27.06.2024 17:30
За первые 5 месяцев 2024 года в общей сложности сумма арендованных и купленных складских площадок по всей стране составила 3,6 млн квадратов.
Из них больше половины приходится на Московский регион.
Что касается регионов, то объем спроса на склады достиг уже 1,7 млн квадратных метров. Как правило, складские помещения арендуют представители различных маркетплейсов. Высокий спрос на товары среди онлайн-операторов в российских регионах позволяет им расширять свое присутствие на рынке недвижимости. Согласно данным IBC Real Estate, рост спроса на склады происходит из-за увеличения объема продаж онлайн-ритейлеров – им необходимо развивать инфраструктуру и повышать качество логистических услуг, чтобы оставаться на рынке.
Аналитики прогнозируют сохранение спроса до конца 2024 года. При этом эксперты также предполагают, что предложение будет минимальным, из-за чего рынок может столкнуться с дефицитом, так как потенциальный спрос превышает реализуемые проекты. Основным игроком рынка остается столичный логистический хаб (транспортно-логистический комплекс с уже имеющимися складами, объединяющими на одной территории разные виды логистических и транспортных услуг).
Но объемы возведения складов в регионах необходимо увеличивать, они до сих пор держатся на низком уровне и, по прогнозам специалистов, будут таковыми еще минимум 2-3 года, из-за чего будет неизбежен рост цен на аренду помещений и строительство подобных объектов.
Девелоперы это осознают и начинают уже сейчас инвестировать средства именно в строительство складских помещений. Так, например, краснодарская ГК «ИНСИТИ», работающая на рынке недвижимости с 2012 года, решила каждый год выделять 5-10 млрд рублей в качестве инвестиций на новые склады.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что 18 июня группа компаний на форуме недвижимости «Движение» анонсировала запуск нового направления в своей деятельности, которое называется «ИНСИТИ логистика».
Фокус внимания будет направлен на реализацию проектов складской недвижимости, а также логистических хабов. Запуск таких объектов, как сухой склад класса А на ул. Уральской в Краснодаре и в н.п. Дурыкино, уже стартовал.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
