17.02.2025 18:05
Редакция портала Всеостройке.рф о важных нюансах.
Несвоевременное переоформление коммунальных платежей на нового собственника может привести к неприятным последствиям: квитанции будут выставляться на имя прежнего владельца, включая возможную задолженность.
Лицевой (финансово-лицевой) счет содержит информацию о начислениях и оплатах ЖКУ. Он привязан к помещению и включает уникальный код плательщика (КП) и данные ответственного лица (обычно собственника, но может быть и другой человек, имеющий право на льготы).
При смене собственника лицевой счет должен быть переоформлен на нового владельца. Ответственность за оплату ЖКУ переходит к нему.
Лицевой счет оформляется на:
Необходимо своевременно переоформить лицевой счет, чтобы избежать проблем с оплатой ЖКУ и ответственности за долги предыдущего собственника.
Переоформление лицевого счета на нового собственника осуществляется путем подачи заявления и необходимых документов в соответствующую организацию: управляющую компанию, ЕИРЦ или местную администрацию (в некоторых регионах доступно онлайн). В крупных городах услуга также предоставляется в МФЦ (необходимо уточнять наличие услуги в конкретном центре).
Отказ в переоформлении может быть связан с отсутствием подтверждения права собственности или (неправомерно) с наличием долгов у предыдущего собственника. В случае неправомерного отказа, необходимо направить письменное требование в управляющую компанию с указанием на необходимость переоформления. В случае игнорирования требования, можно обратиться в суд или прокуратуру.
Новый собственник не отвечает за долги предыдущего владельца. Однако, непереоформленный лицевой счет может привести к начислению платежей на имя прежнего владельца, включая задолженность, особенно при непереданных показаниях счетчиков и отсутствии льгот. В результате могут возникнуть значительные суммы задолженности.
Ранее мы также писали о том, как зарегистрировать право на недвижимость в Росреестре: пошаговая инструкция и о ЕГРН выписке: что это за документ и зачем его получать?.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
