18.12.2025 18:28
Редакция Всеостройке.рф узнала, какие компании зарабатывают миллиарды на цифровой стройке.
За два десятилетия информационные технологии стали неотъемлемой частью строительной отрасли, интегрируясь в офисные приложения, системы учета и CRM, а также в специализированные САПР для проектирования зданий, сооружений и линейной инфраструктуры — от трубопроводов до транспортных магистралей.
К традиционным инструментам добавились технологии информационного моделирования зданий (ТИМ), интернет вещей (IoT) и цифровые двойники объектов, охватывающие полный жизненный цикл — от возведения до эксплуатации и демонтажа. Параллельно развиваются аддитивные методы, такие как 3D-печать, для создания индивидуальных конструкций. Актуализация цифровых моделей поддерживается дроновой и лидарной съемкой, датчиками IoT, AR/VR для подготовки кадров, системами контроля доступа и соблюдения техники безопасности, с ожидаемым внедрением ИИ и других инноваций для повышения эффективности процессов. В этой статье рассмотрим 10 компаний, которые оказывают значительное влияние на цифровизацию строительной отрасли.
ИТ-поставщики для строительной отрасли демонстрируют устойчивый рост, выступая ключевым элементом в процессе оптимизации бизнеса и перехода к импортонезависимым решениям. Анализ, объединяющий данные из крупнейших отраслевых исследований — рейтингов TAdviser и CNews Analytics, — подтверждает позитивную динамику.
По мнению лидеров рынка, основными драйверами развития остаются импортозамещение и государственная поддержка отрасли, а также растущий запрос строительных компаний на повышение эффективности и прозрачности бизнес-процессов за счет современных цифровых инструментов.
Собранный массив данных, включающий более 30 компаний, показал, что средний рост выручки участников за 2024 год составил 13,4%. При этом совокупная выручка лидеров рынка — «Айтеко», «Газпром ЦПС» и «Нанософт» — от реализации ИТ-проектов в строительстве превысила 19 млрд рублей, что составляет свыше 70% от всех сведений. Для более точной оценки общего объема рынка необходимо учесть, что компании, участвовавшие в прошлогодних исследованиях, но не предоставившие данные за 2024 год, ранее отчитывались о выручке в 746 млн рублей за 2023 год.
Группа компаний «Айтеко» интегрирует ведущую экспертизу в ключевых технологиях: обработка больших данных, облачные сервисы, искусственный интеллект, унифицированные коммуникации, индивидуальная разработка программного обеспечения, блокчейн, строительство на основе информационного моделирования зданий (ТИМ), сети пятого поколения, а также поддержку стартапов. В ассортименте — свыше 20 фирменных продуктов и решений, построенных на собственной технологической базе.
С 1997 года «Айтеко» уверенно укрепляет позиции на IT-рынке России, демонстрируя стабильный рост. По результатам 2024 года выручка компании достигла 9 417 млрд рублей.
Компания «Айтеко» занимает первое место среди IT-компаний по доходам от проектов цифровизации строительства в России — более 7,4 миллиарда рублей. Она помогает застройщикам внедрять цифровое проектирование (технологии BIM), строить инженерные системы зданий и создавать платформы для управления стройкой и эксплуатацией объектов. Дочерние компании «АРБИТЕК» и «Датацентр СК» берут на себя полный цикл работ: от проектирования до сдачи готовых зданий, таких как дата-центры, офисы, торговые комплексы и энергетические объекты, что позволяет сократить ошибки, ускорить строительство и сэкономить до 30% затрат.
«Айтеко» работает с крупными застройщиками, владельцами офисов и торговых центров, а также промышленными компаниями; среди реализованных проектов — инженерные системы в башнях «Москва-Сити» и оснащение более 700 тысяч квадратных метров офисов по всей стране. Компания сотрудничает с российскими разработчиками программного обеспечения и платформами для автоматизации бизнеса, такими как ELMA365, чтобы внедрять цифровые модели зданий и системы контроля стройки, делая проекты более прозрачными и эффективными.
«Газпром ЦПС» (Центр проектных решений) создан в 2019 году как единый цифровой оператор группы «Газпром». Компания изначально ориентирована на разработку собственных IT-решений и сопровождение цифровой трансформации, включая внедрение инновационных технологий и поддержку крупных инвестиционных проектов. В 2022 году «Газпром ЦПС» получил статус аккредитованной IT-компании. В настоящее время деятельность центра сосредоточена на развитии цифровых сервисов и платформ, а также формировании центров компетенций, обеспечивающих технологические потребности группы.
«Газпром ЦПС» занимает второе место среди крупнейших поставщиков IT-решений для строительной отрасли по данным TAdviser. Она отбирает и адаптирует цифровые технологии под нужды клиентов, разрабатывает единую IT-архитектуру, интегрированные платформы и сервисы для управления проектами, включая цифровизацию строительства, бурения и логистики. Оборот компании составляет 5 622,7 млн руб. (2024), 4 414,1 млн руб. (2023).
Для строительного рынка компания внедряет ключевые решения: интеллектуальную систему «АФИДА» для работы с данными (в реестре Минцифры), «Аэромониторинг» на базе дронов для контроля стройплощадок без выездов, «КРОСС» для экспертизы стоимости и учета затрат, «Цифровой строительный контроль» для единого пространства замечаний и документов, а также «ЭАС ЗПТТ» для оптимизации заданий на проектирование. Работает преимущественно с структурами «Газпрома» (70% заказов: «Газпром добыча», «Газпром проектирование», «Газстройпром»), а также с внешними партнерами вроде «Роснефти», «Башнефти», «Русгазальянса» и «Ачимгаз» (30% портфеля).
Компания «Нанософт» основана в 2008 году с задачей разработки доступной отечественной системы автоматизированного проектирования. Решения компании ориентированы на массовое использование в проектных и строительных организациях, дополняются продуктами для управления документацией, а также деятельностью по дистрибуции зарубежных программных решений. Оборот компании составляет 4 264 млн руб. (2024), 3 583 млн руб. (2023).
«Нанософт» предлагает отечественные решения для автоматизированного проектирования и информационного моделирования зданий (ТИМ). Компания разрабатывает платформу nanoCAD BIM, включая продукты для архитектуры, конструкций и строительства, которые обеспечивают создание 3D-моделей, автоматическое черчение, ведомости материалов и проверку на соответствие нормам, что ускоряет проектирование и снижает ошибки на 20–30%.
Специализируется на сквозной цифровизации промышленного и гражданского строительства: от генплана и инженерных сетей до контроля качества моделей и жизненного цикла объектов, публикуя открытые BIM-стандарты для унификации процессов на рынке. Работает с российскими девелоперами, проектными институтами (НИИ ПТЭС) и партнерами вроде Tangl для интеграции моделей в единую экосистему; активно вовлекает застройщиков в разработку продуктов, адаптируя их под реальные нужды отрасли.
«Первый Бит» — международный IT-интегратор, основанный в 1997 году в Москве под названием «Бухучет и торговля». Начав развитие как франчайзи «1С», компания последовательно расширяла портфель услуг — от автоматизации бухгалтерского учета и базовых бизнес-процессов к созданию собственных программных решений и реализации проектов цифровой трансформации. Рост сопровождался активным географическим расширением: офисы открывались как в России, так и за рубежом, включая Казахстан, ОАЭ, Беларусь, Канаду, Узбекистан и другие страны.
Сейчас «Первый Бит» входит в ТОП-5 крупнейших поставщиков IT-решений для строительной отрасли России, предлагая комплексную автоматизацию бизнес-процессов на базе платформы «БИТ.Строительство». Компания специализируется на внедрении отечественного ПО для учета, планирования, контроля проектов, закупок, снабжения и BIM-интеграции (включая Renga), что ускоряет строительство на 30%, снижает затраты и обеспечивает соответствие требованиям Минстроя по цифровой трансформации. Оборот компании составляет 1 379,5 млн руб. (2024), 1 253,9 млн руб. (2023).
Для цифровизации стройрынка «Первый Бит» разрабатывает системы электронного документооборота, мониторинга площадок, управления материалами и взаимодействия с госорганами через сервисы вроде «Строим в один клик», помогая компаниям оптимизировать процессы и участвовать в госпроектах. Работает с крупными застройщиками, такими как ГК «Домкор» (автоматизация 500 рабочих мест), а также с другими девелоперами и подрядчиками, проводя исследования уровня цифровизации отрасли и консультируя по переходу на импортозамещение.
ГК «Синтека» основана в 2012 году и специализируется на разработке цифровых решений для строительной отрасли. За годы работы компания системно изучила и внедрила лучшие практики построения бизнес-процессов в строительных, инжиниринговых и производственных организациях, что позволило создать линейку гибких отраслевых IT-инструментов.
Ключевым продуктом является система «Синтека», предназначенная для автоматизации снабжения в строительных, инжиниринговых и производственных компаниях. В экосистему решений также входят электронная торговая площадка «Закупай», ориентированная на строительный и инженерный рынок, сервис FACEKIT для контроля материальных ресурсов предприятия, включая учет рабочего времени и товарно-материальных ценностей, а также «МайСнаб» — решение для автоматизации снабжения в небольших строительных компаниях.
«Синтека» сотрудничает с рядом девелоперских, строительных и инжиниринговых компаний, среди которых Setl Group, «Эталон», Петербургская строительная корпорация, «КВС-Сервис», «Монолит-Строй», «Монотек Строй», Aventin Engineering, «Проектсервис», «Электропроф», а также с другими участниками строительного рынка, задействованными в реализации жилых и инфраструктурных проектов. Оборот компании составляет 785,3 млн руб. (2024), 582,4 млн руб. (2023).
АО «БАРС Груп» основано 16 июня 1992 года в Ижевске студентами-программистами; в 2000-м директором стал Тимур Ахмеров, в 2005-м штаб-квартира переехала в Казань с запуском проектов по автоматизации финансов и бухгалтерии для Татарстана. В 2007 году ребрендинг и переход на облачные web-технологии без импортного ПО открыли федеральный рынок: к 2008-му — первые крупные проекты. Оборот компании составляет 721,3 млн руб. (2024), 759,2 млн руб. (2023)
АО «БАРС Груп» — ведущий российский разработчик цифровых решений для государства, бизнеса и граждан с 30-летним опытом на рынке и 25 представительствами в РФ, реализующий масштабные проекты цифровизации отраслей экономики и обеспечивающий технологический суверенитет страны. Компания фокусируется на платформе «БАРС.Стройкомплекс» для управления жизненным циклом объектов капитального строительства.
Для строительного рынка «БАРС Груп» переводит процессы в цифровой формат: паспортизацию объектов, учет документации, календарно-сетевое планирование с персональной ответственностью, контроль финансирования и закупок, распределение задач, электронную приемку работ, инспекторскую деятельность и аналитику с мобильным доступом для руководителей. Это оптимизирует ресурсы, снижает трудозатраты и риски штрафов, экономит бюджет за счет прозрачности и автоматизации проверок. Работает с региональными органами власти, инспекциями госнадзора, госкорпорациями, строительными и коммерческими компаниями, включая проекты вроде цифровой системы «Мосгорзаказа» для московских строек и ценообразования по данным со всей России.
Компания IBS была основана 2 ноября 1992 года предпринимателем Анатолием Карачинским и начинала деятельность с команды из 12 человек. За более чем 30 лет работы IBS сформировалась как один из крупнейших бизнес- и технологических партнёров лидеров российского рынка, реализовав свыше 27 тысяч проектов и объединив более 4 тысяч сотрудников. Оборот компании составляет 624 млн руб. (2024), 516 млн руб. (2023).
Компания специализируется на решении сложных задач стратегического развития и повышения операционной эффективности, включая оптимизацию бизнес-процессов, создание систем управления, работу с данными и аналитикой, разработку, тестирование и сопровождение программного обеспечения, построение вычислительных центров и систем хранения, аутсорсинг обеспечивающих процессов и кибербезопасность.
В портфель IBS входят собственные продуктовые решения, в том числе платформа управления бизнес-процессами «Планета.» и отраслевые цифровые системы, а также сеть дочерних и специализированных компаний, что позволяет выстраивать долгосрочные партнёрства с крупнейшими российскими организациями и обеспечивать комплексную цифровую трансформацию бизнеса. Крупные заказчики: Группа ВИС, Брусника, ГК «Самолет», ГК ПИК, ГК ЕКС.
Компания «Импульс Телеком» основана 11 февраля 2009 года и начинала деятельность с команды из трёх специалистов, ориентируясь на работу с провайдерами и операторами связи. За 15 лет компания прошла путь устойчивого роста и сформировалась как поставщик комплексных IT-решений для бизнеса, охватывающих создание, модернизацию, оптимизацию и автоматизацию технологических и управленческих процессов. Оборот компании составляет 484 млн руб. (2024), 588 млн руб. (2023).
«Импульс Телеком» сотрудничает с ведущими производителями IT-оборудования, обладает высокой отраслевой экспертизой и собственной инженерной командой, что позволяет обеспечивать надёжность и качество реализуемых проектов. Сегодня компания насчитывает более 150 сотрудников, ежегодно реализует свыше 500 проектов и работает с десятками тысяч заказчиков.
Существенное направление деятельности связано с построением и сопровождением IT-инфраструктуры, включая задачи импортозамещения, подбор и внедрение функциональных аналогов зарубежного оборудования и программного обеспечения с учётом требований конкретных бизнес-задач.
Научно-производственный центр «БизнесАвтоматика» — системообразующее IT-предприятие России и разработчик защищённого программного обеспечения для государственных и коммерческих организаций. Основанная в 2010 году, компания заняла прочные позиции на рынке как один из ведущих поставщиков услуг по разработке, внедрению, сопровождению и модернизации заказных информационных систем и цифровых сервисов. Оборот компании составляет 384 млн руб. (2024), 378 млн руб. (2023).
Деятельность НПЦ «БизнесАвтоматика» охватывает проектирование программного обеспечения и программно-аппаратных комплексов для различных предметных областей, включая использование no-code и low-code платформ, IT-консалтинг в части аудита, оценки технического долга и формирования дорожных карт развития, а также замещение зарубежных отраслевых цифровых решений. В портфель компетенций входят техническая поддержка и сопровождение ПО и аппаратных средств, обучение и сертификация пользователей, разработка и производство телекоммуникационного оборудования и систем связи. Отдельное направление связано с созданием комплексных платформ для полного цикла работы с нейронными сетями, разработкой систем распознавания и синтеза речи, обработки печатных и рукописных документов, машинного перевода и систем поддержки принятия решений на базе технологий искусственного интеллекта.
Клиентами компании выступают федеральные органы власти и крупные коммерческие структуры; в числе реализованных проектов — масштабные федеральные решения по заказу Минобороны России, ФСО России, Минцифры России, Минэкономразвития России, Минпромторга России, Минобрнауки России, Минспорта России и других ведомств.
ГК «Оптимакрос» развивает универсальную платформу BI/CPM Optimacros, предназначенную для комплексной аналитики, финансового планирования и оптимизации управленческих решений. Платформа поддерживает широкий набор инструментов анализа и обработки данных, отличается развитой интеграцией с корпоративными IT-системами и высокой гибкостью настройки — от пользовательских интерфейсов и структур хранения до расчётных моделей. Возможности кастомизации реализованы на уровне скриптов и пользовательских макросов, что позволяет адаптировать систему под отраслевую специфику и задачи конкретного бизнеса.
Одним из ключевых отраслевых кейсов является проект FP&A for Development Company — операционная модель бюджетирования строительных и девелоперских проектов. Решение учитывает особенности девелопмента: планирование денежных потоков синхронизировано с графиками реализации проектов, а горизонт прогнозирования ориентирован на долгосрочную стратегию, а не только на операционное планирование. В условиях высокой конкуренции и нестабильной рыночной конъюнктуры платформа Optimacros формирует устойчивую аналитическую основу для обоснованного финансового управления и поддержания финансовой устойчивости девелоперских компаний.
Optimacros применяется как инструмент для построения финансовых моделей «с нуля», так и как платформа оперативного доступа к актуальной аналитике для управленческих команд. Среди компаний, использующих решения ГК «Оптимакрос», — крупные девелоперы и застройщики, включая «Самолет», ЛСР, ГК ПИК, GloraX, «ЛенРусСтрой» и других участников рынка недвижимости и строительства.
Эксперты строительной отрасли и IT-разработчики видят цифровизацию строительства как перспективный и быстрорастущий сегмент. В ближайшие 2–3 года прогнозируется рост внедрения цифровых технологий на стройплощадках: от систем искусственного интеллекта и нейросетей до интернета вещей, 3D-печати, промышленных роботов и БЛА. Эти решения позволят повысить эффективность строительства, ускорить возведение объектов и обеспечить безопасность людей и сооружений. Несмотря на существующие нормативные и правовые ограничения, оптимистичные прогнозы оценивают рост рынка цифровизации в строительстве на 20%, а при неблагоприятных условиях — около 5%, с потенциалом значительного увеличения при снижении макроэкономических рисков и поддержке отраслевых инициатив.
Ранее портал Всеостройке.рф разбирался, что нас ждет по ИИ через 10 лет.
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
05-11-2026 16:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
