28.10.2025 11:15
Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает, где жить в столице Хакасии.
Абакан, столица Республики Хакасия, расположен в южной Сибири, в живописном месте у слияния реки Абакан с Енисеем, являющимся естественной водной границей между Хакасией и Красноярским краем. Население города составляет примерно 184,2 тысячи человек. Административно Абакан не разделён на районы, однако исторически сложилось деление на определенные территории, каждая из которых обладает своими уникальными особенностями, инфраструктурой и жилым фондом.
Первый микрорайон является культурным центром Абакана. Здесь сосредоточены главные достопримечательности города, привлекающие туристов. Среди наиболее значимых достопримечательностей Первого микрорайона следует выделить парк топиарного искусства «Сады мечты» и Преображенский парковый комплекс. Первый микрорайон обладает развитой инфраструктурой. На его территории расположены школы, детские сады, магазины, торговые центры и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Транспортная инфраструктура Первого микрорайона находится на высоком уровне.
В Первом микрорайоне можно выделить следующие образовательные и спортивные объекты:
Здесь строится новая общеобразовательная школа на 1000 мест, отвечающая современным требованиям, с большими учебными, спортивными и досуговыми площадками.
В Первом микрорайоне располагаются детский сад и ясли «Дельфин» по адресу улица Тельмана, 89 — современное дошкольное учреждение с хорошими условиями. Также в районе есть сад «Рябинушка» на улице Ярыгина, 43.
В районе и городе в целом располагаются различные спортивные площадки и комплексы, в том числе:
В Первом микрорайоне строящееся жилье представлено проектом ЖК «По ул. Ленинского Комсомола, 24» от застройщика МЖФ (стоимость квартиры — от 5 млн рублей).
В самом центре сосредоточены ключевые административные учреждения и организации. Центральный район предлагает широкий выбор возможностей для проведения досуга: от посещения центрального рынка до развлечений в торговых центрах, клубах, кафе и стадионах. Здесь каждый сможет найти занятие по душе. Транспортная инфраструктура развита на высочайшем уровне, обеспечивая лёгкий доступ в любую точку города благодаря многочисленным автобусным маршрутам. Отсутствие крупных промышленных предприятий способствует поддержанию чистоты и благоприятной экологической обстановки в районе. Жилой фонд представлен преимущественно элитной недвижимостью, что обуславливает высокий уровень цен.
В Центре города представлены следующие важные образовательные и спортивные объекты:
Главным вузом в центре Абакана является Хакасский государственный университет им. Н.Ф. Катанова, который располагается по адресу проспект Ленина, 90. Кроме него, в центре представлены филиалы крупных университетов, например, Сибирский федеральный университет и Московский университет «Синергия».
В центре города сосредоточены многие школы, включаяая Среднюю общеобразовательную школу №5, ул. Весенний, 6.
В центре Абакана доступны различные детские сады, например, детский сад «Сказка» (ул. Трудовая, 46) и другие с хорошими отзывами и удобным расположением.
В центре Абакана расположен Центр спортивной подготовки сборных команд Хакасии.
Строящееся жилье в этом районе представлено проектом ЖК «Семейный бульвар» от застройщика СЗ АСХ (стоимость квартиры — от 6,16 млн рублей). Новое жилье в Центре представлено проектом ЖК «Nova» от застройщика СЗ АСХ (стоимость квартиры — от 6,5 млн рублей).
Полярка представляет собой частный сектор, расположенный сравнительно недалеко от центра города. В прошлом Полярка считалась криминальным районом, но в настоящее время она превратилась в престижную область, где проживают люди с высоким уровнем дохода. Жильё в Полярке представлено частным сектором.
Юго-Западный является активно развивающимся регионом Абакана. На территории Юго-Западного построено множество современных жилых комплексов и детских садов. В процессе постройки находятся современный торговый комплекс и детская больница. В Юго-Западном был восстановлен и реконструирован сквер Комсомольский, который со временем стал любимым местом для отдыха местных жителей. Одним из минусов Юго-Западного является его удалённость от центра города, что затрудняет транспортное сообщение. Удалённость Юго-Западного от центра положительно повлияла на цены на недвижимость.
В Юго-Западном районе представлены следующие образовательные и спортивные объекты:
Здесь функционируют школы с разным уровнем профильного обучения, например, школа №26 и другие.
В районе есть популярные детские сады с хорошими отзывами, например «Филиппок» и «Дашенька».
В Юго-Западном районе Абакана оборудуются спортивные площадки и воркаут-зоны, например, на улице Стофато около школы №26. В планах — строительство комплекса в парке «Преображенский» для занятий воркаутом. Также в городе есть крупный спортивный комплекс им. Н.Г. Булакина, который обслуживает весь город.
Гавань представляет собой тихий район, расположенный на юго-востоке Абакана. Это самая старая часть города. В Гавани преобладают небольшие деревянные домики. Многоэтажная застройка практически отсутствует. В Гавани нет крупных достопримечательностей, больших торговых центров и мест для культурно-массового отдыха. На общественном транспорте из Гавани можно добраться до центра или других районов города. Гавань считается благоприятным для проживания районом, не в последнюю очередь благодаря низким ценам на жильё.
Нижняя и Верхняя Согра — это пригород Абакана, небольшой поселок в восточной части города. Согра расположена на правом берегу реки Абакан, поэтому добраться до нее крайне проблематично. Жилой фонд Согры представлен в основном небольшими дачными домиками, но есть и современные жилые комплексы. Согра считается не самым благоприятным для проживания районом из-за большой удалённости от центра.
Строящееся жилье в микрорайоне Нижняя Согра представлено проектом ЖК «Скандия» от застройщика «УКС Жилстрой» (стоимость квартиры — от 3,89 млн рублей).
Красный Абакан удалён от центра города и лишён многих удобств, таких как рестораны, кафе, торговые центры и спортзалы. Есть престижная застройка в Красном Абакане, но цены на нее неоправданно высоки.
Абакан — это город, который стоит узнать ближе. Здесь можно познакомиться с историей и культурой Хакасии, увидеть разнообразные архитектурные стили, оценить красоту окружающей природы и почувствовать атмосферу сибирского гостеприимства. Несмотря на некоторые проблемы, город активно развивается и предлагает своим жителям и гостям всё больше возможностей для комфортной жизни, работы и отдыха.
Ранее мы рассказывали о том, как в Абакане застройщик выселял людей из новостройки и дом не был сдан в эксплуатацию.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
