07.08.2024 17:37
Природными красотами и продуманной инфраструктурой для отдыха славится Липецкая область.
С каждым годом все больше россиян выбирают этот регион для жизни. Для многих край бескрайних полей, живописных берегов Дона и дворянских усадеб становится точкой отсчета для жизни на собственной земле. Сегодня застройщики предлагают клиентам множество вариантов коттеджей и таунхаусов. Портал Всеостройке.рф составил свой ТОП-5 коттеджных поселков Липецкой области. В этом обзоре мы уделили внимание комфорту домов, развитой инфраструктуре и транспортной доступности объектов.
Коттеджный поселок «Олимп» расположен всего в 10 минутах езды от центра Липецка и в шаговой доступности к реке Воронеж. Комплекс предлагает жильцам все преимущества загородной жизни без отрыва от цивилизации.
На закрытой территории в 4,5 гектара разместились таунхаусы четырех типов. В зависимости от площади они рассчитаны на 3, 5, 7 и 8 квартир. В свою очередь, площадь квартир в них варьируется от 100,6 до 136 кв. м. Высота потолков внушительная — 2,8 м. У каждой квартиры есть своя зона патио, где можно разбить небольшой палисадник или обустроить место для отдыха на свежем воздухе. Благодаря продуманной планировке семья получает в собственном доме максимум преимуществ.
В каждом доме уже установлена система «теплый пол». Здания газифицированы, подключены к центральной системе водоснабжения и централизованной системе канализации. На территории поселка предусмотрены парковочные пространства.
Срок сдачи: 2023
Стоимость: от 7,6 до 9,5 млн рублей
Застройщик: ООО СЗ "Олимп+"
Класс: Комфорт
Готовые коттеджи разной площади предлагает клиентам поселок «Новая Дубрава». Он расположен в 45 минутах езды от центра Липецка неподалеку от Нового пруда и пляжной зоны. Все дома предлагаются под чистовую отделку.
Поселок расположен в экологически чистом месте. Его территория хорошо охраняется. В дома подведены все необходимые коммуникации. Социальная инфраструктура поблизости обширна: включает детские площадки, школу, детский сад. Несмотря на удаленность от центра Липецка, добраться до города не сложно.
Срок сдачи: 2021
Стоимость: от 6,5 до 8,7 млн рублей
Застройщик: Новая Дубрава
Класс: Комфорт
Коттеджный поселок расположен в селе Косыревка рядом с Сенцовским лесом. До центра Липецка от него – около 40 минут езды на авто. Все коттеджи здесь выстроены в соответствии с единой архитектурной концепцией. Планировки зданий различны – есть одноэтажные и двухэтажные дома. Максимальное количество комнат – шесть. В домах проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, вода, канализация и интернет. Имеются комфортные террасы.
Предлагает поселок жильцам и отличную инфраструктуру. Здесь есть современная детская площадка, магазин, волейбольная площадка и футбольное поле, а также прекрасный парк возле леса.
Срок сдачи: 2024
Стоимость: от 9 до 16 млн рублей
Застройщик: СК «Гарант»
Класс: Комфорт
Всего полчаса отделяет коттеджный поселок «Отрадный» от центра Липецка. Застройщик предлагает жильцам дома различной этажности и метража. Есть варианты с французскими окнами, балконами, террасами. Количество санузлов варьируется от одного до двух.
У поселка отличная социальная инфраструктура. В пяти минутах езды от него расположен поселок Кореневщино, где есть детский сад и школа. Удачное расположение «Отрадного» позволит жильцам учиться и работать и в самом Липецке.
Из фишек проекта – комфортный пляж поблизости, роскошный лес и «Николаевское озеро», которое считается лучшим рыболовным местом региона.
Срок сдачи: 2024
Стоимость: от 5 до 6,2 млн рублей
Застройщик: ООО "СУ ЛипецкДом"
Класс: Эконом
Коттеджный поселок «Близкий» полностью соответствует своему названию: он расположен в 20 минутах езды от центра Липецка. Застройщик предлагает клиентам одноэтажные и двухэтажные дома различной планировки. Есть варианты с увеличенным остеклением, которое оплачивается отдельно, в зависимости от выбранного конструктива. Все дома построены из экологичных материалов по энергоэффективным технологиям.
Высота потолков в зданиях тоже разнится и может достигать, по желанию клиентов, внушительных четырех метров. К каждому дому прилагается веранда и семь соток земли. Важная фишка поселка – отличная транспортная доступность.
Срок сдачи: 2024
Стоимость: от 6,4-8,2 млн рублей
Застройщик: ООО «СУ ЛипецкДом»
Класс: Эконом
Изучая этот рейтинг, помните, что выбор жилья для каждой семьи - процесс индивидуальный. Чтобы подобрать дом, который станет уютным гнездышком для вашей семьи, обязательно проконсультируйтесь со специалистами. Ранее мы писали о самых привлекательных коттеджных поселках Калиниградской и Омской областей, а также Алтайского края.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
