26.11.2025 16:58
Здесь будет новая туристическая достопримечательность планеты — смотровая площадка на высоте 644 метров, которая станет самой высокой в мире.
Если в XX веке небоскрёбы были символом финансовой мощи США, то в XXI веке центр «строительных сверхамбиций» сместился на Ближний Восток. Здесь уже не просто создают высотные доминанты — здесь ставят новые глобальные рекорды.
Саудовская Аравия и Объединенные Арабские Эмираты, давно конкурирующие в области градостроительных инноваций, сегодня демонстрируют проекты, которые ещё десять лет назад казались невозможными. Строительство километровой башни, небоскрёб-лента, вертикальные города, здания толщиной в одну квартиру — всё это уже не рендеры футуристов, а конкретные стройплощадки.
Одним из главных символов этой эпохи стал проект Джедда/Джидда (Jeddah Tower) — будущий первый в мире небоскрёб высотой более километра. Но вокруг него стремительно разрастается новое поколение амбициозных проектов, призванных поставить очередную планку человеческих возможностей.
Строительство Jeddah Tower, которое долгое время называли «Королевской башней», вновь ожило после многолетней заморозки. Проект, стартовавший в 2013 году и остановленный в 2018-м, к моменту заморозки достиг отметки в 63 этажа.
В 2024 году стройка была официально перезапущена, и уже сентябре 2025 года башня перевалила за 70 этажей. Темпы внушительные: один этаж каждые четыре дня. По плану, объект завершат к 2028 году, и он должен стать новым мировым рекордсменом.
Окончательная высота башни держится в секрете, но эксперты уверены: отметка превысит 1 001 метр, то есть Jeddah Tower станет минимум на 173 метра выше Бурдж-Халифы. Это будет не просто дом, а полноценный символ эпохи Vision 2030 — большой реформаторской программы Саудовской Аравии.
Однако даже этого будущего гиганта готовы превзойти: мировой прессе известно, что Foster + Partners работают над проектом двухкилометрового небоскрёба в той же Джедде. И это уже не слухи — концепт действительно существует.
Автор Jeddah Tower — знаменитый архитектурный дуэт Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Именно Адриан Смит стал автором и Бурдж-Халифы, поэтому его опыт в ультравысотном строительстве уникален.
Форма башни — вытянутый, слегка асимметричный силуэт. Архитектор вдохновлялся молодыми пустынными растениями, тянущимися к свету.
Основание выполнено в форме трёхлепестковой фигуры «Y» — это не только эстетика, но и способ стабилизировать конструкцию на экстремальной высоте.
Быть «самым высоким» — это не просто удлинить стандартный небоскрёб. Это значит пересоздать саму технологию строительства.
Фундаментная система Jeddah Tower — одна из самых сложных в мире.
Используются:
При этом допустимая неравномерная осадка — всего 2,5 мм, что сопоставимо с толщиной монеты.
Главная сложность — как поднять бетон на такую высоту. На проекте используется бетон прочностью 85 МПа, и инженеры разработали технологию вертикальной подачи смеси, успешно протестировав подъём до 800 метров.
Такой уровень ещё недавно считался невозможным.
Jeddah Tower — это не просто офисы. Это целая «вертикальная экосистема»:
Но главное — смотровая площадка на высоте 644 метров, которая станет самой высокой в мире. Фактически это новая туристическая достопримечательность планеты.
Строительство Jeddah Tower — часть масштабной программы Vision 2030, направленной на отказ от нефтяной зависимости.
Саудовская Аравия стремится стать:
Башня должна стать «визитной карточкой новой страны» — сигналом инвесторам, что экономика королевства выходит за рамки нефтяной отрасли.
Проект столь масштабен, что вызывает серьёзную критику со стороны экологов.
Только на материалы потребуется:
По оценкам экологов, выбросы углекислого газа на строительной фазе могут достичь 200 000 тонн CO₂.
Это поднимает важный вопрос: действительно ли мегапроекты соответствуют концепции устойчивого развития, на которую опирается Vision 2030?
Если Jeddah Tower станет километровой отметкой, то новый проект Foster + Partners станет настоящим архитектурным шоком для индустрии.
Такое здание потребует революционных материалов, новых расчётных моделей ветровых нагрузок и решений, которых пока не существует в массовой практике.
Есть несколько ключевых причин:
С одной стороны, такие проекты способны изменить экономику и придать региону новую динамику. С другой — это огромные углеродные выбросы, большие эксплуатационные расходы и риски неоправданных инвестиций.
Экологи называют это «строительством тщеславной высоты» — созданием рекордов ради рекордов, а не ради реальной пользы.
Строительство Jeddah Tower и появление ещё более амбициозных проектов показывают: мы вступили в эпоху, когда высота стала инструментом международного позиционирования.
Километровые и двухкилометровые здания — это не просто инженерное достижение, это новый тип национального брендинга.
Но остаётся главный вопрос: будут ли символические и экономические выгоды выше экологических издержек? Или человечество рано или поздно поймёт, что можно развиваться не только вверх?Одно ясно: строительная гигантомания становится неотъемлемой частью архитектуры XXI века — и ближайшие годы покажут, достигнет ли человечество отметки в два километра или решит остановиться и переосмыслить собственные амбиции.
Ранее мы также писали о том, что Саудовская Аравия ищет в Китае инвестиции для своего мегапроекта Neom, рассказывали, что Саудовская Аравия показала рендеры стадиона, который построят на крыше города-небоскреба «Зеркальная линия» для проведения чемпионата мира по футболу 2034 года в стране, писали о том, что грандиозным планам по строительству города будущего The Line в Саудовской Аравии за $500 млрд не сбыться.
Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.
08-11-2026 19:00По данным производителя, 7,7 мм держат тепло как стеклопакет в 44 мм. Почему стёкла не слипаются и что проверить в раме до заказа.
03-11-2026 19:00Вдоль фасадов добавили пространство общей глубиной 3,8 м — зимние сады и открытые балконы. Как устроено расширение и как его собирали, пока люди жили в квартирах.
03-11-2026 13:40О строительстве на сложном рельефе, сейсмической защите, балансе красоты и безопасности, а также о том, почему нормы проектирования иногда отстают от реальных строек.
03-11-2026 12:45
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
