04.09.2024 9:00
Редакция портала Всеостройке.рф представляет вашему вниманию аналитический обзор десяти крупнейших застройщиков Казахстана, формирующих облик современных городов и задающих тренды в отрасли.
Строительная отрасль Казахстана сегодня демонстрирует стабильный рост, играя ключевую роль в экономике страны. На этом динамичном рынке действует множество игроков, но лишь немногие достигают вершины.
Критерии отбора
Для составления рейтинга мы использовали комплекс ключевых показателей, отражающих масштабы деятельности и финансовые результаты компаний:
Количество квадратных метров жилой недвижимости, сданной в эксплуатацию за последние годы.
Общий доход от реализации строительных проектов.
Количество регионов присутствия и реализованных проектов.
Внедрение передовых технологий и современных архитектурных решений.
Безусловный лидер отрасли, реализующий проекты различного масштаба – от жилых комплексов до инфраструктурных объектов. Компания известна высоким качеством строительства, использованием инновационных технологий и широкой географией проектов. BI Group которая объединяет под своим началом целый ряд предприятий, работающих в сфере строительства, девелопмента, инжиниринга, образования и благотворительности. В состав холдинга входят такие компании, как BI Development, BI Construction & Engineering, BI Education, а также корпоративный университет и благотворительный фонд «BI-Жұлдызай». Масштабы деятельности BI Group впечатляют. Компания занимает высокие позиции в рейтингах ведущих строительных компаний мира: 193-е место в ENR Top 250 Global Contractors и 6-е место среди 50 крупнейших частных компаний Казахстана по версии Forbes Kazakhstan (2019 год) с годовой выручкой 658,1 млрд тенге (по итогам 2023 года). Стремясь сделать процесс приобретения жилья более доступным и технологичным, в 2021 году BI Group совместно с Altyn Bank запустили продукт «Цифровая ипотека». Эта инновационная программа позволяет клиентам получить одобрение на ипотечный кредит в онлайн-режиме всего за 30 минут, без необходимости посещать отделение банка.
ЖК в продаже:
Крупнейший девелопер, отличительные черты которого – архитектурная выразительность, высокое качество строительства и развитая инфраструктура проектов. Компания BAZIS-А отмечает в этом году своё 33-летие. За годы работы компания внесла весомый вклад в строительную отрасль страны, возведя более 16 млн квадратных метров разнообразных объектов. Портфолио BAZIS-А включает в себя широкий спектр проектов: от жилых домов и административных зданий до торговых центров, промышленных объектов, школ, университетов, больниц и даже инфраструктурных сооружений, таких как дороги, мосты и дамбы. Заказчиками компании выступают как государственные, так и частные организации, в том числе иностранные инвестиционные фонды. BAZIS-А сыграла ключевую роль в модернизации строительной индустрии Казахстана, способствуя переходу на новые стандарты проектирования и строительства, соответствующие высоким международным нормам. Компания активно инвестирует в обучение своих сотрудников, многие из которых впоследствии стали признанными экспертами в своей области. География проектов BAZIS-А распространяется далеко за пределы Казахстана. Компания успешно работает в России (BAZIS-SPB в Санкт-Петербурге), Узбекистане (BAZIS-Т в Ташкенте) и даже Канаде, подтверждая свой высокий профессионализм и конкурентоспособность на международном уровне. Сегодня BAZIS-А – это не просто строительная компания, а настоящая экосистема, которая объединяет более 8200 сотрудников, ежегодно сдаёт в эксплуатацию порядка 400 000 квадратных метров недвижимости и вносит значительный вклад в экономическое развитие регионов своего присутствия.
ЖК в продаже:
RAMS Qazaqstan – это строительная компания, которая ставит перед собой амбициозные цели: создавать уникальные объекты недвижимости и формировать комфортную городскую среду, не нанося вреда окружающей среде. Компания уже зарекомендовала себя на международном рынке, реализовав проекты в нескольких странах мира и сдав в эксплуатацию более 20 000 квартир. Сегодня в штате RAMS Qazaqstan работает свыше 15 000 высококвалифицированных специалистов. Принципы устойчивого развития являются фундаментом деятельности компании. RAMS Qazaqstan стремится к минимизации экологического следа своих проектов, внедряя инновационные технологии и практики, направленные на сокращение выбросов и бережное использование ресурсов. Компания видит свою миссию в строительстве пространств, где люди могут жить и работать в гармонии с собой и окружающей средой. Для этого RAMS Qazaqstan постоянно совершенствует профессионализм своей команды, развивает партнёрские отношения и стремится к созданию комфортной рабочей среды. В своей деятельности RAMS Qazaqstan руководствуется долгосрочным видением – стать международной девелоперской компанией, задающей новые стандарты качества строительства и комфорта жилья, сохраняя при этом приверженность принципам экологической ответственности.
ЖК в продаже:
Компания Orda Invest уже более 17 лет успешно работает на рынке недвижимости Казахстана, специализируясь на строительстве жилых и коммерческих объектов. Особое место в портфолио компании занимают проекты премиум-класса, реализованные в Астане и Шымкенте. Среди знаковых объектов Orda Invest можно назвать такие жилые комплексы, как Liberty, Europe Palace I, Orken Apartments II, Янтарный, клубный дом BAISANAT, а также жилой комплекс комфорт-класса SPORT TOWERS. В 2022 году компания вышла на рынок Шымкента, завершив строительство своего первого проекта в этом городе, – жилого комплекса «VIVA». Orda Invest не останавливается на достигнутом и продолжает активное развитие. В настоящее время компания реализует масштабный проект Europe City в центре столицы, напротив линейного парка и ТРЦ Abu Dhabi Plaza. Приоритетами Orda Invest являются безопасность, комфорт и высокое качество строительства. Компания уделяет особое внимание качеству материалов, используемых при строительстве детских и спортивных площадок, благоустройстве дворов, отделке мест общего пользования, а также системам безопасности и противопожарной защиты. Для обеспечения высокого уровня сервиса в уже сданных жилых комплексах работает собственная сервисная компания. Orda Invest видит свою миссию в развитии строительной отрасли Казахстана и повышении качества жизни людей. Компания стремится предлагать современное и комфортное жильё, соответствующее международным стандартам, по доступным ценам.
ЖК в продаже:
Компания G-Park известна своим ответственным подходом к строительству жилых комплексов. Она не только уделяет внимание архитектурной привлекательности своих проектов, но и гарантирует высокое качество строительства с использованием передовых технологий. Одной из отличительных черт G-Park является оперативность работы: компания регулярно сдаёт объекты раньше заявленных сроков. В основе строительства лежит использование экологически чистых и безопасных материалов. Компания отдаёт предпочтение керамическому кирпичу, который обеспечивает высокий уровень шумоизоляции и поддерживает комфортный микроклимат в помещениях, независимо от времени года. G-Park активно внедряет инновационные технологии, такие как «3D-строительство», позволяющие вести работы по возведению каркаса, облицовке и монтажу окон практически одновременно. Эта технология позволяет не только сократить сроки строительства, но и повысить экологичность и безопасность зданий. Миссия G-Park – это создание гармоничной и комфортной среды для жизни, отдыха и работы, основанной на применении лучших мировых и отечественных практик, а также передовых строительных технологий. Руководит компанией Габит Сатмагамбетов, генеральный директор G-Park.
ЖК в продаже:
6. SAT-NS
Строительная компания SAT-NS уже 15 лет успешно реализует проекты различной сложности на рынке недвижимости Казахстана. Обладая большим опытом, компания осуществляет полный цикл работ: от оформления земельных участков до ввода объектов в эксплуатацию. SAT-NS – сторонник экологичного подхода к строительству. Компания активно внедряет в свои проекты принципы «зелёного» строительства и проходит экологическую сертификацию по стандарту ӨMIP, внося свой вклад в развитие устойчивой строительной индустрии Казахстана. За годы работы SAT-NS реализовала 12 проектов, каждый из которых был сдан точно в срок, что подтверждает высокий профессионализм и ответственное отношение компании к своим обязательствам.
ЖК в продаже:
7. K7 GROUP
K7 GROUP – это динамично развивающийся строительный холдинг, который занял прочные позиции на рынке недвижимости Казахстана. Компания завоевала репутацию надежного застройщика благодаря высокому качеству строительства, строгому соблюдению сроков сдачи объектов, а также продуманной бизнес-стратегии. K7 GROUP входит в число лидеров отрасли. K7 GROUP осуществляет полный цикл строительных работ – от разработки концепции до сдачи готовых объектов в эксплуатацию, выполняя функции инвестора, застройщика, заказчика и генерального подрядчика. Компания представлена в четырёх городах Казахстана: Алматы, Актау, Атырау и Актобе. K7 GROUP видит свою главную задачу в строительстве комфортного жилья и формировании благоприятной городской среды. Миссия компании кратко сформулирована в слогане: «Мы строим будущее!». Помимо строительной деятельности, K7 GROUP активно участвует в развитии социальных проектов и благотворительности. Компания основала фонд K7 CHARITY, который оказывает помощь нуждающимся в жилье, поддерживает многодетные семьи и организации, защищающие материнство. K7 GROUP также уделяет внимание развитию туризма в Казахстане. В рамках клуба K7 TRAVEL&EXPEDITION компания реализует проекты, направленные на изучение и развитие туристической инфраструктуры страны, в том числе экотуризма. K7 GROUP активно поддерживает спортивные инициативы, пропагандирует здоровый образ жизни и вносит вклад в популяризацию спорта в Казахстане.
ЖК в продаже:
Sensata Group – это группа компаний, основанная в 2012 году. Она стремится к разумному и инновационному подходу во всех направлениях своей деятельности: от проектирования и строительства до дизайна и инвестиций. Название компании, происходящее от испанского слова «sensato» (разумный), отражает её философию и ценности. За годы работы Sensata Group зарекомендовала себя как надёжный партнер, известный своей безупречной репутацией, высоким качеством обслуживания и ориентацией на потребности клиентов. Компания уделяет большое внимание развитию своих сотрудников, поощряя их профессиональный рост и стремление к внедрению инноваций. Sensata Group вдохновляется лучшими мировыми тенденциями в архитектуре и строительстве, что позволяет ей создавать уникальные и современные жилые комплексы в Астане и Алматы. Sensata Group делает ставку на индивидуальный подход к каждому проекту, предлагая клиентам оптимальные решения и комфортные условия сотрудничества. Компания стремится к тому, чтобы её проекты становились эталоном стиля, качества и инноваций на рынке недвижимости. На сегодняшний день Sensata Group реализовала 20 проектов общей площадью 1 200 000 квадратных метров. Компания ведет деятельность в трёх основных направлениях: девелопмент, строительство и инвестирование.
ЖК в продаже:
Exclusive Qurylys – крупная компания, работающая на рынке недвижимости Казахстана с 2007 года. Её деятельность выходит далеко за рамки стандартного девелопмента, охватывая различные сферы строительства, проектирования и производства стройматериалов. За 16 лет работы Exclusive Qurylys зарекомендовала себя как надёжный партнер, способный решать широкий спектр задач в области строительства и реконструкции. Компания обладает рядом конкурентных преимуществ: высококвалифицированные специалисты, современная техническая база, собственное производство стройматериалов и все необходимые допуски и лицензии на проведение работ. Миссия Exclusive Qurylys – предоставлять комплексные услуги по созданию, эксплуатации и управлению объектами недвижимости различного назначения, обеспечивая клиентов качественным и комфортным жильём в лучших районах. Компания придерживается высоких стандартов работы и руководствуется ключевыми ценностями: качество, доверие, ответственность и внимание к людям. На сегодняшний день Exclusive Qurylys занимает лидирующие позиции на строительном рынке Алматы. Компания реализует проекты «под ключ» – от разработки концепции до последующей эксплуатации объектов.
Среди направлений деятельности:
За годы работы компания построила свыше 550 000 квадратных метров жилья. В портфеле Exclusive Qurylys – 17 жилых комплексов и более 700 000 квадратных метров жилых, коммерческих и торговых площадей. В ближайшие годы компания планирует ввести в эксплуатацию ещё 1 100 000 квадратных метров недвижимости.
ЖК в продаже:
Группа компаний «Элитстрой» по праву считается одним из лидеров строительного рынка Казахстана. Основанная в 1999 году, компания прошла путь от строительства отдельных зданий до реализации крупномасштабных проектов, охватывающих целые кварталы. Стратегия «Элитстрой» базируется на трёх ключевых принципах: высокое качество строительства, выгодное расположение объектов и постоянное развитие. Компания тщательно выбирает местоположение для своих проектов, предпочитая престижные районы Алматы, Алматинской области и центральную часть Астаны. «Элитстрой» не стоит на месте, постоянно совершенствуя свои технологии, используя новые материалы и внедряя передовые архитектурные и инженерные решения. Компания осуществляет полный цикл строительных работ – от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию и последующей реализации. В настоящее время «Элитстрой» специализируется на строительстве офисных зданий класса «А», элитных жилых комплексов, а также проектов бизнес и комфорт-класса. «Элитстрой» – это не только современные здания, но и команда высококлассных специалистов, надёжный партнёр для казахстанских и иностранных компаний. «Элитстрой» вносит значительный вклад в экономику страны, обеспечивая работой тысячи человек и создавая комфортную среду для жизни.
ЖК в продаже:
Тренды рынка
Спрос на квартиры эконом и комфорт-класса.
Покупатели всё чаще отдают предпочтение жилым комплексам с развитой инфраструктурой.
Растёт интерес к «зелёному» строительству.
Перспективы
Строительная отрасль Казахстана обладает значительным потенциалом роста. Государственные программы поддержки, растущий спрос на жильё и развитие инфраструктуры создают благоприятные условия для дальнейшего развития рынка. Ожидается, что ТОП-10 крупнейших застройщиков продолжат укреплять свои позиции, а также появятся новые игроки, готовые предложить инновационные и востребованные решения.
Важно отметить:
Новые вызовы и возможности
Несмотря на позитивные тенденции, строительная отрасль Казахстана сталкивается с рядом вызовов, которые открывают новые возможности для развития:
Социальная ответственность бизнеса
Крупные игроки рынка всё чаще осознают свою социальную ответственность. Застройщики инвестируют в развитие социальной инфраструктуры, реализуют проекты благоустройства территорий, поддерживают местные сообщества. Такой подход способствует устойчивому развитию отрасли и повышению качества жизни населения.
Крупнейшие застройщики Казахстана играют ключевую роль в формировании современного облика страны. Их успех зависит не только от финансовых показателей, но и от способности адаптироваться к новым реалиям, внедрять инновации и руководствоваться принципами устойчивого развития. В условиях растущей конкуренции и динамично меняющихся трендов рынка именно эти факторы будут определять лидеров строительной отрасли Казахстана в будущем. Ранее мы также писали о том, как выглядят квартиры с отделкой в популярных проектах Москвы.
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:0055 тысяч человек в регионе Иль-де-Франс живут в бывших комнатах для прислуги. Среди них — пенсионеры и молодежь, которым некуда переехать.
08-11-2026 20:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
