27.10.2025 10:01
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает, где жить в крупнейшем в Ханты-Мансийском округе городе.
Сургут, являясь крупнейшим городом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, играет ключевую роль в российской промышленности, особенно в секторах нефтедобычи и нефтепереработки. Согласно данным 2025 года, население города составляет около 420,3 тысяч человек. Современный облик Сургута характеризуется преобладанием новостроек и развитой инфраструктурой, распределенной по пяти административным районам.
Сургут разделен на пять административных районов, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества. Такое деление позволяет более эффективно управлять городской инфраструктурой и учитывать потребности различных групп населения. Различия между районами проявляются в типе жилья, уровне развития инфраструктуры и близости к промышленным зонам.
Восточный район — самый крупный в Сургуте, отличающийся развитой инфраструктурой и разнообразием жилого фонда. Здесь можно встретить как современные микрорайоны с комфортабельными квартирами, так и частный сектор, а также типовые хрущевки советской эпохи. Для семей с детьми в Восточном районе созданы все условия для полноценного развития. Функционируют детские сады, школы, центры развития, спортивные секции и кружки. Это делает его привлекательным для молодых семей, стремящихся обеспечить своим детям качественное образование и возможности для всестороннего развития.
В Восточном районе расположен Сургутский государственный университет, являющийся одним из ведущих вузов региона. Также здесь находится несколько профессиональных учебных заведений, предлагающих широкий спектр образовательных программ. Наличие высших и средних профессиональных учебных заведений способствует подготовке квалифицированных кадров для различных отраслей экономики. Каждый квартал Восточного района обеспечен супермаркетами, продуктовыми, строительными, бытовыми и другими магазинами, предлагающими широкий ассортимент товаров. Это обеспечивает жителям удобство и доступность необходимых товаров и услуг. Сфера услуг в Восточном районе представлена широким спектром предприятий: салоны красоты, парикмахерские, сауны, культурно-спортивные центры, фитнес-залы. Это позволяет жителям поддерживать здоровье, красоту и вести активный образ жизни. Особенностью Восточного района является его близость к Сургутскому порту и промышленному кварталу. Это может создавать определенные неудобства для жителей, связанные с транспортной загруженностью и экологической обстановкой. Для любителей природы в Восточном районе есть несколько городских парков: «За Саймой», «Геологов». Также имеется лесополоса и скверы для вечерних прогулок, набережная реки Оби, выход к руслу реки Черной и на Сургутское водохранилище. Это предоставляет жителям возможность отдохнуть на природе, заняться спортом и насладиться живописными пейзажами.
Образовательные учреждения Восточного района
Школы: Средняя общеобразовательная школа №4 (адрес: ул. Фёдорова, 6, Восточный район, г. Сургут) — общеобразовательная школа; Средняя общеобразовательная школа №19 (адрес: ул. Геологическая, 7/1, Восточный район); Гимназия им. Салманова, Школа №45 и др.
Спортивная инфраструктура Восточного района: Спортивный комплекс «Олимп» — адрес: Университетская, 21/2, микрорайон 20а, жилой район Восточный/Северо-Восточный. Там есть бассейн и другие спортивные зоны.
Новое жилье в Восточном районе представлено проектом ЖК «Жемчужина Оби» от застройщика Сибпромстрой (стоимость квартиры — от 5,45 млн рублей).
В Центральном районе Сургута преобладают современные микрорайоны с высотными домами и благоустроенными дворами. Инфраструктура района развита и включает в себя все необходимое для комфортной жизни. Салоны красоты, парикмахерские, магазины и фитнес-центры расположены в каждом квартале Центрального района. Это обеспечивает жителям удобство и доступность необходимых услуг. В исторической части города можно встретить скромные сталинки и красивые произведения архитектурного искусства прошлого столетия с лепнинами и вычурными фасадами. Главной достопримечательностью Центрального района является Сургутский Биг Бен, являющийся символом города. Это популярное место для фотографирования и встреч. На территории Центрального района находится несколько парков, скверов и центральная площадь Нефтяников, где проводятся основные торжества в городе. Для семей с детьми в Центральном районе есть множество детских садов, школ, кружков, спортивных и развивающих центров.
Образовательные учреждения Центрального района
Школы
Вузы
Спортивная инфраструктура Центрального района
Строящееся жилье в Центральном районе представлено проектами: ЖК «Набережный (Сургут)» от застройщика СЗ ЖК Набережный (Сургут) (стоимость квартиры — от 7,21 млн рублей), ЖК «Квартал Нефть» от застройщика Брусника (стоимость квартиры — от 4,4 млн рублей).
Северо-Восточный жилой район — самый маленький в Сургуте, характеризующийся тихой и спокойной атмосферой. Инфраструктура района развита в меньшей степени, чем в других частях города. Здесь преобладают современные новостройки, окруженные тремя скверами. Это создает комфортную среду для проживания и отдыха. В Северо-Восточном районе есть несколько супермаркетов, продуктовых магазинов и магазинов бытовой химии. Это обеспечивает жителям доступность необходимых товаров. Сфера услуг представлена спортивными залами, парикмахерскими и салонами красоты. Это позволяет жителям поддерживать здоровье и красоту. Северо-Восточный район расположен недалеко от центра города, что обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры и развлечениям.
Образовательные учреждения
Школы:
Спортивная инфраструктура
Новое жилье здесь представлено проектом ЖК «Гудзон» от застройщика Брусника (стоимость квартиры — от 12,69 млн рублей).
Основную часть Северного промышленного района составляют промышленные здания и сооружения, склады и крупные магазины строительно-отделочных материалов. Несмотря на промышленную направленность района, здесь есть несколько жилых кварталов, окруженных небольшими магазинами с товарами для жизни. В районе есть школы и детские сады, обеспечивающие потребности жителей в образовании. Вокруг Северного промышленного района расположена роскошная лесополоса для прогулок с выходом на Сургутское водохранилище. Это предоставляет жителям возможность отдохнуть на природе и насладиться живописными пейзажами.
Северный жилой район — достаточно большой и современный участок города, полностью обустроенный для жизни. Здесь есть скверы и парки для прогулок, аптеки, магазины, больницы, школы и детские сады. Это обеспечивает жителям комфортную и безопасную среду для проживания. В Северном жилом районе расположено большое количество супермаркетов, салонов красоты и спортивных комплексов. Это обеспечивает жителям доступность необходимых товаров и услуг. Здесь же располагаются железнодорожный и автовокзал Сургута, обеспечивающие транспортную доступность города. В Северном жилом районе находятся музыкально-драматический театр, женский монастырь и некоторые другие достопримечательности. Это обогащает культурную жизнь района и города в целом. По эстетике и насыщенности инфраструктуры Северный жилой район не уступает Центральному.
Образование
Школы:
Спортивная инфраструктура
Строящееся жилье в этом районе представлено проектами: ЖК «Симфония 18» от застройщика СЗ Строй Актив (стоимость квартиры — от 6,16 млн рублей), ЖК «Квартал «Новин»» от застройщика Брусника (стоимость квартиры — от 4,64 млн рублей).
Сургут — активно развивающийся город, связанный с добычей нефти и газа. Это обуславливает постоянный рост промышленной сети предприятий, в том числе логистических и других отраслей, требующих рабочих рук. При относительно небольшом количестве населения в Сургуте развита инфраструктура, много развлекательных, спортивных и культурных объектов. Это делает город привлекательным для жизни, работы и отдыха. Сургут продолжает развиваться и расти, предлагая новые возможности для своих жителей. Это город с большими перспективами и высоким уровнем жизни.
Ранее мы также писали про шедевры архитектуры Сургута, которые стоит увидеть туристу.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
