Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

05.03.2026 16:02

13 151
Молнии

Основное из выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина на XI Всероссийском совещании «Развитие жилищного строительства в РФ» в рамках РСН

Главные тезисы читайте в нашем материале.

  • Минстрой РФ не видит проблем с ростом себестоимости строительно-монтажных работ.

При этом инвестиционная себестоимость новостроек растёт. Никита Евгеньевич подчеркнул, что сейчас, в частности, не увеличивается галопирующими темпами цена на металл, как это было в 2023 году.

  • Но имеются проблемы с дефицитом рабочей силы и расценками на нее, а также с ростом инвестиционной себестоимости из-за удорожания бридж-кредитов и проектного финансирования, а также из-за большой нагрузки по строительству инфраструктуры на застройщиков.

«Очень большой объем инфраструктуры висит на застройщиках, хотя это не везде правильно».

  • Стасишин считает, что девелоперы сосредоточены на решении текущих задач, часто игнорируя долгосрочную перспективу. Ещё 5 лет назад отрасль работала иначе, и многие привыкли к схеме: «купить землю, заложить, получить проектное финансирование и строить».
  • Кроме того, замминистра признает, что стоимость банковского кредитования сейчас «запредельна». Однако здесь частично виноваты и сами девелоперы:

«Вы в покупке земли, в бридж, ставите или продолжаете ставить цену, по которой не продадите? А потом, когда это переворачивается в ПФ, и у вас заканчивается объем анонсирования, вы приходите и начинаете говорить о том, что что-то нам банк больше не дает, и вы просите положить собственное участие. Это ваше взаимодействие с банками».

  • В заключении выступления на РНС Никита Стасишин поднял вопрос о маржинальности в регионах, которая, по его словам, составляет 5-6%, а иногда и меньше: «Ну не стройте тогда, идите сельским хозяйством занимайтесь».

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Сейчас обсуждают
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
4
2 263
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
2
22 680
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
2
3 301
В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)
В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)
2
2 205
Последние новости
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити
9 934
Дата публикации 09-11-2026 20:00
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 657
Дата публикации 09-11-2026 18:00
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся

Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.

Аналитика рынка
1 995
Дата публикации 09-11-2026 15:00
Особняк Селин Дион с собственным причалом, бассейном, винным погребом и кинозалом продали за 12,5 млн долларов
Особняк Селин Дион с собственным причалом, бассейном, винным погребом и кинозалом продали за 12,5 млн долларов

Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити
1 661
Дата публикации 09-11-2026 14:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру
Мы на других ресурсах: