12.11.2025 15:31
Федеральная компания возводит объекты комплексного развития территорий общей жилой площадью 596 тыс. кв. м.
По данным ДОМ.РФ на октябрь 2025 года, компания DOGMA вышла в общероссийские лидеры по объему текущего жилого строительства по проектам комплексного развития территорий (КРТ). ТОП девелоперов КРТ опубликован на ЕРЗ.РФ.
«Механизм КРТ продолжает активно развиваться по всей стране. Комплексное развитие территорий позволяет сформировать качественно новую городскую среду с современной социальной инфраструктурой в шаговой доступности для жителей и новые точки роста, привлекающие бизнес и инвестиции в город», — прокомментировала Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ.
ТОП-1 DOGMA
Первое место в федеральном рейтинге заняла DOGMA, реализующая крупнейший в России портфель проектов КРТ по инициативе правообладателей. Компания возводит объекты общей жилой площадью почти 596 тыс. кв. м (12 308 квартир). Крупнейшими проектами КРТ, возводимыми DOGMA, являются:
ЖК REEDS, г. Краснодар;
ЖК Порто-Ново, г. Новороссийск;
ЖК Самолет, г. Краснодар.
ТОП-2 ГК ФСК
Вторую позицию в обновленном рейтинге занял девелопер ГК ФСК (г. Москва), возводящий в рамках проектов КРТ 585,6 тыс. кв. м жилья (13 145 квартир).
ТОП-3 ГК ССК
Замыкает тройку лидеров еще один девелопер из Краснодарского края — ГК ССК — с совокупной площадью строительства по проектам КРТ более 408 тыс. кв. м (8 852 квартиры).
В первую пятерку также вошли ГК GloraX, г. Санкт-Петербург (288 тыс. кв. м, 7 034 квартиры) и ГК Территория Жизни, Пензенская область (285 тыс. кв. м, 5 534 квартиры). Суммарный объем проектов ТОП-5 превышает 2,16 млн кв. м жилья.
Проекты КРТ, инициированные органами местного самоуправления, как правило, усложнены необходимостью расселения застраиваемой территории и сносом недвижимости. Лидерами в этом сегменте являются два тюменских застройщика: ГК Страна Девелопмент и ГК ЭНКО.
ГК Страна Девелопмент строит жилье площадью 259 тыс. кв. м (5 730 квартир) в рамках проектов КРТ по инициативе власти. В портфеле ГК ЭНКО объекты площадью 132 тыс. кв. м (2 569 квартир).
В пятерке лидеров также расположились СЗ ТРЕНД-ГРУПП, Московская область (81,5 тыс. кв. м, 1 711 квартир), СЗ Флагман Инвест, Кабардино-Балкарская Республика (50 тыс. кв. м, 952 квартиры) и Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация (49 тыс. кв. м, 948 квартир).
Методология
Застройщики ранжируются по совокупной жилой площади строящихся домов в рамках проектов КРТ всех видов и отдельно для проектов по инициативе органов местного самоуправления.
ТОП составлен на основе аналитических данных ДОМ.РФ.
СПРАВКА
Закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий вступил в силу в конце 2020 года. Он нацелен на развитие поселений и городов, повышение качества и комфорта городской среды, улучшение ее визуального облика, а также создание необходимой инфраструктуры и благоустройство. По данным ДОМ.РФ на 1 октября 2025 года, в России реализуются 179 проектов КРТ (583 МКД) с совокупной жилой площадью почти 6,7 млн кв. м.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал самые интересные проекты КРТ 2024–2025 гг.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Поздравляем DOGMA с первым местом в достойном рейтинге!
благодарим за обратную связь🙌