13.05.2025 10:15
Редакция портала Всеостройке.рф сравнила несколько способов возведения дома.
Современный рынок предлагает несколько быстровозводимых и экономичных технологий для строительства малоэтажных домов. Рассмотрим наиболее популярные из них, исключая кирпичное строительство, лидирующее на рынке (около 60%), но не всегда являющееся наиболее быстрым и дешевым вариантом.
К наиболее быстрым и экономичным технологиям относятся:
Использование ячеистого бетона (пенобетон, газосиликат, керамзитобетон и др.) позволяет быстро возводить стены.
Разнообразие материалов для каркаса (дерево, клееная древесина, металл, пластик) обеспечивает гибкость и скорость строительства.
Представляют собой готовые панели с утеплителем, значительно ускоряющие процесс строительства.
Технология, позволяющая быстро формировать стены с использованием опалубки, которая остаётся частью конструкции.
Пеноблоки – один из популярных материалов для быстрого строительства. Их можно как завозить в готовом виде, так и изготавливать на стройплощадке с помощью вибропрессов. Преимущества пеноблоков:
Благодаря точным геометрическим размерам и большим габаритам блоков, возведение коробки дома занимает от двух недель, «под ключ» – до трёх месяцев.
Строительство из пеноблоков на 10-15% дешевле, например, каркасного. Стоимость строительства «под крышу» может составлять 11-12 тыс. рублей за 1 кв. м, «под самоотделку» – от 20 тыс. рублей за 1 кв. м (в зависимости от комплектации).
Пеноблоки негорючи, не подвержены коррозии и гниению.
Однако пеноблоки имеют и недостатки:
Пенобетон склонен к намоканию, поэтому стены из пеноблоков требуют качественной защиты от внешних воздействий. Это не всегда легко обеспечить, и недостаточная защита может привести к проблемам.
Свойства пенобетона, газосиликата и керамзитобетона отличаются, что нужно учитывать при выборе материала.
В России около 60% рынка малоэтажного строительства занимают кирпич и камень. Деревянное строительство составляет около 23%. Строительство из пеноблоков, несмотря на свою относительную скорость, не является самым быстрым из-за необходимости качественной внешней защиты. Выбор технологии зависит от многих факторов, включая бюджет, требуемые сроки строительства и желаемые характеристики будущего дома.
Современное малоэтажное строительство активно использует технологии быстрого возведения, среди которых выделяются дома из SIP-панелей (сэндвич-панелей) и легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК).
SIP-панели – это трёхслойные конструкции, состоящие из двух ориентированно цементно-стружечных плит, металлических, магнезитовых или фанерных плит и слоя утеплителя (чаще всего – экструдированный пенополистирол или пенополиуретан). Иногда используется минеральная вата. Снаружи стены облицовываются штукатуркой или сайдингом. Панели крепятся к деревянному (чаще всего), металлическому или композитному каркасу. Дома с деревянным каркасом часто называют «канадскими».
Преимущества:
Строительство относительно недорогое.
Не требуется массивный фундамент.
Строительство возможно в любое время года.
Идеально ровные поверхности позволяют быстро выполнить отделку без «мокрых» процессов.
Для поддержания комфортной температуры достаточно нагреть воздух.
Дом площадью 100-300 кв. м может быть построен за 5-7 дней профессиональной бригадой.
Недостатки:
Некоторые материалы (фенолформальдегидные смолы в утеплителе или плитах, минеральная вата) могут быть небезопасны для здоровья.
Качество деревянных конструкций существенно влияет на долговечность и характеристики дома.
ЛСТК из оцинкованной стали – альтернатива деревянному каркасу. Технология широко распространена за рубежом, в России её применение пока менее массово, но спрос постоянно растёт. ЛСТК используются как для несущих конструкций, так и для кровельных систем и стенового фахверка.
Преимущества:
Позволяет создавать большие проёмы между несущими элементами.
Оцинковка обеспечивает долговечность (до 100 лет).
Позволяет сразу устанавливать окна и двери, выполнять отделку.
Возможно использование различных кровельных и облицовочных материалов.
Недостатки:
Рынок малоэтажного строительства постоянно развивается, предлагая новые технологии, направленные на ускорение и удешевление процесса строительства. Рассмотрим два перспективных направления: технологию термогран и модульное строительство.
Российские ученые разработали технологию домокомплектов высокой заводской готовности на основе термограна – аналога пеностекла. Это позволяет создавать практически однослойные стены толщиной всего 250 мм с готовой внешней поверхностью. Отопление предусмотрено в полах. Легкие конструкции позволяют использовать облегченные фундаменты (плита или винтовые сваи).
Преимущества:
Особенности:
Изначально использовался металлокаркас, ныне применяется стекломагнезиальный каркас.
Модульное строительство – один из самых быстрых способов возведения домов. Монтаж готовых модулей занимает всего 1-2 дня.
Преимущества:
Для сравнения рассмотрим состав разных типов стен, включая толщину каждого слоя:
Кирпичная стена: 5 мм (штукатурка) + 250 мм (кирпич) + 100 мм (минвата) + 20 мм (зазор) + 120 мм (облицовка кирпичом) = 495 мм
Стена из пеноблоков: 5 мм (штукатурка) + 200 мм (пеноблок) + 100 мм (минвата) + 20 мм (зазор) + 120 мм (облицовка кирпичом) = 445 мм
Стена из клееного бруса: 25 мм (обшивка) + 27 мм (каркас) + 150 мм (брус) + 100 мм (минвата) + 20 мм (зазор) + 120 мм (облицовка кирпичом) = 442 мм
Деревянный каркас: 25 мм (обшивка) + 150 мм (каркас с минватой) + 44 мм (обрешетка) + 15 мм (фиброцемент) = 234 мм
ЛСТК: 25 мм (обшивка) + 150 мм (каркас с минватой) + 44 мм (обрешетка) + 15 мм (фиброцемент) = 234 мм
Технологии термогран и модульное строительство предлагают наиболее быстрые и эффективные решения для малоэтажного строительства. Выбор оптимальной технологии зависит от конкретных требований и бюджета. Сравнение различных типов стен демонстрирует преимущества современных технологий в плане скорости строительства и энергоэффективности.
Ранее мы также писали о том, каким должен быть дом на участке ИЖС и рассказывали, как оформить дом на участке ИЖС без ошибок и лишних затрат.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
