01.07.2024 18:20
Сегодня мы озвучим названия самых лучших жилых комплексов в Новосибирске, по мнению редакции портала Всеостройке.рф. При составлении рейтинга учитывались только строящиеся объекты комфорт-класса.
Новосибирская область – один из наиболее динамично развивающихся регионов РФ. Недавно мы опубликовали ТОП-5 застройщиков Новосибирской области, а сегодня расскажем о лучших жилых комплексах Новосибирска. При составлении рейтинга учитывались следующие параметры: доступность цены за 1-комнатную квартиру в ЖК, оценка надежности его застройщика на нашем портале, оценка самого ЖК на сайтах Яндекс.Недвижимость и 2ГИС. Строящиеся объекты расставлены в порядке убывания общего балла.
Жилой комплекс от ГК «СОЮЗ» занял первую строчку сразу по нескольким причинам. Во-первых, его цены на жилье из предложенных конкурентами оказались самыми доступными – от 4,2 млн рублей, да и пользователи сервисов оказались благосклонны к проекту – и на Яндекс.Недвижимость, и на сайте 2ГИС средний балл – 4,5.
Преимущества данного объекта заключаются в следующем: комплекс располагается прямо возле озера и лесного массива, а значит, сам район не просто спокойный и тихий, но и экологически благоприятный. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, как и транспортная доступность, здесь хорошо развиты, ходят всевозможные виды транспорта, а также большой выбор магазинов и торговых центров вокруг комплекса. Цены на однокомнатную квартиру в ЖК начинаются от 4,2 млн руб.
Следующий в нашем рейтинге стоит микрорайон «Весенний» от застройщика Первый строительный фонд. Плюсы ЖК в том, что он тоже строится рядом с водой, но в этот раз речь идет не об озере, а о реке Иня – одном из наиболее живописных мест Новосибирска. Будущие жильцы получат вместе с ключами от квартир роскошный вид из окна, продуманную транспортную развязку, благодаря которой автомобилисты смогут оказаться довольно быстро в любой точке города.
Специально построенная школа на 1250 мест и два детсада во дворе, прогулки по набережной с видом на раскинувшийся рядом с домом лес, забота о здоровье на новых спортивных площадках на территории ЖК и безопасность детей всех возрастов во время прогулок – все, что необходимо для комфортной жизни, здесь уже имеется. Цены при этом на недвижимость начинаются от 4,6 млн руб. за «однушку».
На третьей строчке находится проект ВИРА ГРУПП, расположенный подальше от городской суеты. Плюс жилого комплекса в том, что даже в час пик добраться до центра или от него можно довольно быстро на транспорте, – всего за 25 мин, а шлагбаум, охраняющий въезд во двор, защищает жильцов от незваных гостей.
Малоэтажная застройка частного сектора позволяет спокойно гулять в выходные дни или вечерами после работы, а близкое расположение важных объектов поднимает настроение. Так, до детского сада и школы можно дойти за 10 мин, до супермаркета – за 15, а до остановки – за 3. Цены на однокомнатную квартиру в ЖК начинаются от 4,8 млн руб.
С небольшим отставанием на четвертой строчке располагается еще одно творение ГК «СОЮЗ». Преимуществом «Галактики» стала разработка особого пространства, которое бы стало интересным местом притяжения для людей разных интересов и возрастов. Чтобы дети могли здесь спокойно играть, их родителям – не было скучно в это время сидеть рядом с ними, подросткам – нравилось гулять, а взрослым – просто отдыхать и наслаждаться свободным временем.
Таким образом, новый комплекс включает в себя территорию закрытых дворов общей площадью 6 гектаров. И вся эта территория – без машин, так что любители пеших прогулок могут радоваться, а своя парковая зона на один гектар позволит дышать чистым, свежим воздухом местным жителям семи домов. На всякий случай стоит уточнить, что автомобилистов здесь тоже не обделили и сделали специально для них многоуровневый паркинг. Вот только цены здесь уже чуть выше, чем в тройке лидеров, – стоимость однокомнатной квартиры в таком ЖК начинается от 6 млн руб.
Замыкает нашу пятерку сегодня жилой комплекс от застройщика ГК «Химметалл», который сразу же может похвастаться авторским дизайном и современными материалами, которые используются при возведении жилых объектов. Сам комплекс «Никольский парк» состоит также из семи корпусов, а рядом с ЖК расположился городской уютный сквер площадью 3,6 гектара. Добавляет удовольствия потенциальным жильцам в этом всем само расположение объекта – Октябрьский район находится недалеко от центра города, а до ТЦ можно доехать за 10 мин.
Во дворе раскинулась большая спортплощадка, которую получится использовать с разными целями. Например, зимой на ней можно играть в хоккей, а летом легко удастся сыграть в футбол, баскетбол и даже волейбол. Ландшафтные дизайнеры позаботились и об озеленении территории, поэтому удачно подобранные растения не только будут очищать воздух, но и позволят сделать в разное время года красивые фотографии. Цены на жилье здесь начинаются от 6,7 млн рублей за однокомнатную квартиру.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
