23.06.2023 12:25
Судебные процессы сопровождаются скандалами и уголовными делами.
В 2023 году СМИ сообщали о многих случаях банкротства, которые происходят преимущественно в регионах. Некоторые из них сопровождались уголовными делами. Большинство строек, заброшенных сейчас застройщиками-банкротами, начались еще много лет назад, однако так и не были завершены.
В апреле в Нижнем Новгороде признали банкротом компанию ООО «ИнтерСити». В 2014 году застройщик начал возведение ЖК «Дом на Горького». В течение всех этих лет строительство то останавливалось, то возобновлялось. В прошлом году девелопер пообещал, что вскоре закончит стройку, однако не смог выполнить обещание. Он объяснил, что на заключительные работы необходимо 400 миллионов рублей, квартиры в комплексе проданы еще не все, однако банки отказались предоставлять проектное финансирование, поэтому завершение строительства силами застройщика невозможно.
Любопытный момент — ООО «ИнтерСити» учредил экс-министр строительства Нижегородской области Валерий Англичанинов. Но, увы, даже послужной список бывшего чиновника и его связи на помогли заручиться доверием банков.
В мае этого года признали банкротом застройщика ЖК «Солнечный» в Геленджике. История его падения также начинается с 2014 года, когда девелопер ООО «Стройинвест» получил разрешение на строительство ЖК «Солнечный». Застройщик получил более 1 миллиарда рублей дольщиков, но уже осенью 2016 года стройку заморозили. Как выяснилось позже, следователи возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупных размерах. По версии СК, руководители компании изначально планировали мошенническую схему под видом строительства ЖК.
В апреле 2023 года в Краснодаре признали банкротом застройщика «Элит-Строй» с задолженностью 1,1 миллион рублей. В этом случае не осталось обманутых дольщиков, только обманутая администрация, заключившая в 2020 году договор о капремонте многоэтажного дома.
В феврале этого года следователи возбудили уголовное дело о мошенничестве на руководителя ЖСК «НСК-Инвест» в Новосибирске. Как выяснилось, компания привлекала дольщиков и заключала с ними договора на приобретение квартир в ЖК «Любимый», не имея при этом разрешения на строительство дома. В итоге дом остался недостроем, а директор, по версии следствия, похитил 84 миллиона рублей дольщиков.
Компания была признана банкротом год назад.
В феврале этого года «Фонд развития территорий» потребовал признать ООО «Кольцо» банкротом. ЖК «Космолет» начал строиться в 2020 году, но уже через год стало очевидно, что застройщик срывает сроки. В 2022 году в Минстрое Самарской области потребовали через суд запретить компании регистрировать новых дольщиков, однако в иске было отказано. Также на застройщика возбудили уголовное дело о мошенничестве.
В итоге в июне «Кольцо» признали банкротом. Скандальный ЖК будет достраивать другая компания.
В июне 2023 года банкротом была признана компания «Сады Киви» из Сочи. Застройщик строил гостиницу апартаментного типа «Лазурный берег — Сады Киви» на первой береговой линии в Адлере. Но у него отозвали разрешение на строительство — в итоге девелопер потерял 240 миллионов рублей.
Разрешение на стройку девелоперу выдавала мэрия, однако оказалось, что на этом участке вести строительство запрещено, потому что территория относится к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования. Разрешение отозвал суд по иску прокуратуры. Теперь обанкротившийся застройщик ждет другого суда — он подал иск к мэрии, Росреестру и Росимуществу с требованием взыскать убытки.
В этом году скандалы с банкротством прокатились по Сургуту — сразу несколько управляющих компаний оказались погружены в огромные долги.
А ранее, в 2022 году, в Сургуте признали банкротом крупного застройщика ООО «СеверСтрой». При этом Фонд защиты прав дольщиков Югры ходатайствовал отложить заседание — пятый дом застройщика находился на этапе ввода в эксплуатацию. Фонд просил дать возможность застройщику ввести дом и раздать ключи заждавшимся дольщикам, однако суд в удовлетворении отказал.
Иск подал «Санаторий Енисей». Арбитражный суд Красноярского края зарегистрировал заявление, но оставил его без движения до 7 декабря.
08-11-2026 17:30По данным «Фонтанки», серьёзные работы в комплексе на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки практически не ведутся.
08-11-2026 13:30По его словам, такие дома появились на Вилюйском тракте и в районе Автострады 50 лет Октября: застройщики экономят на подключении к сетям, а дальнейший вывоз стоков субсидирует бюджет.
02-11-2026 16:30Речь о проекте «Аквапарадайз» во Владивостоке. Здесь планировали построить туристический комплекс с крытым аквапарком, бассейнами, СПА, ресторанами и гостиницей.
01-11-2026 16:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
