21.08.2024 12:02
Дома с зимним садом, вторым светом, террасой, бассейном и не только
Спрос на индивидуальное строительство в России растет со времен пандемии и продолжает увеличиваться. Людей привлекает загородный образ жизни и возможность построить просторный дом на свой вкус. Ведь планировочных возможностей на рынке ИЖС масса. Рассказываем о наиболее комфортных и интересных из них.
На первом месте нашего рейтинга – двухэтажный дом общей площадью 262 квадратных метра из кирпича с гаражом, бассейном, зимним садом, террасой, котельной и кухней-столовой. Зимний сад площадью почти 25 квадратных метров может стать прекрасной зоной комфорта для растений и человека одновременно — «зеленой гостиной», где можно отдохнуть и расслабиться. Тем более, что именно на территории зимнего сада конкретно в этой планировке находится бассейн и сауна. Один выход ведет на террасу, второй – в кухню-гостиную. На первом этаже расположена также спальня с панорамными окнами, санузел, бойлерная, гардеробная и гараж. На втором – еще три спальных комнаты (одна из них с балконом), второй санузел и просторный холл.
2 место. Двухэтажный дом со вторым светом и террасой
Второе место у двухэтажного дома из газобетона со вторым светом и террасой общей площадью 174 квадратных метра. Второй свет в доме – оригинальное решение, которое заключается в увеличенной площади остекления за счет отказа от потолочного перекрытия между этажами. Площадь террасы в данной планировке – 32 квадратных метра. А также в доме предусмотрено два балкона на втором этаже: один – в мастер-спальне со своей гардеробной и ванной, второй – в кабинете. В доме есть также совмещенная просторная кухня-гостиная, гостевая комната, несколько санузлов и гардеробных.
Проект двухэтажного дома из газобетона с открытой угловой террасой сразу на двух этажах общей площадью 148 квадратных метров – на третьей позиции рейтинга. На первом этаже запроектированы кухня-гостиная, гостевая комната, котельная, ванная, холл. На втором – три спальни, еще одна ванная и гардеробная.
Дом площадью 276 квадратных метров с террасой и гаражом расположился на четвертом месте нашей подборки. Под крышей этого дома размещены два этажа. Первый – общая зона с кухней-столовой и гостиной, кабинетом, небольшой комнатой, где можно обустроить гостевую, хозяйственными помещениями, гаражом на 2 машины и террасой. На втором этаже расположены три просторные спальные комнаты, две – с выходом на балкон, гардеробная и санузел.
Продуманная эргономичная планировка позволяет вместить сразу несколько комнат и дополнительных функциональных решений на одном этаже. Например, планировка этого одноэтажного дома из газобетона с верандой площадью 259 квадратных метров. Здесь предусмотрено помещение для бассейна площадью почти 40 квадратных метров, зимний сад на 25 квадратных метров, большая еврогостиная с зоной кухни и столовой, три спальни плюс мастер-спальня с ванной и гардеробной, просторные прихожие и холл.
6 место. Двухэтажный дом с террасой на втором уровне и гаражом
Двухэтажный кирпичный дом с плоской крышей площадью 175 квадратных метров с террасой – на шестой строчке нашей подборки. Из примечательного – терраса на втором этаже, на которую есть выход в одной из спален. Всего на втором этаже четыре жилых комнаты и ванна. На первом – кухня-столовая и гостиная, кладовая, сауна, котельная-постирочная и гараж.
7 место. Двухэтажный дом с мансардой, террасой и сауной
На седьмом месте нашего ТОПа – дом с мансардой общей площадью 101 квадратный метр из газобетона с террасой, сауной, котельной и кухней-столовой. Мансарда — помещение на чердаке под высокой крышей, которое в малоэтажном жилищном строительстве используются как спальные комнаты. Например, на этой планировке на мансардном этаже расположены три спальни, две из них имеют балконы, кладовую, санузел и холл. На первом этаже расположена просторная гостинная, совмещенная с кухней, хозяйственные помещения и сауна.
Планировка одноэтажного дома из кирпича с зимним садом, террасой, котельной и кухней-столовой общей площадью 135 квадратных метров – на восьмой позиции нашего рейтинга. Площадь одной террасы превышает 32 квадратных метра, второй – 26 квадратных метров. Также в доме есть большая кухня-гостиная – без малого 50 квадратных метров, три спальни, в том числе одна мастер-спальня, кабинет, гардеробные, веранда.
На девятой позиции рейтинга расположился проект одноэтажного дома из кирпича общей площадью 169 квадратных метров с гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой. Также здесь есть еврогостиная с зоной кухни и столовой с тремя окнами и выходом на террасу, три спальни, кладовая, постирочная и гардеробная.
Замыкает наш ТОП-10 дом из дерева общей площадью 215 квадратных метров с мансардой, гаражом, зимним садом, террасой и котельной. Зимний сад расположен сразу около входа на первом этаже, рядом – кухня. Гостиная – отдельная комната. Также на первом этаже находится ванная, санузел, веранда с выходом на террасу и гараж. На втором, мансардном, этаже – четыре спальни и кладовая.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о ТОП-5 популярных стилей в ИЖС.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
