15.09.2026 17:20
По мнению предпринимателя, погоня за квадратными метрами и новыми регионами без тщательных расчетов уже привела часть компаний к проблемам.
Многие региональные девелоперы, выходя на московский рынок, недооценивают реальную себестоимость строительства и закладывают в финансовую модель слишком оптимистичные показатели. Об этом в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф рассказал основатель ГК ФСК, партнер-попечитель и председатель Попечительского совета Музея русского импрессионизма Владимир Воронин.
По его словам, ошибки в расчетах нередко возникают еще до приобретения земельного участка. Владимир Воронин сказал:
«Многие региональные девелоперы, придя в Москву, рассчитывали, что у них будет себестоимость такая же, как в регионе. Нет, она значительно выше. Они не смотрят на нашу себестоимость: „Да ну ладно, мы её построим в три раза дешевле“».
Многие региональные девелоперы, по словам Воронина, рассчитывали построить в Москве значительно дешевле. Но после начала строительства выяснялось, что стоимость работ оказывалась примерно такой же.
Воронин считает недостаточно точную финансовую модель одной из распространенных ошибок при покупке земли. Особенно высоки такие риски у новых компаний, которые создают бывшие менеджеры крупных девелоперов. Профессиональный опыт в отрасли не всегда означает наличие опыта самостоятельного расчета всей экономики проекта.
По его мнению, рост бизнеса и выход на новые рынки не должны становиться целью без учета прибыльности каждого конкретного проекта. Чем крупнее становится компания, тем важнее переходить от логики стартапа к системной оценке затрат, ресурсов и потенциального результата.
Полный текст интервью с Владимиром Ворониным читайте на портале Всеостройке.рф по ссылке.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
