17.08.2026 11:30

Разное

Девелоперы жилья постепенно забирают на себя строительство торговых центров: 67% новых ТЦ Москвы в 2026 году должны стать частью ЖК

Основное из исследования CORE XP:

В московских ТЦ свободно уже 6,3% площадей против 5,1% год назад. К концу 2026-го вакантность может дойти до 8,3%. Ставки аренды только за II квартал скорректировались вниз примерно на 7%.

За первое полугодие в Москве открыли всего два объекта на 43,2 тыс. кв. м — почти вдвое меньше прошлогодних 80,1 тыс. кв. м. В регионах — 36,2 тыс. кв. м против 77,7 тыс. годом ранее. В Московской области за полугодие — вообще ноль новых открытий.

Из девяти московских ТЦ, открытых или заявленных на 2026 год, пять — проекты девелоперов жилья, среди примеров CORE.XP называет «Самолет» и ПИК. По итогам года 67% новых ТЦ Москвы должны войти в инфраструктуру жилых комплексов.

До конца года в Москве анонсировано еще семь ТЦ на 116,8 тыс. кв. м, однако 71% из них — проекты, которые уже переносили с предыдущих лет.

В регионах ТЦ заметно «мельчают» — в I полугодии открыли всего три объекта, средняя площадь нового центра — 10,5 тыс. кв. м. Из 14 заявленных на II полугодие 10 ТЦ будут меньше 20 тыс. кв. м.

Смотрите файл ниже:

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 263

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 680

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 298

В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)

2 205

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 934

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 121

09-11-2026 19:30

Дом в Швеции размером с кровать: строители показали, сколько жилья может купить молодежь

В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.

Мировой девелопмент

13 433

09-11-2026 17:00

Минстрой России об изменениях в договоре управления МКД, внесенных ОСС

Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».

Законодательство

1 642

09-11-2026 16:00

ИИ сократил стоимость обработки изображений квартир в 500 раз — с €50 до менее €0,10

Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.

Цифровизация

1 995

09-11-2026 15:30

Крупнейшие игроки рынка предметно интересуются покупкой «Самолет Плюс»

На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.

Молнии

2 543

09-11-2026 15:10

Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся

Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.

Аналитика рынка

1 995

09-11-2026 15:00