28.11.2025 18:57
История комплекса, который вдохновлён Вавилонской башней, но построен ради природы: почему эта мексиканская новинка уже стала иконой устойчивого дизайна и магнитом для путешественников.
Есть проекты, о которых говорят в профессиональной среде. Есть проекты, которые попадают в журналы. А есть Babel — комплекс, который неожиданно стал культурным феноменом ещё до полной сдачи.
Эта постройка на окраине Тулума выглядит так, будто её вынули из древней легенды, слегка подправили под климат Юкатана и поставили среди джунглей, которые вот-вот проглотят бетон. Но суть Babel — не в романтике форм. Это проект, который переосмысливает роль архитектуры: не разрушать среду, а возрождать её.
Именно поэтому комплекс сравнивают не с Вавилонской башней, а с попыткой исправить ошибки человечества.
Мексиканская студия V Taller получила заказ не случайно. За последние годы архитекторы прославились тем, что умеют работать с природой — не маскируя бетон листьями, а интегрируя пространство в биосферу так, чтобы оба элемента жили в симбиозе.
Их кредо звучит как манифест: «Эмоции движут творчеством, а память предков направляет его. Архитектура обязана не только защищать человека, но и возвращать земле то, что мы у неё забираем».
Именно такой подход и понадобился Тулуму — городу, который за 15 лет превратился из пляжной деревушки в мирную версию Ибицы, а теперь пытается спасти оставшиеся леса.
На первый взгляд, место для строительства выглядело печально. Это была красивая, но мёртвая пустота — прямоугольник земли, обнажённый после неконтролируемой вырубки. Для архитекторов V Taller это стало вызовом:
нужно построить комфортный комплекс для туристов и местных, но при этом восстановить уничтоженный участок леса. И заказчики добавили ещё одну сложность: сделать отсылку к мифу о Вавилонской башне. Но не в духе разрушения и гордыни. Нужно было создать символ единства — «мост между человеком и природой».
Если вы видите фото Babel — внимание всегда падает на центральную башню. Но эта башня не для «впечатлить туристов высотой». Она выполняет три роли:
К башне ведёт лестница, пересекающая небольшой ров, в котором расположен круглый бассейн.
На верхнем уровне — медитационный сад, укрытый от ветра и наполненный тенью.
Сквозь треугольное отверстие в потолке ночью видно звёздное небо — такой «астральный перископ».
Это место, где архитектура перестает быть функцией и становится опытом.
Главный секрет Babel — даже не башня, а внутренний двор, полностью засаженный местной растительностью.
Он играет ключевую роль в восстановлении микроэкосистемы:
По сути, V Taller построили не комплекс, а механизм по оздоровлению территории.
И это не маркетинг — биологи участвовали во всех стадиях проекта.
Комплекс включает 59 жилых единиц, расположенных на трёх уровнях. Каждая из них отличается формой, видами и сводами благодаря радиальной архитектуре.
Что делает планировки особенными:
Все квартиры объединяет общее — целенаправленно созданная игра света и тени. Архитекторы стремились, чтобы в любом месте комплекса человек ощущал связь с открытым пространством.
Одной из фишек комплекса стали лестницы. Они узкие, высокие и при этом удивительно светлые.
Причина в том, что V Taller сделали их вертикальными световыми каналами, по которым дневной свет проникает в глубину здания.
Это решает сразу несколько задач:
Стены комплекса покрыты материалом под названием чукум — это традиционная известняковая штукатурка, распространённая на Юкатане. Её использовали ещё цивилизации майя.
Почему архитекторы выбрали именно её?
Внутри использовали дерево тропических пород, глиняные элементы, тёплые текстуры.
Каждый материал выбран так, чтобы возвращать человеку тактильность, которая часто исчезает в современных зданиях.
Babel — редкий проект, который работает и как жилой комплекс, и как отель. Часть квартир принадлежит постоянным владельцам, часть сдаётся посуточно.
Это создаёт живое сообщество, где смешиваются:
Для них на территории построили:
Комплекс живёт по принципу slow living, но без отказа от комфорта.
Архитекторы неоднократно подчёркивали, что Babel — это не просто здание, а переосмысление роли архитектуры: не контроль, не доминирование, не захват территории, а посредничество между человеком и природой.
Проект построен на:
Babel доказывает, что архитектура может восстанавливать землю, а не вытеснять её.
Babel стал вирусным по трём причинам:
На фоне глобальной дискуссии о климате этот комплекс стал примером того, что регенерация может начаться с одного участка земли если архитекторы делают свою работу честно.
Гостинично-жилой комплекс Babel — это не просто красивая постройка. Это модель будущего, где архитектура — двигатель восстановления, а не источник ущерба.
Он объединил древние знания майя, современные инженерные решения и философию уважения к природе. И, похоже, именно такие проекты и будут формировать международную повестку в ближайшие годы.
В джунглях Тулума выросла башня, которая не бросает вызов небесам —
она протягивает руку земле.
Ранее мы также писали про светящийся мексиканский цемент и рассказывали про Ferrocarril de Cuernavaca 780 — самое тонкое здание в Мехико: как архитекторы создают вертикальный город будущего.
Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.
08-11-2026 19:00По данным производителя, 7,7 мм держат тепло как стеклопакет в 44 мм. Почему стёкла не слипаются и что проверить в раме до заказа.
03-11-2026 19:00Вдоль фасадов добавили пространство общей глубиной 3,8 м — зимние сады и открытые балконы. Как устроено расширение и как его собирали, пока люди жили в квартирах.
03-11-2026 13:40О строительстве на сложном рельефе, сейсмической защите, балансе красоты и безопасности, а также о том, почему нормы проектирования иногда отстают от реальных строек.
03-11-2026 12:45
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
