25.07.2024 10:00
Одни люди выбирают себе жилье по его доступности, другие смотрят на популярность района, а третьим и вовсе хочется как можно меньше людей в качестве соседей.
Портал Всеостройке.рф составил свой список районов Подмосковья.
При составлении ТОПа учитывались наиболее дорогие и самые доступные предложения недвижимости. За основу мы взяли данные сервисов Индикаторы рынка недвижимости и Циан. Основным показателем стала средняя цена квадратного метра.
Самым доступным районом оказалась именно Шатура (восточная часть Подмосковья), потому как к лету 2024 года средняя стоимость квадратного метра здесь составила 79,7 тыс. руб., а в общей сложности в округе, по данным переписи населения, проживает чуть больше 100 тыс. человек. В городском округе на юге Московской области (Кашира) проживает 65,7 тыс. человек, зато стоимость квадратного метра немного выше – 81,3 тыс. руб.
Егорьевск из этой троицы оказался дороже всего: 83,1 тыс. руб. за квадратный метр. Несмотря на рост цен, население здесь только прибавляется – в 2024 году уже в округе проживает свыше 111,7 тыс. человек. В Воскресенском округе жилье дешевле не становится (85,6 тыс. руб), зато население постепенно уменьшается. Последние записи говорят о 154,6 тыс. жителей.
По стоимости квадратного метра примерно посередине расположились два города, которые известны благодаря аэропортам. Только Жуковский располагается на юго-востоке, население составляет 110 тыс. человек, а стоимость жилья – 139,4 тысячи за квадрат. Если говорить про Домодедово, то город расположен южнее, население достигает 156,6 тыс. человек, и стоимость жилья, соответственно, тоже немного выше – 143,7 тысячи за квадратный метр. Купить квартиру можно в следующих ЖК: «Космос», «Прибрежный парк», «Домодедово парк».
Дальше – больше, поэтому мы переходим к анализу рынка города Люберцы. Здесь проживает 236,3 тыс. человек, но и жилье здесь заметно дороже (если сравнивать с первыми пунктами нашего списка). В среднем квадрат в Люберцах оценивается в 171,7 тыс. руб., но и выбора здесь больше, ведь строятся следующие ЖК: LIBERTY, «Новотомилино», «Люберцы», «Гоголь Парк», «Томилинский бульвар», «1-й Лермонтовский», «Белая Дача парк», «Дюна», «Жулебино парк», «ВЛЮБЕРЦЫ».
Недалеко ушли и Мытищи: 275,3 тыс. человек в качестве населения города, в среднем 175,4 тыс. рублей за квадрат и следующие доступные ЖК: «Мытищи Парк», «Новое Медведково», «КИТ 2», «Ярославский квартал», «Белый Grad», «Долина Яузы», «Ярославский», «Яуза парк», «Страна.Парковая», «АДРЕС».
В Химках проживает чуть меньше человек, чем в Мытищах (256,6 тыс. жителей), однако цена за квадратный метр здесь выше (180,7 тыс. руб.), а жилые комплексы строятся эти: «1-й Шереметьевский», «Квартал Ивакино», «1-й Химкинский». В Одинцово еще меньше людей – 187,3 тыс. человек, а ЖК строятся: «Одинцово-1», «Союзный», «Одинбург», «Одинград. Квартал «Семейный», «Каштановая Роща». Возможно, это как раз и есть тот случай, когда люди ценят, что у них немного соседей, ведь цена жилья здесь в среднем составляет 185,4 тыс. руб. за один квадрат.
Дальше по росту цен идет Красногорск (186 тыс. руб.), хоть по населению также не дотягивает до тех же Мытищ (193,1 тыс. человек). Жилье здесь тоже имеется на выбор в разных ЖК: «Level Лесной», «Квартал Строгино», «Большое Путилково», «8 кленов», «Ильинские луга», «Квартал Спутник», «М_5», «Тетрис». Зато в Долгопрудном квадратный метр жилья стоит в среднем 188,7 тыс. рублей, хотя население здесь постепенно снижается. На данный момент в городе, по официальным данным, проживает около 119 тыс. человек.
Побил рекорд по стоимости квадратного метра в 2024 году город Реутов. Несмотря на то, что городской округ входит в московскую агломерацию и граничит с Москвой и Балашихой, все-таки сам город считается подмосковным. Проживает в нем всего 112 тыс. человек, но победителем Реутов стал по другой причине: средний чек за квадрат жилья здесь составляет 197,4 тыс. рублей, а жилье себе можно подобрать в ЖК «EVO».
Ранее портал Всеостройке.рф озвучивал ТОП-5 самых многоквартирных ЖК России.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
