Ценовая карта московского шика: где жили герои сериала «Беспринципные»
Редакция Всеотсройке.рф узнала, сколько стоят дома и апартаменты Славика и Кости и где снимали квартиру Юля и Паша.
На основе анализа рынка и открытых данных мы подготовили обзор трех знаковых объектов, мелькавших в популярном сериале «Беспринципные».
1. Клубный дом «Булгаков»: квартира Славика
Квартира Славика в сериале «Беспринципные» расположена в одном из самых престижных клубных домов столицы — «Булгаков», что на Большом Козихинском переулке, 25. Этот проект реализован известным девелопером Vesper, специализирующимся на создании элитных и реконструированных объектов. Кстати, ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как основатели компании Борис Азаренко и Денис Китаев построили девелоперский бренд премиум-класса.
«Булгаков» — это не просто жилой дом, а произведение архитектурного искусства. Он представляет собой семиэтажный особняк, в котором всего 12 квартир. Этот факт делает его поистине эксклюзивным местом для проживания, где каждая деталь продумана для максимального комфорта и уединения. Только посмотрите, как выглядит лобби дома.
В здании предусмотрена подземная парковка, а его расположение в самом сердце Патриарших прудов обеспечивает жителям доступ к лучшим ресторанам, бутикам и культурным площадкам города. Квартира площадью 200 квадратных метров, упоминаемая в сериале, по реальным данным может стоить от 360 миллионов рублей, что полностью соответствует уровню элитного сегмента недвижимости в этом районе.
Дизайн этой квартиры можно описать как современный классический, который сочетает в себе элегантность и комфорт. В интерьере используются натуральные материалы, нейтральные оттенки и контрастные детали, что создаёт сбалансированное и уютное пространство.
Основой служит светлая, почти белая гамма, которая делает пространство визуально больше и светлее. Это идеальный фон для контрастных акцентов, таких как тёмно-коричневые шторы и серые кресла.
2. ЖК «Гранатный Палас»: пентхаус за три миллиарда рублей семьи Кости
ЖК «Гранатный Палас» по адресу Гранатный переулок, 8, где по сюжету проживал Костя с семьей, является одним из самых дорогих и знаковых объектов на рынке. Застройщик — компания «Снегири» — создала настоящий шедевр в стиле арт-деко.
Этот элитный жилой комплекс отличается монументальной архитектурой, в отделке фасада использованы гранит и мрамор, а кованые перила и панорамные окна придают зданию особый шик. Основные материалы, которые задают тон всему пространству, — это светлое дерево, полированный мрамор, стекло и металл. Они создают ощущение лёгкости и простора. В библиотеке тёплый оттенок дерева на книжных полках и столе уравновешивает минималистичные белые стены.
В гостиной, наоборот, преобладают холодные тона: светлый мрамор на полу и стеклянные конструкции потолка и лестницы.
Просторная терраса с деревянным настилом — это ещё одно место для отдыха. Главный элемент здесь — круглая стеклянная конструкция, которая, возможно, является частью крыши или даже небольшим бассейном. Вид на московские высотки создаёт ощущение урбанистического оазиса.
«Гранатный Палас» предлагает просторные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы. Трехуровневый пентхаус площадью 952 кв. м., который продается уже 10 лет, в действительности имеет цену более 2,8 миллиарда рублей. Это делает его одним из самых дорогих лотов в Москве, и его высокая стоимость, как и в сериале, может быть объяснена уникальностью и эксклюзивностью предложения.
3. Небольшая квартира Юли и Паши на Малой Никитской
Квартира, которую в сериале снимали Юля и Паша, находится на Малой Никитской улице. Эта улица сама по себе олицетворяет престиж и историю. Не являясь отдельным жилым комплексом, дома на Малой Никитской, тем не менее, считаются элитным жильем.
Средняя стоимость квадратного метра здесь превышает миллион рублей, а квартиры в сталинских домах и дореволюционных особняках ценятся за свою историю и атмосферу. Например, на Малой Никитской, 16/5, находится известный фасадный дом, построенный по проекту архитектора А.И. Ермолова.
Квартиры здесь могут стоить от 32 до 172 миллионов рублей. Самый доступный лот на Патриарших прудах с начала текущего года продали за 26 миллионов рублей. Это двухкомнатное жилье на Малой Никитской площадью около 50 квадратных метров.
Высокая стоимость обусловлена не только исторической ценностью и местоположением в тихом центре, но и близостью к Патриаршим прудам и развитой инфраструктуре.
Таким образом, хотя сериал «Беспринципные» и показывает роскошную, казалось бы, невозможную жизнь, он основан на реальных данных рынка. Цены и локации, показанные в нем, полностью соответствуют реалиям элитной недвижимости Москвы.
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 19:30
4 
