09.10.2023 9:00
Об этом в эксклюзивном интервью Всеостройке.рф рассказал заместитель главы Минстроя Сергей Музыченко.
Сегодня документация может быть признана типовой только при условии ввода в эксплуатацию объекта, построенного по ней.
— Сергей Григорьевич, не так давно Правительство России выпустило постановление, которое наделяет Минстрой полномочиями по принятию решений о признании проектного решения типовым. Подскажите, пожалуйста, что сейчас делается в этом направлении?
— У нас [В Минстрое России] принято решение о том, что этим направлением будет заниматься Главгосэкспертиза России. Типовое проектное решение — это один из этапов перехода к полному типовому проектированию. На сегодняшний день существуют нормы о признании документации типовой и это, по сути, проекты повторного применения. В дополнение к этому выпустили постановление о типовых проектных решениях. Сейчас подготовили редакцию изменений в Градостроительный кодекс РФ о новом дополнительном подходе к использованию типовой проектной документации, в соответствии с которым объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. На сегодняшний возможно лишь повторное применение.
Таким образом, у нас будет совокупность норм, которая будет позволять использовать типовую проектную документацию, по сути, повторного применения с типовыми проектными решениями, а это определённые узлы, поэтажные планы, фасады и т.д. Их можно брать и применять при проектировании.
Последняя норма – подготовленные изменения в Градостроительный кодекс РФ – немного вернет нас в прошлое. Положительный опыт мы имеем. Это типовые проекты, типовые альбомы, когда из раза в раз совершенствовалась уже разработанная типовая проектная документация без «привязки» к земельному участку. Но при этом она будет соответствовать климатическим, сейсмическим и другим условиям и характеристикам, которые имеют место быть на земельном участке при размещении объекта в части инженерных изысканий.
— А будет ли типовое проектирование обязательным?
— Нет, это абсолютно свободный выбор, но в части государственного сектора при бюджетном строительстве мы и сейчас уже рекомендуем применять типовую проектную документацию. Есть нормы, которые обязывают использовать типовую проектную документацию при её наличии.
Типовые проектные решения и типовая проектная документация — наиболее эффективны, наиболее проработаны, экономят время на разработку, экономят бюджетные средства и на разработку, и на применение, потому что эти решения уже апробированы. Поэтому мы придерживаемся мнения, что институт типовой проектной документации надо развивать и по ней работать.
Генеральный директор INTELVISION — о том, что делает жилой комплекс умным, как избежать зависимости от IT-подрядчика и можно ли внедрить современные технологии в историческое здание.
03-11-2026 14:00О строительстве на сложном рельефе, сейсмической защите, балансе красоты и безопасности, а также о том, почему нормы проектирования иногда отстают от реальных строек.
03-11-2026 12:45Ректор НИУ МГСУ — о строительстве кампуса к 2027 году, новых исследовательских лабораториях, робототехнике, искусственном интеллекте и подготовке специалистов для отрасли.
28-10-2026 17:45Управляющий директор КОЛДИ — о переходе от лофтов к коллекционной недвижимости, росте портфеля до 25 проектов, работе с городом и подготовке к IPO в 2030 году.
26-10-2026 15:45
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
