20.02.2025 17:47
Редакция портала Всеостройке.рф о том, как контролировать деятельность УК.
Значительное количество собственников жилья не получают информацию о деятельности управляющей компании (УК). Это серьезное нарушение законодательства, так как ежегодная отчетность перед собственниками жилых помещений в первом квартале является обязательной для всех организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (МКД) (п. 11, ст. 162 ЖК РФ). Несвоевременное или неполное предоставление отчетности влечет за собой административную ответственность для УК. Для контроля за деятельностью УК и получения необходимой информации рекомендуется использовать приложение «Госуслуги.Дом».
УК обязана предоставлять собственникам жилых помещений полную и прозрачную информацию о своей деятельности. Эта информация должна быть доступна по запросу и включает следующие данные:
Детальный отчет о доходах и расходах УК, включая информацию о источниках доходов (платежи за услуги, дополнительные платежи, субсидии и т.д.), расходах на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, административные расходы, налоги и другие платежи. Отчет должен четко отображать прибыль или убыток компании за отчетный период.
УК должна предоставлять полную информацию о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В отчете должны быть указаны виды выполненных работ (уборка подъездов, ремонт инженерных сетей, благоустройство придомовой территории и т.д.), объемы работ, использованные материалы и стоимость выполненных работ. Информация должна быть подкреплена соответствующими документами (акты выполненных работ, счета-фактуры и т.д.).
УК обязана предоставлять полную и доступную информацию о тарифах на коммунальные услуги, стоимости выполняемых работ, а также о порядке и условиях оказания услуг. Эта информация должна быть изложена ясно и понятно для собственников жилых помещений, без использования специальной терминологии. УК должна также предоставлять информацию о том, какие работы выполняются и по какой стоимости, а также обоснование применяемых тарифов. Информация позволит собственникам контролировать расходы на содержание общего имущества и принять информированное решение.
Для просмотра отчета УК за прошлый год через сервис «Госуслуги.Дом» необходимо:
Необходимо активно использовать доступные инструменты контроля за деятельностью УК, включая сервис «Госуслуги.Дом», чтобы обеспечить прозрачность и ответственность УК перед жильцами. Неполучение необходимой информации – серьезный сигнал о возможных нарушениях. В случае непредоставления отчета или предоставления неполной информации обращайтесь в соответствующие органы для защиты своих прав. Важно помнить, что контроль за деятельностью УК – залог комфортного проживания и эффективного управления общедомовым имуществом. Ранее мы также писали о ЕГРН выписке и субсидии на оплату ЖКХ в 2025 году.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
