октябрьском и Туймазах. История группы началась в 1993 году со строительных и отделочных материалов, а жилищным строительством компания занимается с 2007 года.
Еще одна особенность — собственная строительная связка внутри группы. Генеральным подрядчиком объектов выступает ООО «КапРемСтрой», входящее в ГК «Ролстрой».
На текущий момент девелопер продолжает строительство в 38-м микрорайоне Октябрьского. Среди преимуществ участника — длительный опыт работы в строительной отрасли и наличие собственного генерального подрядчика внутри группы.
«Траст-Инвест» работает в Дюртюлях и Уфе. На портале Всеостройке.рф у компании представлены четыре завершенных ЖК, восемь сданных домов и более 1,5 тыс. квартир. Сейчас в строительстве находится один дом на 245 квартир.
Компания продолжает проект на улице 70-летия Октября в Дюртюлях. Проект отличается от многих высотных комплексов Уфы более спокойным форматом застройки.
В данном случае сильная сторона компании — сформированный портфель уже введенных домов и опыт работы не только в столице Республики Башкортостан, но и в небольшом городе региона.
СЗ СК НСЗ работает в Нефтекамске. В текущем строительстве у компании два дома на 252 квартиры общей жилой площадью 18,21 тыс. кв. м.
Проект «Нефтекамск Сити» относится к комфорт-классу. Одна из его особенностей — сочетание нескольких функций: проектной документацией предусмотрены не только квартиры, но и деловой центр. Этажность достигает 18 этажей, применяется монолитно-кирпичная технология.
О преимуществах проекта свидетельствует формат: жилая и деловая функции объединены в одном комплексе.
У «Крупнопанельного Домостроения» указаны два завершенных ЖК и один проект в реализации. Всего компания уже ввела шесть домов на 515 квартир.
Текущий проект компании в Уфе включает корпуса высотой от 13 до 22 этажей. В проектной документации указаны кирпичная и монолитно-кирпичная технологии, а также 82 парковочных места.
Для участника с оценкой 4,00 дополнительным контекстом становится уже сформированный опыт ввода жилья. В отличие от нескольких специализированных компаний первой десятки, у «Крупнопанельного Домостроения» есть завершенные дома и продолжающийся проект в Уфе.
СЗ «ДОМ НА РЕВОЛЮЦИОНЕРОВ» сосредоточен на одном проекте в Белебее. На портале Всеостройке.рф у компании указаны три дома в текущем строительстве — 248 квартир и 12,15 тыс. кв. м жилой площади. При этом один дом на 84 квартиры уже введен. Проект на улице Революционеров развивается поэтапно, сроки по отдельным корпусам находятся в диапазоне 2025–2028 годов.
Таким образом, в ТОП-10 вошел не только застройщик из столицы региона, но и компания, работающая с локальным жилым проектом в Белебее. Это еще раз показывает, что первая десятка по надежности не ограничивается крупнейшими участниками рынка Уфы.
Замыкает десятку Prime Development. При этом по объему текущего строительства компания существенно крупнее большинства участников ТОП-10. В работе у девелопера 139,99 тыс. кв. м, 13 домов и 4 015 квартир. В рейтинге Республики Башкортостан по объему строительства Prime Development занимает пятое место.
Сильная сторона компании — работа с разными сегментами недвижимости, включая проекты высокого класса. Один из них — «Никольская collection». По итогам премии «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан — 2025» проект получил награду как лучший жилой комплекс премиум-класса.
Еще одна награда досталась The Prime — совместному проекту Prime Development и ГК «СУ №1». Он победил в номинации за лучший интерьер общественных зон среди готового жилья.
Интересно, что профессиональное признание у компании сочетается с десятой позицией по пользовательской оценке и пятой — по объему строительства. Это хороший пример того, почему показатели масштаба, профессиональные премии и рейтинг надежности нужно рассматривать отдельно.
Главная особенность — очень плотная верхняя часть списка. DARS получил 4,26 балла, а следующие пять участников — по 4,20. Между первым и шестым местами разница всего 0,06 балла.
Разрыв между первым и десятым местами составляет 0,40 балла — от 4,26 у DARS до 3,86 у Prime Development. Такой же диапазон сложился и в ТОП-10 России по итогам августа: от 4,78 у ТОЧНО до 4,38 у «Ленстройтреста». Но в Республике Башкортостан особенно заметна концентрация одинаковых результатов непосредственно вслед за лидером.
Рейтинг надежности дает самостоятельный срез рынка. В одной десятке находятся федеральный девелопер, компании с более чем 20-летним опытом, специализированные застройщики одного проекта и участники, работающие в небольших городах Республики Башкортостан.
Повлиять на рейтинг может любой пользователь. Для этого необходимо перейти в раздел портала Всеостройке.рф «Рейтинги РФ» → «По надежности», выбрать застройщика и поставить оценку. Результат формируется с учетом отзывов на Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф.
ТОП-10 Республики Башкортостан показывает, насколько разными могут быть сильные стороны компаний с близкими пользовательскими оценками:
Другие участники выделяются форматом жилой застройки, сочетанием жилья и деловой функции, опытом работы за пределами Уфы или проектами премиум-класса.
Награды и эти преимущества не формируют итоговый балл, но позволяют увидеть, чем отличаются компании, получившие близкие пользовательские оценки.
Согласны с такой расстановкой? Кого из застройщиков вы бы поставили выше или ниже — и почему? Ждем ваше мнение в комментариях.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
