16.12.2024 15:05
Рассказываем, как происходил процесс внедрения, и как после его завершения улучшилась эффективность работы девелопера.
При проектировании и строительстве масштабных жилых проектов, над которыми одновременно работает сразу несколько команд, важно эффективно обрабатывать большой объем данных, а также обеспечивать максимальный уровень их безопасности и сохранности. На примере одного из ведущих девелоперов Санкт-Петербурга, входящего в ТОП-10 крупнейших в своем регионе, – группы компаний ЦДС – мы выяснили, как использование Среды общих данных (СОД) Vitro-CAD увеличило эффективность работы компании, сократило трудозатраты и время на обработку задач, а также повысило прозрачность процессов.
Среда общих данных Vitro-CAD российского разработчика «Витро Софт» – это единая система, в которой участники строительного проекта формируют, хранят и обмениваются данными по проекту. Благодаря СОД руководство компании всегда имеет доступ к актуальной информации о проекте, а сотрудники четко знают обо всех предстоящих этапах своей работы и сроках. При этом весь документооборот отлажен в электронном виде и максимально автоматизирован.
На сегодняшний день Vitro-CAD имеет более 100 внедрений в России, Белоруссии и Казахстане. Систему используют в крупнейших девелоперских компаниях России, в том числе, и в Группе ЦДС.
Вы можете заказать презентацию Vitro-CAD.
С чего все началось
Группа ЦДС – один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, который входит в ТОП-10 крупнейших по своему региону. В связи с ростом масштабов деятельности компании потребовалось оптимизировать процесс управления проектной документацией. Застройщик поставил себе цель с помощью СОД Vitro-CAD значительно сократить время на поиск и согласование документации, повысить прозрачность процессов и улучшить взаимодействие с субподрядчиками.
Для этого было важно организовать структурированное хранение данных и актуализацию чертежей на строительных площадках. При этом девелопер решил полностью уйти от бумажной документации, в том числе, за счет предоставления субподрядчикам доступа в систему, чтобы перейти на выдачу электронной версии документов. Среди других поставленных задач,можно отметить выдачу моделей в производство работ и проверку коллизий.
Поэтапное внедрение СОД Vitro-CAD в Группе ЦДС началось в октябре 2021 года и заняло в общей сложности около восьми месяцев: первые пять месяцев ушли на то, чтобы разработать стандарты хранения документации, еще три месяца потребовались для того, чтобы наполнить среду общих данных текущими проектами. В команду внедрения вошли два руководителя проекта, системный администратор, а также ключевая группа с главными инженерами проекта и руководителями направления.
На первом этапе была организована стандартная для предприятия структура хранения данных, что позволило создать удобную и логичную иерархию проектов. Затем команда приступила к наполнению площадки данными совместно с проектно-конструкторским бюро. Данная работа происходила уже внутри системы Vitro-CAD. На этом этапе были описаны, разработаны и внедрены все необходимые бизнес-процессы для обеспечения технического документооборота в проектах компании .
После завершения подготовительных этапов систему запустили в эксплуатацию. Среда общих данных заработала: весь выпуск производства работ, обмен заданиями и передача моделей осуществлялись уже внутри системы. Также на этом этапе происходила незначительная доработка настроек Vitro-CAD под потребности заказчика.
Следующий этап заключался в развитии площадки не только с точки зрения основного внутреннего заказчика, но и с точки зрения работы с непрямыми заказчиками, то есть компаниями, которые выбираются в ходе проведения закупок. Для этого были автоматизированы процессы разработки исполнительной документации, выдачи тендерной документации, а также выдачи чертежей департамента недвижимости.
В процессе внедрения были использованы такие модулей системы, как Vitro Pro, Vitro Web, Vitro Process Manager (позволяющий автоматизировать процессы работы с документами) и Vitro QR-coder для проверки актуальности бумажных чертежей по QR-кодам. Параллельное внедрение различных модулей обеспечило комплексный подход к автоматизации рабочих процессов.
В результате система была адаптирована под специфические требования Группы ЦДС, что дает возможность максимально эффективно использовать ее функционал. Отказ от бумажного документооборота позволил сократить печатные версии рабочей документации, а также перейти на работу с электронными версиями рабочей документации, что привело к значительному сокращению трудозатрат на печать и сканирование до 1 миллиона рублей в год.
Внедрение Vitro-CAD принесло Группе ЦДС значительные результаты в области повышения эффективности документооборота. Более 450 пользователей системы смогли воспользоваться более чем 10 тыс. автоматизированных процессов в 30 различных проектах, что позволило существенно оптимизировать работу.
Ключевыми достижениями стали автоматизированный выпуск документации, отказ от бумажных носителей информации и всегда актуальная документация на стройке. Внедрение системы значительно упростило процессы корректировки чертежей, обмена заданиями, разработки и согласования проектных документов. В результате компания смогла сократить время на выполнение задач и повысить общую эффективность работы.
Теперь у сотрудников ЦДС всегда под рукой актуальная версия рабочей документации, также возможность доступа к предыдущим версиям. Кроме того, решилась проблема передачи актуальной информации через почту с помощью настройки автоматизированного процесса передачи документации через рабочие процессы. В дополнение к этому компания избавилась от проблемы отсутствия своевременной передачи актуальной документации субподрядчикам через подключение их к системе для обмена данными.
«Благодаря системе Vitro-CAD мы снизили затраты на производство бумажных комплектов рабочей документации, полностью автоматизировали процесс выпуска в производство работ через СОД, а также запустили рабочие процессы обмена заданиями и согласования смежных дисциплин. Внедрение решения по добавлению субподрядчиков позволило оперативно передавать информацию о вводимых изменениях. Такой большой объём решаемых задач удалось реализовать благодаря команде внедрения и своевременно оказываемым консультациям и поддержке», – поделилась результатами внедрения менеджер ИТ-проектов Группы ЦДС Елена Басманова.
Вы можете заказать презентацию Vitro-CAD.
Группа ЦДС – один из крупных пользователей системы. На сегодняшний день СОД Vitro-CAD широко применяется в компаниях России и других стран, обеспечивая управление данными на всех этапах жизненного цикла проектов. В число клиентов Vitro-CAD входяти другие крупнейшие девелоперы нашей страны, такие как ГК ПИК, ГК «А101», «Лидер Групп», «Страна Девелопмент», Asterus и другие.
Также система применяется для проектирования промышленных и инфраструктурных объектов. Например, в «Роснефть Самаранефтехимпроект», «Спектрум Холдинг», «Магнитогорском Гипромезе», ГИАП и других. С использованием Vitro-CAD были выполнены многие известные проекты федерального значения, как, например, комплекс зданий и сооружений «Лахта Центра», проспект Багратиона (дублер Кутузовского проспекта), терминал Толмачево в Новосибирске.
Компания «Витро Софт» продолжает активно развивать свои решения, добавляя новый функционал в продукты. В планы компании входит, в частности, внедрение искусственного интеллекта в систему, что позволит оперативно «доставать» требуемые данные из моделей и значительно упростить работу проектировщиков. Также ожидаются обновления в области дашбордов и отчетности, что сделает анализ данных еще более удобным и наглядным.
Подписывайтесь на telegram-канал, чтобы быть в курсе последних обновлений Vitro-CAD.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказал, чем порадует пользователей новая версия Vitro-CAD 2025.
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
05-11-2026 16:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
