06.05.2026 18:30
Рассказываем, как создаются пластичные фасады и остекление сложной формы на примере проектов OCTOBER GROUP: «КИНГ & САНС», «Сторис на Мосфильмовской» и «Кобзон Сити».
Современные жители все больше ценят гармоничную архитектуру. 38% респондентов в исследовании October Group отметили значимость натуральных материалов в отделке фасадов, а почти половина обращает внимание на площадь остекления — большие окна наполняют помещения светом, визуально расширяют пространство и облегчают внешний облик зданий. Не меньшее значение имеет форма здания: 39% респондентов отдают предпочтение архитектурным решениям с плавными линиями, игрой объемов и ярусов, которые выделяют жилые комплексы в городской застройке и создают уникальный характер зданий. В то же время стандартные прямоугольные формы выбирают всего 3% опрошенных, что свидетельствует об усталости аудитории от типовой застройки.
Девелопер October Group последовательно реализует принципы гармоничной и психологически комфортной архитектуры во всех своих проектах: в премиальном клубном доме «КИНГ & САНС» (KING & SONS), проекте бизнес-класса «Сторис на Мосфильмовской» (Stories) и арт-бизнес-кластере «Кобзон Сити» (K-City). Главные инструменты — фасады нестандартной скругленной формы из натуральных материалов и сложное остекление, которое превращает традиционные стеклопакеты в панорамные окна с круговым обзором, подчеркивающие пластику здания.
Пластичный фасад требует плавного остекления. На фоне изгибов здания стандартные прямоугольные окна создают визуальный диссонанс, поскольку их строгая геометрия вступает в противоречие с мягкостью архитектурной формы. Именно поэтому в проектах используется моллированное остекление — технически сложное, но качественное решение для пластичной архитектуры. Суть процесса моллирования заключается в нагреве стекла до температуры пластической деформации (около 600°C) и придании ему заданной формы.
В клубном доме «КИНГ & САНС» моллированное остекление разработано индивидуально под архитектурную концепцию «открытого веера». Изогнутые панорамные окна не просто следуют изгибам фасада — они подчеркивают их и делают здание визуально легким. Свет проникает в интерьеры максимально широко, объединяя пространство квартир с пейзажем Мосфильмовской улицы. В сочетании с натуральными материалами светлых оттенков остекление создает эффект прозрачности и воздушности, поэтому здание, при всей своей многоуровневой сложности, избегает визуальной тяжести бетонного монолита.
В проекте «Сторис на Мосфильмовской» работы по остеклению уже полностью завершены. В жилых корпусах установлено 3843 стеклопакета, и около 20% площади остекления приходится на моллированные окна сложной скругленной формы — в основном в угловых квартирах. Радиусное остекление придает зданию плавный, динамичный силуэт. Производство таких конструкций требует особого контроля: девелопер лично выезжал на завод-изготовитель AIG, чтобы добиться идеальной геометрии каждого стеклопакета, а при монтаже стеклопакетов использовались роботизированные технологии.
Клубный дом «КИНГ & САНС» спроектирован в форме веера, благодаря чему 74% резиденций получили собственные террасы с панорамными видами на МГУ, Воробьевы горы и зеленое окружение Мосфильмовской. Вертикальные элементы фасадов, мягкие дугообразные выступы и многоярусные террасы с плавными очертаниями складываются в композицию, которая действительно напоминает раскрывающийся веер. Монолитный конструктив здания полностью готов, поэтому его форму можно оценить уже сейчас. Кровля клубного дома выполнена на 87%, активно ведутся фасадные работы. В облицовке применяются природные материалы — натуральный известняк из Португалии и итальянский гранит Canyon Gold. Благодаря применению технологии «мокрого фасада» и других современных фасадных решений облицовка отличается износостойкостью и точным воплощением сложных форм с пластичной геометрией.
В проекте «Сторис на Мосфильмовской» архитектурной выразительности удалось добиться не только за счет изогнутых линий, но и благодаря сложному рельефу фасадных элементов. В облицовке использовано более 10 тысяч ламелей из натуральной терракоты, в том числе рустованных керамических панелей с вертикальным рельефным рисунком, изготовленных одним из ведущих в мире производителей керамики Paneltek China, базирующимся в китайском городе Исин. Как и при производстве остекления, представители девелопера лично присутствовали на производстве для контроля качества на всех этапах — от разработки тестовых образцов до отгрузки. Так удалось добиться точного соответствия фасадов задуманной форме и качественным характеристикам.
В рамках еще одного проекта «Кобзон Сити», который является первым в России арт-бизнес-кластером с трансформируемым залом для культурных мероприятий в составе делового пространства, волну фасада формирует чередование остекления и вертикальных алюминиевых ламелей цвета шампань. Четкий ритм линий фасада и волнообразная форма вдохновлены музыкальными образами, которые отсылают к структуре нотного стана, театральному занавесу и музыкальным волнам.
«Современный девелопмент отвечает на запрос аудитории на гармоничную среду в том числе через нестандартную пластику фасадов и инновационные технологии. Моллированное остекление и использование натуральных материалов — от известняка и гранита до терракотовых ламелей — позволяют создавать не просто здания, а легкие и парящие архитектурные формы, которые меняют городской ландшафт в лучшую сторону. Пластичность и выразительность архитектуры создает уникальный характер наших проектов, что является частью нашей философии как девелопера», — комментирует Марина Маловик, соучредитель OCTOBER GROUP.
Таким образом, качественная архитектура сегодня измеряется не только масштабом, но и умением органично сочетать эстетику плавных линий, функциональность больших пространств и индивидуальный подход к каждому проекту.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
