25.06.2024 12:43
Краснодар довольно привлекателен не только для туристов, многие сейчас выбирают этот город и для ПМЖ.
Портал Всеостройке.рф изучил жилые комплексы города и составил ТОП-10 лучших ЖК комфорт-класса, по мнению редакции.
Сегодня Краснодар заманивает к себе новых жителей развитой инфраструктурой, приятным климатом и, конечно же, близостью к морю. Учитывая отзывы пользователей сервиса Яндекс.Недвижимость, базу данных Циан по ценам на жилье в июне 2024 года, количество квадратов, введенных за время работы, и оценки надежности самих застройщиков на нашем портале, мы составили следующий рейтинг.
Возводимый группой компаний ИНСИТИ микрорайон Любимово гордо занимает первую строчку в нашем рейтинге. Озеленение здесь выполняется по технологии всесезонного цветения, для экономии электроэнергии установлены датчики движения на лестницах, а «умные» счетчики сами передают показания в УК.
Для комфортной жизни предусмотрено все необходимое: от трех детских садов и школы до ТРЦ и 15 гектаров парковой зоны для прогулок. За красоту отвечают витражное остекление, индивидуальный дизайн подъездов и яркие фасады домов, этажи которых колеблются от 9 до 24, а срок сдачи корпусов запланирован на разное время – с 2022 по 2024 год. Цены на квартиры стартуют от 4,33 млн руб.
Вход без ступеней, скоростные лифты и район Новознаменский, отсутствие промышленных производств и бизнес-высоток, наличие достаточного количества зелени и частных дворов – все это добавляет спокойствия, умиротворения и комфорта для жизни в жилом комплексе нового формата в европейском стиле. ЖК «Смородина» от AVA имеет разную этажность – от 12 до 19, срок сдачи – 2022-2028 года.
Отличительной особенностью комплекса является интересное и нестандартное для города украшение в виде настоящих кустов смородины разных сортов, которые посадят возле каждого дома, чтобы местные жители могли наслаждаться вкусом ягоды прямо возле своего подъезда. Цены на квартиры стартуют от 4,71 млн руб.
Одним из важных преимуществ ЖК от федерального девелопера Неометрия, которые позволили поставить его на третью строчку рейтинга, стала низкая плотность застройки. Дома этажностью 7-15 этажей располагаются на достаточном расстоянии друг от друга, что позволяет засаживать зоны зеленью. Жильцы смогут здесь гулять с детьми, заниматься спортом на свежем воздухе и устраивать пикники. Срок сдачи – 2024 год. Цены на квартиры стартуют от 4,58 млн руб.
Микрорайон «Родные просторы» является самым масштабным проектом ГК Точно, а срок сдачи корпусов запланирован на разное время – с 2022 по 2031 год. Отличаются дома также и количеством этажей – от 9 до 24. На площади 44 гектара возводятся 29 домов, по распространенному тренду «город в городе», где есть и три детсада, и школа, и поликлиники как для взрослых, так и для детей. Кофейни, храм, медцентры, зеленые зоны для прогулок и отдыха, площадки для выгула собак – в общем, найти можно все, что будет необходимо для души и тела. Цены на квартиры стартуют от 4,33 млн руб.
Архитектурное решение помогает ЖК URAL создать свою закрытую территорию, в которой будут зоны для прогулок и отдыха, спорта и развлечений с малышами. Радиоуправляемый шлагбаум и круглосуточное видеонаблюдение отвечают за безопасность в комплексе, а подземный паркинг на 800 авто даст возможность оставить машину под присмотром и не заставлять двор.
Сам комплекс в высоту достигает 24 этажей и располагается рядом с торговыми центрами СБС «Мегамолл» и «Галактика». Также местные жители смогут рядом найти объекты социальной инфраструктуры и удобные транспортные развязки. Срок сдачи объекта – 2024 год, застройщиком является AVA Group. Цены на квартиры стартуют от 5,74 млн руб.
Еще один краснодарский «город в городе», но на этот раз уже от застройщика Dogma. Полноценный микрорайон может похвастаться 9 детскими садами, 4 школами, бульваром и парком с личным озером. Количество этажей у всех корпусов одинаковое – 16, а срок сдачи каждого дома запланирован на разное время – с 2021 по 2026 год. Цены на квартиры стартуют от 3,85 млн руб.
Микрорайону «Губернский» чаще отдают предпочтение молодые пары, а также семьи, в которых уже есть дети, потому как застройщик ЮгСтройИнвест продумал развитую инфраструктуру, чтобы удобно было всем членам семьи: есть и зеленые аллеи, и 3 детских сада, и школа, и многоуровневые паркинги.
Панорамное остекление позволит запустить в квартиры как можно больше дневного света, а также даст возможность любоваться красивыми видами на город, особенно если брать квартиры на высоких этажах – в высоту корпуса будут от 16 до 24 этажей, а срок сдачи запланирован на 2025 год. Цены на квартиры стартуют от 5,53 млн руб.
ЖК «Квартал №6» располагается в жилом районе Восточный, где развита социальная, торговая и инженерная инфраструктура. Школы, детские сады, спортзалы и гипермаркеты здесь, конечно же, имеются, но попасть в наш рейтинг комплексу помогло другое. Например, доехать до всеми любимого городского парка «Краснодар» можно максимум за 10 мин.
Также застройщик ВКБ-Новостройки намерен благоустроить бульвар, где зеленая зона площадью 1,85 га будет радовать местных жителей. Родители малышей определенно оценят безбарьерную среду ЖК и в целом благоустройство прилегающей территории. Срок сдачи 16-этажных корпусов запланирован на 2025 год. Цены на квартиры стартуют от 3,84 млн руб.
Необычное название «Огурцы» получили жилые дома от застройщика СЗ Партнер Инвест Кубань. Срок сдачи запланирован на 2024 год, а в высоту здания достигают 22-24 этажа. За 15 мин каждый житель жилого комплекса сможет добраться до центра Краснодара на электричке.
И в данном случае жизнь рядом с железной дорогой является не минусом, а плюсом, потому как поможет избежать проблем с пробками на дорогах. Умное витражное остекление защищает своих постояльцев от чрезмерного солнечного света, сохраняя красивые виды как из квартир на город, так и внешний образ зданий. Цены на квартиры стартуют от 3 млн руб.
Также на 2025 год запланирован срок сдачи еще одного жилого комплекса от девелопера Неометрия под названием «Отражение». Новостройки примерно одинаковой этажности (22-23 этажа) замыкают наш рейтинг и рассчитаны на жителей, которые идут в ногу со временем.
Арт-объекты оптических иллюзий, таких как калейдоскоп и зеркальный лабиринт, помогут взглянуть на мир по-новому и удивят гостей, которые приехали к вам на праздник. «Площадь звуков» рассчитана на любителей музыки, потому как здесь будет и ксилофон, и звуковое колесо, и другие развлечения. В качестве дополнительного развлечения будут переговорные трубы с эффектом рации. Цены на квартиры стартуют от 5,5 млн руб.
Ранее портал Всеостройке.рф опубликовал ТОП-5 весомых причин переехать в Краснодар.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
