07.10.2025 12:15
Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопрос о том, Люберцы — хороший район или нет?
Мы продолжаем серию обзоров, посвященных новостройкам, расположенным в различных районах Москвы и Московской области. В этот раз наше внимание привлек Люберецкий район — мы подробно рассмотрим его особенности.
Люберецкий район находится на юго-востоке Московской области. С 2017 года Люберцы получили статус города областного подчинения с административной территорией. Географически Люберцы граничат с Раменским районом (на юго-востоке), городским округом Котельники (на юге северной части) и районом Некрасовка (на востоке Москвы).
Примечательно, что по плотности населения Люберецкий район занимает первое место среди всех районов Подмосковья. Это свидетельствует о высокой востребованности жилья в этом районе и его активной застройке.
К плюсам можно отнести:
Однако, как и у любого другого района, у Люберец есть и свои минусы:
Стоит отметить, что качество жизни в Люберцах во многом зависит от конкретного микрорайона. Например, в Красной Горке наблюдается высокая плотность застройки и практически отсутствуют зеленые зоны и места для проведения досуга на свежем воздухе. В то же время в районе Наташинского парка инфраструктура и экология находятся на гораздо более высоком уровне.
Социальная инфраструктура в Люберцах развита неплохо: здесь функционирует множество детских садов, школ и поликлиник. Однако жители района жалуются на бесплатные медицинские учреждения, отмечая, что попасть на прием к врачу бывает затруднительно. В Люберцах работают и платные медицинские центры, предлагающие широкий спектр услуг.
В настоящее время в Люберцах активно строятся современные и комфортабельные жилые комплексы, в которых можно приобрести квартиру, отвечающую самым высоким требованиям.
История Люберец уходит корнями в далекое прошлое, когда на этой территории в XVI веке располагалась деревня Либерицы-Назарово. Знаковым событием стало строительство храма в 1632 году, после чего Люберцы получили статус села. В 1925 году поселение было преобразовано в город, а его территория постепенно расширялась за счет присоединения близлежащих рабочих и дачных поселков, таких как Панки, Подосинки, Михельсон, Красково, Малаховка, Октябрьский и Томилино.
До 2017 года город Люберцы входили в состав Люберецкого района, однако впоследствии вся территория приобрела статус городского округа. В настоящее время здесь проживает около 365 тысяч человек, что свидетельствует о высокой плотности населения (около 3 тысяч человек на квадратный километр). При этом с 2020 года численность населения округа увеличилась на 14%, что связано с активной застройкой района. Общая площадь городского округа составляет 122 квадратных километра.
Группа «Самолет» активно реализует несколько проектов новостроек на территории городского округа Люберцы. Жилые комплексы расположены в разных частях района, предлагая разнообразные варианты для потенциальных покупателей. Так, жилой комплекс «Люберцы» находится в северо-западной части округа, а «Егорово Парк» и «Томилино Парк» — в центральной.
ЖК «Люберцы» представляет собой масштабный микрорайон, состоящий из 66 домов. Одним из главных преимуществ этого жилого комплекса является близость к природе: всего в пяти минутах ходьбы от домов расположены живописное озеро Черное и река Пехорка, где жители могут наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами.
«Егорово Парк» — это жилой комплекс, расположенный рядом с городом Люберцы и поселком Мирный. Одним из главных преимуществ этого проекта является близость к Томилинскому лесопарку — просторной благоустроенной территории с аллеями, местами для отдыха и детскими площадками.
В жилом комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: ведется строительство двух школ и четырех детских садов. Кроме того, в Люберцах работают взрослая и детская поликлиники, три школы и три детских сада, до которых можно добраться за 15 минут.
В городском округе работают несколько детских садов:
Около 30 школ, среди которых:
В Люберцах расположено несколько высших учебных заведений: Институт информационного обеспечения менеджмента, Российская таможенная академия, Институт управления ЖКХ и Психолого-социальный университет. Жители могут обучаться в одном из двух техникумов или в медицинском колледже.
На территории городского округа работают филиалы Люберецкой областной больницы, среди которых:
Население обслуживают и другие медицинские учреждения, например, стоматологическая поликлиника, онкологический диспансер и станция скорой помощи.
В Люберцах имеется четыре спортивные школы, где можно заняться фигурным катанием, баскетболом, футболом и другими видами спорта. Также жители городского округа посещают фитнес-клубы «Территория фитнеса», Fit Ostrov, «С.С.С.Р.» и ряд других.
Жители города и поселков могут доехать до станций метро «Кузьминки», «Рязанский проспект» и «Выхино» на автобусах и маршрутных такси, которые ходят регулярно. Также можно воспользоваться железнодорожной станцией «Люберцы-1» и уехать в Москву или разные районы Московской, Владимирской и Рязанской областей.
Ранее мы также писали о ТОП самых дорогих и дешевых районов Московской области, а еще о том, где лучше купить жилье в Подмосковье.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
