27.04.2026 9:15

Законодательство

Росреестр о требованиях к подготовке техплана

Письмо ведомства от 15 апреля 2026 г. N 14-02228/26 «О присвоении адреса объекту недвижимости».

В чем суть

На момент подготовки техплана объекту недвижимости уже должен быть присвоен адрес и его уникальный идентификатор.

1. Если объект недвижимости является объектом адресации, то отсутствие в техплане сведений об адресе является основанием для приостановления учетно-регистрационных действий.

Основания:

п. 50 Требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений (утв. Пр. от 14.12.2021 N П/0592);
п. 51 Требований к подготовке техплана и состава содержащихся в нем сведений (утв Пр. от 15.03.2022 N П/0082).

2. Если объект не является объектом адресации, то могут быть указаны сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости в объеме сведений, предусмотренных вышеуказанными пунктами.

В каких случаях объект недвижимости является объектом адресации, установлено п. 8 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (утв. ПП РФ от 19.11.2014 N 1221).

Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адреса принимается одновременно:

с утверждением схемы расположения ЗУ, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

с заключением соглашения о перераспределении ЗУ, являющихся объектами адресации;

с заключением договора о комплексном развитии территории;

с утверждением проекта планировки территории;

с принятием решения о строительстве объекта адресации;

с выполнением комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющихся объектом адресации, которым не присвоен адрес (в т. ч. ЗУ, сведения о границах которых уточняются, образуемых ЗУ, объектах недвижимости, местоположение которых устанавливается или уточняется).

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 263

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 678

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 298

В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)

2 205

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 934

09-11-2026 20:00

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 793

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 657

09-11-2026 18:00

статья с видео

Немного нишевой недвижимости: москвичам предлагают купить арку на Ленинском проспекте за 16,4 млн рублей

Подробнее смотрите в видео.

1 723

09-11-2026 17:30

Дом в Швеции размером с кровать: строители показали, сколько жилья может купить молодежь

В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.

Мировой девелопмент

13 433

09-11-2026 17:00

ИИ сократил стоимость обработки изображений квартир в 500 раз — с €50 до менее €0,10

Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.

Цифровизация

1 995

09-11-2026 15:30

Крупнейшие игроки рынка предметно интересуются покупкой «Самолет Плюс»

На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.

Молнии

2 543

09-11-2026 15:10

Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся

Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.

Аналитика рынка

1 995

09-11-2026 15:00