Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

06.11.2024 12:30

4 999
Рейтинги

ТОП-10 банков, предлагающих самые выгодные условия по ипотеке

Редакция портала Всеостройке.рф составила рейтинг банков, которые предлагают самые выгодные условия по ипотеке на сегодняшний день.

Ипотека – это один из самых популярных и доступных способов приобрести жилье. Однако, выбор банка и ипотечного продукта – задача непростая. На рынке представлено множество предложений, и каждый банк стремится привлечь клиентов выгодными условиями. 

В этой статье мы представим ТОП-10 банков, которые предлагают самые выгодные условия по ипотеке на сегодняшний день и проанализируем ключевые параметры ипотечных продуктов, такие как:

  • Процентная ставка

Основной показатель, от которого зависит сумма переплаты по кредиту.

  • Первоначальный взнос

Минимальная сумма, которую нужно внести в качестве первоначального платежа.

  • Срок кредитования

Продолжительность ипотечного кредита, от которого зависит ежемесячный платеж.

  • Дополнительные услуги

Страхование, юридическое сопровождение, возможность досрочного погашения и т.д.

  • Репутация банка

Мы учитывали репутацию банка, его финансовую стабильность и уровень клиентского сервиса.

В 2024 году многие россияне столкнулись с необходимостью отложить покупку недвижимости на неопределенный срок. Причины этого явления кроются в неблагоприятной ситуации на рынке. Цены на жилье продолжают расти, и тенденции к их снижению не просматривается. Центробанк несколько раз повысил ключевую ставку, что привело к росту процентных ставок по ипотеке. Льготная ипотека для всех категорий заемщиков не была продлена, что усложнило доступ к кредитованию. Эти факторы привели к значительному охлаждению ипотечного рынка. Ставки по ипотеке стали такими высокими, что многие россияне отказались от планов на покупку жилья. Причин рассчитывать, что в ближайшее время Банк России будет снижать ключевую ставку, нет. Поскольку ставки пока еще сохраняются на запредельных уровнях, получить одобрение будет проблематично и для этого потребуется показать банку существенный уровень дохода. Кроме того, переплата по такому обязательству будет высокой, ввиду этого прибегать к ней в текущих реалиях целесообразно, только если ипотека нужна на небольшую сумму или если потребность в жилье срочная. На настоящий момент благоразумно будет ждать снижения инфляции и снижения ключевой ставки, а также цен на недвижимость. По прогнозам экспертом все это произойдет не ранее второй половины 2025 года.

Несмотря на сложную ситуацию, некоторые банки предлагают льготные условия по ипотеке.

 

ТОП-10 банков с самыми популярными программами по ипотеке (на 05.11.24). Источник – официальные сайты банков

  1. Сбер (семейная ипотека 7,3—22,8%, вторичка 26,8—31,6%, новостройки 26,5—31,3%)
  2. ВТБ  (семейная ипотека 6,1—14,8%, вторичка 26,6—41,9%, новостройки 26,4—37%)
  3. Банк ДОМ.РФ (семейная ипотека 6,1%—6,8%, вторичка 26,2%—29,3%, новостройки 26,2%—29%)
  4. Металлинвестбанк (семейная ипотека 6%—7,9%, вторичка 24,5%—36,2%, новостройки 24,4%—36,2%)
  5. Банк Санкт-Петербург (семейная ипотека 21.1%—23.8%, вторичка 25%—28.1%, новостройки 24.9%—27.9%)
  6. ПСБ  (семейная ипотека 6,6%—8,5%, вторичка 26,4%—29,1%, новостройки 26,3—29,1%)
  7. Альфа-Банк (семейная ипотека 6%—7,6%, вторичка 26,5%—29%, новостройки 26,5%—29,1%)
  8. Совкомбанк (семейная ипотека 5,6%—9,6%, вторичка 21.6—44.1%, новостройки 21.4%—43.1%)
  9. МКБ (семейная ипотека 6,5—7,1%, вторичка 26,5%—29,6%, новостройки 26,5%—30,6%)
  10. Транскапиталбанк (вторичка 21,6%—29,9%, новостройки 21,6%—29,9%)

ТОП-10 банков с минимальной ставкой по ипотеке (на 05.11.24). Источник – официальные сайты банков

  1. Совкомбанк – Дальневосточная и Арктическая ипотека, 3%—5,1%
  2. ВТБ – Дальневосточная и Арктическая ипотека, 2,7—9,8%
  3. Альфа-Банк – Дальневосточная и Арктическая ипотека, 2%—4,8%
  4. Абсолют Банк – ипотека для IT-специалистов, 4.9%—9,6%
  5. Банки.ру – ипотека «под ключ», ставка от 5.5% 
  6. ПСБ – семейная ипотека, 6,6%—8,5%
  7. Т-Банк – семейная ипотека, 7—17,2%
  8. Дальневосточный Банк – Дальневосточная и Арктическая ипотека, 2,1%—4,8%
  9. Примсоцбанк – Дальневосточная ипотека, 2,1%—3,8%
  10. Банк «Приморье» – Дальневосточная ипотека, 1,7%—3% 

Выбор ипотеки – ответственный шаг. Не стоит ограничиваться только процентной ставкой. Важно учитывать следующие факторы:

  • Сумма кредита

Определите необходимую сумму ипотеки, учитывая стоимость жилья и ваш бюджет.

  • Первоначальный взнос

Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и ниже ежемесячный платеж.

  • Срок кредитования

Чем короче срок, тем меньше переплата по процентам, но ежемесячный платеж будет выше.

  • Дополнительные услуги

Оцените необходимость дополнительных услуг и их стоимость.

  • Репутация банка

Выбирайте надежный банк с хорошей репутацией и стабильным финансовым положением.

Выбор ипотечного кредита – это важное финансовое решение. Мы надеемся, что данная статья помогла вам разобраться в разнообразии ипотечных предложений и выбрать самый выгодный вариант для себя. В данной статье приведены данные, которые могут меняться. Рекомендуем проверить актуальную информацию на официальных сайтах банков. Ранее мы также писали о том, почему ипотека такая дорогая. 

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Сейчас обсуждают
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
4
2 263
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
2
22 681
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
2
3 301
В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)
В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)
2
2 205
Последние новости
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити
9 934
Дата публикации 09-11-2026 20:00
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 657
Дата публикации 09-11-2026 18:00
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся

Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.

Аналитика рынка
1 995
Дата публикации 09-11-2026 15:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру
Мы на других ресурсах: