15.05.2025 14:54
Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, с чего начинал владелец крупнейшего строительного холдинга.
Арсен Баширович Каноков, кабардинец по национальности, родился в простой рабочей семье. Его мать была фельдшером, а отец овощеводом и главой сельского совета. Предприимчивый бизнесмен рано основал небольшой кооператив, а следом холдинг, которая занимался инвестициями в строительство и реконструкцией торговых объектов. Как ему это удалось, читайте в нашем материале.
Родился Арсен Каноков 22 февраля 1957 года в селе Шитхала Кабардино-Балкарской АССР. По собственному признанию, от родителей он унаследовал практичность, целеустремленность и трудолюбие. Переехав в Москву, будущий бизнесмен поступил в Московский институт народного хозяйства имени Георгия Плеханова. Сразу после окончания вуза пошел служить в армию.
Спустя два года Каноков устроился в Москворецкое плодоовощное объединение, где вскоре стал начальником цеха. Но решил заняться бизнесом и 1987 году открыл торгово-закупочный кооператив «Кодекс», а через несколько лет – группу «Синдика».
В 1998 году началась политическая карьера Канокова. Он стал заместителем постоянного представителя КБР при президенте России. В 2005 году занял пост главы республики, на котором оставался до 2013 года, с 2014 года – сенатор от Кабардино-Балкарии в Совете Федерации.
Арсен Каноков входит в санкционные списки США, Евросоюза, Канады и Австралии.
Сегодня основные направления холдинга «Синдика» – строительство, гостиничный бизнес, торговые центры, кафе и рестораны. Девелопер работает в Москве, Подмосковье, Сочи, Ставрополе, Краснодаре и других регионах. В рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости – 2025» компания заняла 12 место. По данным издания, торговые площади «Синдики» – почти 530 тыс. кв. м, доход от аренды в прошлом году составил 195 млн долларов.
В 2007 году в интервью «Ведомостям» Каноков утверждал, что владеет 100% группы «Синдика».
Однако формально компания ему не принадлежит – он, как сенатор, не может заниматься бизнесом.
Согласно сервису Rusprofile, учредители ООО «Синдика» с 2014 года по настоящее время – Каноков Леонид Баширович, Исакова Милана Леонидовна и Канокова Виктория Игоревна. В холдинговой компании «Синдика» (управление нежилой недвижимости) с 2017 года учредитель Канокова Мадина Арсеновна, дочь предпринимателя. В ООО «Синдика-Мкад» – Канокова Фатима Муаедовна, супруга Арсена Башировича.
К крупнейшим объектам холдинга эксперты относят отель Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи на 508 номеров. Еще в 2015 году Арсен Каноков рассказывал ИА «РБК-Юг», что драйвером к развитию этого бизнеса послужила Олимпиада, которая прошла здесь в 2014 году. По его словам, государство вложило огромные деньги в развитие территории, что и позволило создать качественную инфраструктуру для строительства отелей современного европейского уровня.
«Без этого просто было бы невозможно раскручивать определенный бренд», – говорил он.
Тогда он заявлял, что инвестиции в Radisson составили 8 млрд руб.
Еще один знаковый проект «Синдики» – «Южный» – самый крупный торговый комплекс в Ставрополе, который занимает площадь почти 50 тыс. кв. м. Это огромный массив, состоящий из 60 зданий и сооружений, а также площадки для торговли с машин сельхозпродуктами, находящихся на 11 га земли.
В 2021 году холдинг «Синдика» купил Москворецкий рынок, площадью около 25 000 кв. м, у Gremm Group Михаила Горяинова. Директор по развитию Gremm Group Артем Букин рассказывал «Коммерсанту», что компания приняла решение сфокусироваться на объектах с развитыми гастрономическими концепциями. Москворецкий же рынок, по его словам, больше ориентируется на торговлю продуктами питания.
Gremm Group купила объект в 2011 году и дважды проводила его реконструкцию. Вице-президент «Синдики» Егор Соломатин тогда отмечал, что подобные проекты – неотъемлемая составляющая московского рынка недвижимости.
В 2023 году активов прибавилось – группа «Синдика» стала совладельцем бизнеса «Вкусно и точка» (бывшая сеть ресторанов McDonald’s). По данным СМИ, структуры Канокова также получили доли в сети строительных гипермаркетов OBI и кофеен Starbucks. Последнюю «Синдика» приобрела в партнерстве с рэпером Тимати и бизнесменом Антоном Пинским. Новая сеть стала называться STARS COFFEE.
В 2017 году в строительном торговом центре «Синдика» на 65-м километре МКАД случился пожар. Огонь охватил 55 тыс. кв. м. Торговый центр, площадью 131 тыс. кв. м, выгорел полностью. ТЦ занимал 14,8 га в деревне Раздоры Одинцовского района Московской области. Стоимость строительства здания в самом холдинге оценивали в 5 млрд руб. Объект называли крупнейшим активом Арсена Канокова.
Тогда его состояние Forbes оценил в 500 млн долларов. Аналитики прогнозировали: лишившись такого объекта, доходы олигарха упадут и вряд ли быстро восстановятся. Однако в 2021 году Каноков занял 160-е место в рейтинге богатейших бизнесменов России с состоянием в 750 млн долларов. В 2025-м, по данным Forbes, у Канокова – 1,4 млрд долларов.
О личной жизни бизнесмена известно немного – он женат на Фатиме Каноковой. Супруги воспитали троих детей: дочь Мадину и двойняшек Альберта и Амину. В свободное время Арсен Баширович увлекается чтением, ходит в театр и катается на лыжах. Бизнесмен признавался, что мечтает заняться гольфом и разведением лошадей.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, какой путь к вершинам бизнеса проделал Александр Клячин и как турецкий предприниматель Шарык Тара основал компанию Enka.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
