06.02.2024 15:30
На проекты каких застройщиков в Москве был зафиксирован наиболее высокий спрос.
Портал Всеостройке.рф продолжает подводить итоги 2023 года. Вместе с экспертами «НДВ Супермаркет Недвижимость» мы выяснили, спрос на какие ЖК бизнес-класса в Москве был особенно высок в минувшем году.
Первое место рейтинга самых популярных в 2023 году проектов бизнес-класса занимает жилой комплекс «Остров» от девелопера Донстрой. Этот ЖК считается флагманским проектом компании и уже пять лет подряд признается лидером продаж этого класса. В 2023 году в этом комплексе была реализована 1441 квартира, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимость».
«Остров» возводится в Мневниковской пойме на западе столицы в окружении Москвы-реки и 650 га зеленых парковых пространств. Проект отличает хорошая транспортная доступность: 10 минут на авто до «Москва-Сити» и 15 минут — до Садового кольца, две станции метро на территории. «Остров» станет первым в России жилым комплексом с сетями 5G. Там будут внедрены инновационные технологии — вход в дома по системе «Свободные руки», подогрев дорожек и скамеек, умные светофоры, инфраструктура для электротранспорта и др. В рамках проекта построят четыре образовательных кластера. Класс энергоэффективности домов — от «А» до «А++».
В конце 2023 года первый и третий кварталы «Острова» получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
На втором месте — жилой комплекс «Шагал» от Группы «Эталон», где в минувшем году было реализовано 1258 квартир. Он возводится в Даниловском районе, недалеко от набережной Марка Шагала. Девелопер отмечает высокую транспортную доступность и новую современную экосистему.
Район спроектирован по принципу 15-минутного города: до любого объекта инфраструктуры идти не более 15 минут. Визитная карточка проекта — эстетичная благоустроенная набережная и парковые зоны.
Жилой комплекс «Символ» вновь от Донстрой по итогам 2023 года занимает третье место в рейтинге самых продаваемых новостроек Москвы в сегменте бизнес-класса. За год покупатели приобрели 1243 квартиры в этом комплексе.
«Символ» возводится в районе Лефортово, в пяти километрах от Кремля и в двух километрах от Садового кольца. Проект отличает бионическая архитектура, большой выбор квартир — от студий до семейных апартаментов. 10 га территории «Символа» займет парк «Зеленая река». В комплексе уже открыты инженерный Бауманский лицей и десятки объектов коммерческой инфраструктуры.
Еще один из самых продаваемых в 2023 году комплексов бизнес-класса — это «Левел Южнопортовая» от Level Group. В минувшем году здесь было реализовано 1067 квартир.
Этот ЖК возводится в районе Печатники. В 10 минутах ходьбы — станция метро, а в 3 минутах езды — третье транспортное кольцо. В 7 минутах на автомобиле есть северный ландшафтный парк и другие зеленые массивы, торговые центры и развлекательные объекты. Также рядом расположено множество учебных заведений: школы, гимназии, техникумы, колледжи и университеты.
Архитекторы проекта при создании вдохновлялись динамикой воды. Из окон открывается панорама на реку, парки и «Москва-Сити».
Замыкает пятерку лидеров еще один проект в Даниловском районе — «Зиларт» от «Группы ЛСР», в котором было реализовано 960 объектов. В проект входит 30 домов с интересной архитектурой, 17 из которых уже введены в эксплуатацию и заселены новоселами. Как сообщает девелопер, функционирует уже и социальная инфраструктура.
Застройщик подчеркивает, что одно из преимуществ ЖК — это удобство расположения. Расстояние до Кремля составляет всего 5 километров. Неподалеку есть несколько станций метро, сейчас строится еще одна в непосредственной близости к ЖК.
Кроме того, рядом с комплексом есть парковая зона на территории в 10 га, благоустроенная набережная Марка Шагала и прогулочная зона — бульвар Братьев Весниных.
На шестом месте ТОПа по продажам — жилой комплекс «Сити бэй» от MR Group. В прошлом году клиенты приобрели здесь 675 квартир.
Жилой комплекс возводится в районе Покровское-Стрешнево. Рядом с ЖК на 140 гектарах расположен ландшафтный парк Митино. На территории комплекса есть своя парковая зона, микро-лес и бульвар для пеших прогулок. Сообщается, что в составе комплекса будет построен кампус Курчатовской школы. Это будет единственная в Москве школа с эксплуатируемой кровлей, где будет открытая видовая площадка для отдыха.
Седьмое место ТОПа занимает жилой комплекс «Левел Мичуринский» в Очаково-Матвеевском от Level Group, где в прошлом году было реализовано 606 лотов. До ближайшей станции метро можно дойти пешком за 10 минут, а время поездки до МКАД составляет 7 минут. Застройщик отмечает обилие парков и других зеленых массивов в шаговой доступности, наличие хороших университетов и школ поблизости.
Также девелопер подчеркивает такие преимущества проекта, как закрытый двор, многоуровневая площадка, амфитеатр и захватывающие панорамы. У собственников квартир в ЖК будут свои детский сад и школа.
Следующее место ТОПа занимает еще один проект Донстроя — ЖК «Событие». В 2023 году покупатели приобрели здесь 575 объектов.
Кварталы проекта «Событие» от Донстрой востребованы у покупателей благодаря своим уникальным характеристикам. Проект возводится в престижном районе Раменки на территории, расположенной между несколькими удобными магистралями и двумя станциями метро, — «Мичуринский проспект» и «Аминьевское шоссе». «Событие» строится на границе природного парка «Долина реки Раменки». Пять кварталов комплекса объединит одноименный парк площадью 24 га.
Четвертый квартал «События» станет первым в России вертикальным городом будущего. На крыше 50-этажного небоскреба будет парк с местами для отдыха и занятий спортом. Корпуса жилого комплекса на уровне 25 -27 этажей соединят небесные мосты, на которых появятся лаунж-зоны и коворкинги.
Пользовались спросом в 2023 году и квартиры в жилом комплексе «Соул» от девелопера FORMA — здесь было продано 554 объекта. Комплекс возводится в районе Аэропорт. На сайте проекта сообщается, что жители ЖК смогут сохранять умиротворение и неспешный ритм, несмотря на то, что проект возводится недалеко от оживленного Ленинградского шоссе и эпицентра событий.
Девелопер планирует построить два детских сада. Подчеркивается, что рядом есть знаменитые школы, в которых хотят учиться дети из многих районов Москвы.
И, наконец, последнее место ТОПа занимает проект ПИК — ЖК «Барклая 6», который возводится рядом с Филевским парком. В минувшем году в этом комплексе была реализована 551 квартира.
В составе ЖК будут построены детский сад и начальная школа, а также приватный парк для жителей с WI-FI. Инфраструктура района хорошо развита. Архитектуру домов подчеркнет подсветка. Вскоре планируется масштабное обновление соседнего района властями столицы: реконструируются старые дома, будут построены новые школы и детские сады.
Уже завтра портал Всеостройке.рф рассмотрит ТОПы продаж 2023 года ЖК премиум-класса.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
