09.04.2025 11:21
Редакция портала Всеостройке.рф о десяти великолепных зданиях.
Приобретение Сочи статуса всесоюзной здравницы в 1925 году положило начало масштабной градостроительной трансформации. К разработке архитектурного облика курорта были привлечены выдающиеся мастера своего времени: Щусев, Алабян, Жолтовский и другие именитые специалисты. Этот период ознаменовался появлением многочисленных санаторно-курортных учреждений, морского вокзала и формированием главной городской артерии – Курортного проспекта (ранее носившего имя Сталина). Современный Сочи представляет собой уникальный архитектурный ансамбль, где гармонично сочетаются неоклассицизм, памятники советского авангарда и новейшие футуристические постройки. Редакция Всеостройке.рф предлагает обзор наиболее интересных достопримечательностей города.
История этого престижного отеля тесно связана с послевоенным периодом. На его месте ранее располагались деревяные дома санатория «Госбанк» – во время Великой Отечественной войны здесь размещался эвакогоспиталь. Открытие отеля состоялось в 1950 году. За годы существования он неоднократно менял названия, включая такие варианты, как «Аэрофлот» и «Крылья Советов». В 1957 году Министерство здравоохранения РСФСР присвоило ему название «Россия», под которым он стал излюбленным местом отдыха советской элиты – партийных руководителей, деятелей культуры, спортсменов и других известных личностей. Среди почетных гостей отеля был и Юрий Гагарин. Современное название «Родина» отель получил в 2006 году. В настоящее время отель служит престижной площадкой для проведения крупных официальных мероприятий, среди которых прием гостей Чемпионата мира по футболу 2018 года и презентация заявок Сочи на проведение зимних Олимпийских игр и др. Отель неоднократно удостаивался высоких наград в различных рейтингах лучших гостиниц России. Реконструкция санатория, выполненная в 2006 году, превратила его в современный бутик-отель мирового класса, сохранив при этом очарование сталинского классицизма здания 1950 года постройки. К 1963 году вокруг санатория сложилась развитая инфраструктура: благоустроенная набережная, павильоны для отдыха, бассейн. В процессе обновления принимали участие ведущие дизайнеры и декораторы, в том числе Сюзанна Лохье и Патрик Брюгман, работавшие для королевского дома Нидерландов (они отвечали за текстильное оформление номеров). Отель «Родина» окружен субтропическим парком, располагает собственным фруктовым садом и огородом.
Сочинский Морской вокзал, памятник архитектуры федерального значения, был возведён в 1955 году в стиле неоклассицизма, характерном для послевоенного периода. Его двухэтажное здание с элегантной галереей и впечатляющей башней, увенчанной шпилем из нержавеющей стали высотой 71 метр и звездой, является визитной карточкой морских ворот Сочи. Декоративное убранство здания включает в себя скульптурные композиции: мужские фигуры символизируют стороны света, женские – времена года, а танцующие дельфины олицетворяют Черное море. Архитектурный ансамбль Морского вокзала дополняет расположенный напротив фонтан «Владычица морей» (также известный как «Навигация»), центральной фигурой которого является женская скульптура, держащая в одной руке лоцию и модель корабля, а другой – словно укрощающая морские волны. Морской вокзал Сочи стал одной из съёмочных площадок культовой кинокомедии «Бриллиантовая рука». Здесь была запечатлена сцена прощания главного героя с семьёй перед началом круиза на лайнере «Михаил Светлов».
Расположенная по адресу Курортный проспект, 120, корп. 2, дача Сталина – исторический объект, возведенный в 1931 году на месте бывшего имения Михайловское предпринимателя Михаила Зензинова. Проект, разработанный советским архитектором Мироном Мержановым, отличался вниманием к деталям: окна из горного хрусталя, внутренняя отделка и полы из ценных пород дерева, лестницы с низкими ступенями для удобства передвижения. Выбор места для строительства осуществлялся с учетом рекомендаций медиков: необходимо было избегать как избыточной близости к морю (жаркий и влажный воздух), так и значительной высоты (разреженный воздух). В итоге, оптимальным местоположением оказалась отметка 160 метров над уровнем моря, обеспечивающая благоприятное сочетание морского и горного воздуха. Территорию вокруг дачи украсили магнолии, молодые дубы и калифорнийские сосны. В 1937 году дача претерпела реконструкцию: было построено новое здание темно-зеленого цвета с двухэтажной центральной частью и одноэтажными флигелями. На территории обустроили бассейн с морской водой, комнату отдыха, бильярдную и кинозал. С 1971 года здесь функционировал санаторий «Зеленая роща», а в настоящее время здание преобразовано в музей, экспозиция которого включает подлинные предметы, принадлежавшие Сталину. На территории дачи проводятся экскурсии. С 1920-х годов данное имение использовалось как специальная дача для отдыха представителей партийной элиты СССР. Характерный изумрудный цвет здания, спроектированного в неоклассическом стиле архитектором Мироном Мержановым, был выбран неслучайно – это обеспечивало дополнительную маскировку резиденции Сталина от наземного и воздушного наблюдения, максимально повышая уровень безопасности.
Санаторий имени Орджоникидзе (Курортный проспект, 96/5), расположенный на юго-западном склоне горы Бытха, представляет собой выдающийся образец архитектуры, восходящий к стилистике позднего Возрождения. Архитектор Кузнецов, следуя традициям Андреа Палладио, использовал в проекте элементы дворцового стиля как в композиционном решении, так и в оформлении здания. Первые отдыхающие прибыли в санаторий в декабре 1937 года. Комплекс занимает обширную территорию (около 16 га), включающую 15 объектов. Из центрального корпуса открывается панорамный вид на море. Здание украшено коринфскими колоннами, а роспись сводов арочных потолков выполнена мастерами художественных центров Палеха и Мстеры. Перед главным корпусом расположен многоярусный фонтан «Танцующие вакханки», декорированный скульптурными изображениями русалок, Сатира и Нимф. Санаторий стал одной из локаций съемок советского фильма «Старик Хоттабыч»: сцена, в которой главный герой, прилетевший на ковре-самолете, принимает санаторий за дворец могущественного султана. В 1952 году были построены собственный пляж и фуникулер, для которого проложили тоннель через скалы. В настоящее время санаторий закрыт для массового посещения и находится в преддверии реконструкции, однако посещение территории возможно. В его состав входят девять корпусов. Главное здание, включающее столовую и зрительный зал, отличается портиком с шестью колоннами и соединён со спальными корпусами удобными переходами.
Сочинский железнодорожный вокзал (ул. Горького, 56), запущенный в эксплуатацию в 1952 году, был задуман не только как транспортный узел, но и как общественный центр, что нашло отражение в его архитектуре с тремя внутренними двориками. Здание выполнено в стиле сталинского ампира по проекту архитектора Душкина. В его облицовке использовались местные материалы: песчаник, полированный гранит, цветная штукатурка с мраморной крошкой. Центральным элементом композиции является 55-метровая башня, увенчанная шпилем со звездой и пятиметровыми часами, циферблат которых украшен знаками зодиака, расположенными в нестандартной, авторской последовательности (вместо Водолея, Тельца и Скорпиона – созвездия Гончих Псов, Лебедя и Змеи). Каждый из внутренних двориков украшен оригинальными фонтанами, декоративными растениями и скульптурами. В частности, скульптура «Девушка с кувшином», созданная Верой Звенякиной и символизирующая типичную сочинскую жительницу, впоследствии (в 2000 году) была перенесена во двор музея истории города. Долгое время единственным способом добраться до Сочи был морской путь. В начале XX века, в рамках создания курорта «Кавказская Ривьера», было построено Новороссийско-Сухумское шоссе, однако необходимость железнодорожного сообщения оставалась актуальной. Строительство железной дороги, запланированное ранее, было отложено из-за революционных событий и Гражданской войны. Третье по счету здание вокзала, возведенное под руководством академика архитектуры Алексея Душкина, было открыто в 1952 году. Впоследствии Душкин был обвинен растрате, но в 1970-е годы оправдан. 145-метровое здание вокзала имеет смотровую башню, увенчанную звездой, и богато украшено внутри лепниной. Внутренние дворики с фонтанами и скульптурами являются одной из заметных особенностей архитектурного ансамбля вокзала.
Этот памятник архитектуры регионального значения располагается на пересечении улицы Соколова и Курортного проспекта. Его возвели в конце XIX века. Здание гостиницы, построенное в стиле эклектики, стало первым двухэтажным каменным строением в Сочи. Предполагается, что автором проекта был Александр Каминский. Первоначально здесь размещался общественный клуб, который существовал до 1930-х годов. Затем в здании открылось отделение НКВД и камеры для заключенных, а позже находились различные учреждения. Последней организацией стала гостиница для переселенцев.
Одна из главных архитектурных и культурных достопримечательностей Сочи – Летний театр, всегда в центре внимания туристов. Открытая концертная площадка разместилась среди деревьев парка имени Фрунзе. Автор проекта В.С. Кролевца. Прообраз знаменитого греческого Парфенона – так говорили об этом здании архитекторы. Партер зрительного зала раньше находился под открытым небом, с двух сторон его опоясывает ажурная колоннада, под перекрытием которой располагаются ложи. На его сцене блистали почти все звезды советской эстрады.
На территории Пушкинского сквера в Центральном районе Сочи находится здание библиотеки. Ее строительство началось в 1911 году на пожертвования интеллигенции и предпринимателей посада. Руководил проектом архитектор Алексей Буткин. В новое строение должна была переехать бесплатная Пушкинская библиотека-читальня, которая размещалась в Народном доме Общества пособия бедным. В то время это было единственное просветительное учреждение Сочи для беднейших слоев населения. Открытие нового здания библиотеки состоялось 27 мая 1912 года. В 1917 году было принято решение увеличить этот объект культуры и на втором этаже был надстроен читальный зал. К этому времени фонд библиотеки уже насчитывали 7229 экземпляров. Библиотеки им. А. С. Пушкина является единственным учреждением культуры Сочи, которое сохранилось с дореволюционных времён и не изменило своего первоначального предназначения.
Этот памятник архитектуры регионального значения был построен в 1902 по проекту архитектора Р.И. Будника в стиле модерн по заказу Александра Васильевича Якобсона, который являлся профессором Петербургской медико-хирургической академии, ведущим ординатором-хирургом по ЛОР-болезням. Дача двухэтажная, с мансардой. По периметру окружено открытыми резными галереями. Стройные архитектурные формы придают зданию вид романтического замка. Все вертикали завершены небольшими шпилями из дерева. С приходом советской власти, как и многие постройки в Сочи, дача Якобсона была национализирована. В ноябре 1920 года в ней разместили 4-ю Советскую школу I-ой ступени. Но спустя всего год на основании декрета «О домах отдыха» в здании открывают санаторий-пансионат «Малый Якобсон». А спустя еще несколько лет в даче разместился Дом отдыха работников искусства. Кстати, именно в нем Владимир Маяковский впервые публично прочитал «Стихи о советском паспорте». В 1950-х годах дача Якобсона вошла в состав санатория «Светлана».
Этот двухэтажный дом на Курортом проспекте был построен в 1910 году. Название связано оно с имением, в состав которого и входил дом. Принадлежало оно старосте города Сочи Николаю Костареву. Архитектура здания эклектична. Построено оно из местного природного камня – песчаника и кирпича. Здание имеет асимметричное решение, с фасадной стороны – двухэтажная галерея с парадной лестницей, колоннами, террасами и балконами. После революции имение было национализировано. С 1918 года здесь размещался революционно-исполнительный комитет Совета рабочих, крестьянских и солдатских депутатов Сочинского округа. Именно в этом доме 2 мая 1920 года состоялось подписание акта о капитуляции Добровольческой армии Деникина. В июне 1943 года здание оборудовали под помещения эвакогоспиталей № 2130 и № 2142. С 1963 в доме разместился Сочинский Дворец пионеров и школьников. Сегодня в Вилле «Вера» базируется Сочинский городской центр внешкольной работы.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Москвы и Санкт-Петербурга.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
