25.05.2023 12:30
Президент России Владимир Путин поручил Правительству и Центробанку отслеживать ситуацию на рынке ипотечного кредитования и в случае необходимости принять дополнительные меры по его поддержке.
Соответствующее поручение в списке других (данных главой государства по итогам состоявшегося 11 апреля совещания по экономическим вопросам) опубликовано на сайте Кремля.
В соответствии с ним, в срок до 5 июня этого года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин и глава Банка России Эльвира Набиуллина должны представить Президенту подробный доклад о состоянии дел с жилищным кредитованием и далее — выступать перед ним с такими докладами ежеквартально.
Между тем, специалисты Аналитического центра госкорпорации ДОМ.РФ (единый Институт развития в жилищной сфере) подготовили аналитический отчет, согласно которому затухание интереса к ипотеке со стороны россиян в начале года вдруг сменилось резким ростом спроса на нее в апреле.
По данным отчета, в период с января по март в целом по стране было выдано в начале текущего года 346 тыс. кредитов на сумму 1,3 трлн руб. (12% по количеству кредитов и -4% по сумме к I кварталу 2022 года).
Казалось бы, значительная отрицательная динамика. Но уже по итогам четырех месяцев этого года было выдано более 500 тыс. кредитов на сумму 1,85 трлн руб. (+13% по количеству и +24% по сумме к январю‒апрелю 2022 года), то есть снижение спроса на ипотеку резко развернулось в обратную сторону — он значительно вырос буквально за месяц.
«Мы связываем это с тем, что доходы населения и общая экономическая ситуация в стране восстанавливаются быстрее, чем ожидалось. Уже в марте стоимостной объем выдачи ипотеки стал третьим по величине за всю историю», — прокомментировал тенденцию разворота «в плюс» руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Он и его коллеги также объясняют резкое возвращение интереса к ипотеке со стороны россиян — как способу улучшить жилищные условия – мощной господдержкой этого вида кредитования.
Так, согласно данным вышеприведенного отчета, доля госпрограмм субсидирования льготной ставки ИЖК до 37% в общем объеме ипотечных выдач достигла в апреле более трети — 37% (+4 п.п. к I кв. 2022 году). А в денежном выражении объем выдач льготных ипотек с господдержкой превысила 50% стоимости всех выданных займов ИЖК.
При этом по объему выданных средств «Семейная ипотека» под 6% опередила «Льготную ипотеку» под 8% благодаря недавнему распространению условий последней на все семьи, где воспитываются дети в возрасте до 18 лет.
Подводя резюме под статистикой ипотечных выдач, Михаил Гольдберг заметил, что в течение всего I квартала этого года ипотека оставалась драйвером розничного кредитования, обеспечив две трети прироста всех кредитов населению
По прогнозу главного аналитика ДОМ.РФ, с учетом текущей динамики выдач и улучшения макропрогнозов (по доходам населения и безработице), в целом по итогам текущего года может быть выдано ипотеки больше, чем в 2022 году. Напомним, что прошлогодний объем ипотечных выдач составил в РФ 4,81 трлн руб. (-15,5% к 2021 году).
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
