29.01.2026 17:03
В 2025-м компания отметила 15-летие. Этот год ознаменовался пополнением адресной программы новыми проектами, сохранением стабильной позиции на рынке и продолжением цифровой и «зеленой» трансформации.
LEGENDA зафиксировала выручку в размере 32 млрд рублей — на уровне предыдущего года. Достигнутый результат стал возможен благодаря качественным проектам в высоком сегменте, более устойчивом к волатильности рынка, а также географической диверсификации: компания строит объекты в Москве и Санкт-Петербурге. Благоприятное влияние оказал нарастающий спрос по новому проекту на намывных территориях Васильевского острова — «Новая Земля», запущенному в начале 2025 года, а также технологическое развитие в коллаборации со стройтех-акселератором Сколково.
На протяжении года компания стабильно удерживала позицию в ТОП-10 девелоперов в Санкт-Петербурге по выручке от продажи жилья. По итогам года LEGENDA занимает 7-е место с долей 4,3% против 3,8% в 2024 году. Запуск проекта «Новая земля» с лотами от 6 млн рублей сформировал долю компании в низких бюджетах и укрепил позицию в бюджетах до 10 млн рублей. В сегменте высокобюджетных сделок (от 20 млн рублей) компания сохранила лидирующие позиции, заняв 3-е место по объему продаж с долей 8%.
В Москве LEGENDA сохранила позиции в рейтинге проектов бизнес-класса. По итогам года проект «Северный порт» входит в ТОП-20 по выручке от продаж жилья.
Средняя цена жилья по всему портфелю проектов увеличилась на 8%, до 404 тыс. руб./м² (375 тыс. руб./м² в 2024), средний чек сделки — 20 млн руб.
Реализованная площадь квартир — 74 тыс. м².
Объем денежных средства на счетах эскроу достиг 43,4 млрд руб. (х1,7 к 2024 году). Покрытие проектного долга средствами на счетах эскроу по проектам в активной стадии строительства составляет 80–90%.
Доля ипотечных сделок на приобретение жилья по итогам 2025 года вернулась к рыночным показателям до введения льготных ипотечных программ — 49% (59% — в 2024 году).
Адресная программа LEGENDA выросла c 1,2 до 1,4 млн кв. м в строительстве и проектировании, включая объекты социальной инфраструктуры — детские дошкольные учреждения и школы. За 2025 год портфель проектов пополнился земельными участками в Москве и Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов высокого ценового сегмента жилой площадью 107 тыс. кв. м, запуск планируется на горизонте года. В 2025 году компания заняла второе место в Санкт-Петербурге по запуску новых проектов с объемом в 213 тыс. кв. м (по данным наш.дом.рф).
В отчетном году LEGENDA продолжила цифровую и «зеленую» трансформацию. Компания подписала соглашения со своими финансовыми партнерами — Банком ДОМ.РФ и Сбером, направленные на продвижение принципов устойчивого развития в строительной отрасли, а также поиск и внедрение цифровых технологий в строительный процесс. Также летом 2025 года LEGENDA стала партнером стройтех-акселератора Сколково, присоединившись к крупнейшей российской программе по поиску, отбору и внедрению технологических решений в области девелопмента, строительства, продаж и эксплуатации объектов недвижимости — Build UP.
Ранее Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA, рассказал в интервью порталу Всеостройке.рф о первом проекте в Москве, к старту которого компания готовилась 8 лет.
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Траты семьи из трёх человек за год на фитнес, бассейн, SPA, детские секции и поездки. Аналитика цен Краснодара на 2026 год.
05-11-2026 12:30Рейтинг оценивает человекоцентричность бизнес-процессов, качество корпоративного управления, социальную и экологическую ответственность организаций.
03-11-2026 12:15
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
