27.11.2025 16:10
На побережье Индийского океана, рядом с историческим центром столицы, растёт город будущего, построенный на намывных территориях.
Проект «Порт-Сити Коломбо» давно стал символом новой экономической эпохи Шри-Ланки. Его общая площадь превышает 260 гектаров — это настоящее расширение Коломбо в сторону моря. Проект запускает государственно-частное партнёрство, в котором Китай получил право долгосрочного управления частью территории сроком на 99 лет. Именно это решение сделало проект предметом оживлённых дискуссий в стране и за её пределами.
Изначально инициатива была публично представлена в 2014 году во время визита председателя КНР Си Цзиньпина. Китайская сторона пообещала вложить 1,4 млрд долларов на стартовой фазе, а общий объём развития проекта на поздних этапах планируется довести более чем до 13 млрд долларов. Это крупнейшая иностранная инвестиция в истории островного государства.
Заморозка 2015 года
Когда в январе 2015 года к власти пришёл новый президент Шри-Ланки Майтрипала Сирисена, строительство было приостановлено. Причинами стали:
Эксперты говорили о возможной эрозии береговой линии, угрозе местному рыболовству и рисках для туристической сферы, поскольку проект предполагает масштабное вмешательство в морское дно.
Спустя несколько месяцев после проведения дополнительных экспертиз правительство разрешило продолжить строительство без серьёзных изменений первоначального плана.
Инвестором вновь выступила China Communications Construction (CCC) — крупнейшая государственная корпорация КНР, участвующая в глобальной инициативе «Пояс и путь».
Строительство марины на 200 мест
В 2025 году проект получил новый импульс: Шри-Ланка объявила о планах построить в Порт-Сити современную марину на 200 яхт.
Её параметры:
Помимо портовой инфраструктуры, рядом создают рестораны, торговые площади, развлекательные зоны. Открытие комплекса намечено на 2027 год.
Порт-Сити — это новая планшетная зона развития, созданная фактически «с нуля».
Её ключевые особенности:
Проект задуман как «город мирового уровня» — аналог Дубая, Гонконга, Сингапура, но адаптированный под южноазиатский климат и специфику Шри-Ланки.
Концепция устойчивости включает:
В городе планируются обширные зелёные зоны: парки, линейные скверы, вертикальное озеленение, городские сады.
Город создаётся как «walkable city» — удобный для пешеходов, с приоритетом общественного транспорта.
Планировщики заложили:
Заложены:
Город пронизан системой датчиков:
Все данные собирает общегородская IoT-сеть.
Общий объём инвестиций оценивается в более чем 15 млрд долларов — колоссальная сумма для Шри-Ланки. Это меняет структуру экономики и создаёт мощный мультипликативный эффект.
Проект обеспечивает до:
Это включает сферы:
Появление элитной территории у океана приводит к:
Порт-Сити становится стимулом:
СЭЗ Порт-Сити имеет отдельный режим:
Инвестиции распределяются между государством и крупными инвесторами. Китайские компании выполняют роль ключевых подрядчиков и управляющих структур.
Город предлагает цифровой доступ:
Используются:
Порт-Сити создаёт новую гастро-карту столицы:
Планируются:
Порт-Сити предлагает:
Специальные трассы охватывают всю прибрежную зону.
Комплексы включают:
Проект становится привлекательным по нескольким причинам:
«Порт-Сити Коломбо» — это не просто урбанистический эксперимент, а мегапроект, влияющий на экономику и международную роль Шри-Ланки. Он сочетает:
Город постепенно превращается в новый ориентир для всей Южной Азии — современный, устойчивый и ориентированный на глобальное развитие.
Ранее мы также писали о том, что в Китае открылся самый длинный эскалатор в мире, рассказывали, что именно в Китае возвели первую в мире зеркальную электростанцию.
Разбираемся, как работают биобассейны, за счёт чего растения очищают воду, сколько стоит строительство такого водоёма в России и чем он отличается от обычного бассейна.
08-11-2026 19:00По данным производителя, 7,7 мм держат тепло как стеклопакет в 44 мм. Почему стёкла не слипаются и что проверить в раме до заказа.
03-11-2026 19:00Вдоль фасадов добавили пространство общей глубиной 3,8 м — зимние сады и открытые балконы. Как устроено расширение и как его собирали, пока люди жили в квартирах.
03-11-2026 13:40О строительстве на сложном рельефе, сейсмической защите, балансе красоты и безопасности, а также о том, почему нормы проектирования иногда отстают от реальных строек.
03-11-2026 12:45
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
