23.01.2025 17:56
Редакция Всеостройке.рф на примере ЖК «ФоРест» в Татарстане рассказала, как воплощаются в жизнь главные тренды, которым следуют девелоперы в строительстве малоэтажных ЖК высокого класса во всем мире.
Аналитики рынка жилищного строительства отмечают, что в последние пять лет во всем мире остаются неизменными пять архитектурных трендов. Тем, кто сейчас присматривает квартиру в загородном ЖК, можно свериться с этим списком, как с чек-листом:
Это следует, в том числе из растущей популярности загородных малоэтажных жилых комплексов формата «город в городе», которые стремятся к балансу близости к природе, максимального комфорта жителей и максимальному набору внутренней инфраструктуры, дающей все необходимое для насыщенной социальной жизни. Многие амбициозные девелоперские проекты последних лет реализованы именно в этом формате. В нашей стране пример такого современного комплекса — ЖК «ФоРест», строительство которого ведет в Татарстане ФСК Регион.
«ФоРест» расположен в красивом месте в окружении первозданной природы (на берегу Волги в лесу) и одновременно — в получасе езды от центра Казани. Со столицей региона ЖК соединен железной дорогой (станция в семи минутах пешком) и двумя автомобильными трассами.
Общая площадь ЖК занимает 13,5 га, и значительная её часть отводится под общественные пространства. Дворы оснащены детскими и воркаут-площадками, зонами для отдыха и чтения, велодорожками и тропами для хайкинга. Ландшафтные дизайнеры продумали озеленение: сделали его многоярусным, что в разы повышает акустический комфорт, и предусмотрели хвойные растения — дворы останутся зелеными круглый год. Многофункциональная придомовая территория — ещё одна важная тенденция в современных жилых комплексах: комфортное пространство для жизни расширяется за пределы квартиры в двор-сад.
В проекте планируется свой детский сад, кафе, магазины, неподалеку находится школа, в пешей доступности — обсерватория и знаменитый планетарий Казанского федерального университета. С одной стороны, всегда можно пойти на рыбалку или по грибы, с другой — в любую минуту встретиться с друзьями в кафе.
Кажется, «человейники» наконец-то уходят в прошлое, их место занимают невысокие дома с удобными квартирами. В ЖК «ФоРест» есть квартиры с большими террасами, есть двухуровневые с выходом на крышу. Из многих квартир открывается вид на Волгу. Кладовые и колясочные закрывают множество вопросов с хранением вещей, а уютные лобби делают жизнь в таких домах приятнее.
Время неинтересных фасадов тоже прошло. Красивый, качественный фасад не только делает здание эстетически привлекательным, но и повышает его энергоэффективность и защищает от преждевременной реновации. В последние годы растёт популярность фасадов из натуральных материалов.
Архитектурные тенденции развиваются и меняются вместе с жизнью. Сейчас в списке ценностей многих людей на первый план выходят комфорт и возможность жить с семьей на природе. Поэтому в современном малоэтажном жилом комплексе будут обязательно воплощены все эти пять трендов. И, конечно, покупая квартиру в малоэтажном жилом комплексе, нужно учитывать репутацию девелопера. Застройщику ЖК «ФоРест» можно доверять: в рейтинге портала Всеостройке.рф «ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы по итогам 2024 года» ГК ФСК, в которую входит ФСК Регион, занимает пятое место (надежность девелопера на 17.01.2025 составляла 4,34 балла). В 2020 году деловое издание Forbes включило ФСК в ТОП-3 в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья. В 2023 году ГК ФСК стала победителем главной премии на рынке недвижимости — URBAN — в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как столичные девелоперы преображают районы Владивостока.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
