20.06.2023 15:00
Также гендиректор ДОМ.РФ сделал несколько важных заявлений о льготных ипотечных программах, перспективах ИЖС и субсидировании аренды на время накопления взноса.
Виталий Мутко, гендиректор ДОМ.РФ, дал большое интервью СМИ, в котором разъяснил свою точку зрения по самым громким инфоповодам последних месяцев.
Мутко считает, что будет наиболее целесообразно завершить программу льготной ипотеки. Он объясняет, что мера была запущена как антикризисная в период пандемии коронавируса, однако в итоге льготная ипотека стала основной программой, что привело к стремительному росту цен на недвижимость. Теперь же, когда экономика восстановилась, льготную ипотеку необходимо завершить. Таким образом, начнут расти рыночные программы, в частности, адресные, как, например, «Семейная ипотека».
Виталий Мутко уверен, что затоваривание, о котором начали говорить весной этого года, — это попытка строительной отрасли привлечь дополнительную поддержку. На его взгляд, в новостройках всегда около 30% квартир реализовывалось на этапе открытия продаж, а все остальные — на момент ввода.
На его взгляд, сейчас настоящей проблемой являются габариты вводимых квартир. Он рассказал, что в одном из домов Ленинградской области 60% квартир занимают крохотные студии размером в 20 «квадратов». Мутко отмечает, что девелоперов надо разворачивать в сторону качества жилья.
Гендиректор ДОМ.РФ положительно отзывается о предложении Минстроя. Он считает, что в предлагаемой программе субсидирования аренды жилья на время накопления первого взноса много перспектив, однако надо предусмотреть источники финансирования. Особенно программа будет интересна ДОМ.РФ, потому что институт сейчас занимается арендным рынком — в этом году они хотят вывести на рынок около 3 тысяч квартир.
Мутко отмечает, что ИЖС становится драйвером строительства. Он приводит цифры — в прошлом году из 103 миллионов построенных «квадратов» 57 миллионов пришлось на индивидуальное жилищное строительство. Однако для дальнейшего роста ИЖС необходимо и дальше прорабатывать и структурировать рынок.
Мутко считает, что такая мера поддержка может применяться только точечно — в отдельных городах, где не вводится совсем или очень мало новостроек. Повсеместное же распространение такой ипотеки неминуемо приведет к резкому скачку цен. Он вспоминает эффект льготной ипотеки на первичку, когда цены выросли на 70% всего за три года.
Гендиректор говорит, что ДОМ.РФ выступит оператором этой программы, если по ней будет принято положительное решение. Он предполагает, что арктическая ипотека не будет самостоятельной программой — вероятнее всего, расширят регионы действия Дальневосточной ипотеки.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
