11.06.2024 11:41
Портал Всеостройке.рф собрал 10 наиболее заметных «фишек» апартаментов и жилых комплексов Московского региона, ради которых люди готовы покупать жилье и платить за него выше рынка.
В последние годы миф о том, что апартаменты некомфортны и не имеют развитой инфраструктуры, все больше удается развеять. И наличие довольно высокой конкуренции в сфере недвижимости вынуждает девелоперов модернизировать и улучшать не только сами апарт-комплексы и ЖК, но также и территорию вокруг них.
Сегодня большинство апартов, по данным компании «Метриум Групп», – это элитные проекты (45%), дальше идет бизнес-класс (43%), а третье место занимают апарт-комплексы эконом- и комфорт-класса (11%). Разумеется, именно инфраструктура элит-класса наиболее богатая, поэтому про их «фишки» мы и будем говорить дальше.
Начнем с простого: SPA/wellness-центры. Сегодня больше половины объектов уже имеют личные SPA-центры, которые помогают жителям комплексов расслабляться после ответственной работы или деловой встречи без лишних затрат на поездки по пробкам.
Если в детстве ребята только мечтали забраться на крыши и там играть с друзьями, но им запрещали из-за опасности затеи, то сегодня часть проектов элит-класса эксплуатирует кровлю своих проектов для различных нововведений. Так, например, в комплексе «Woods» от AB Development решили на крыше обустроить сквер с зелеными насаждениями, статуями, фонтанами и даже мини-гольфом – все, как в настоящем фильме.
Часть девелоперов в свои жилые комплексы заранее включает личные бассейны, которые помогают повышать уровень класса ЖК и цены. Так, например, в «Зорге 9» от девелопера ST MICHAEL отдельной изюминкой стали открытый бассейн и пляжная зона с шезлонгами рядом. На приватной территории квартала также жильцам апартаментов будет доступен фитнес-клуб с всесезонным бассейном, йога-студия с открытой верандой, охраняемая детская площадка, зона у открытого огня, личный парк с деревьями и лужайками для пикника.
Удаленный формат работы все больше распространяется сегодня в России, особенно если речь идет о Московском регионе. Но собираться с коллегами порой все-таки необходимо для обсуждения различных вопросов или же проведения корпоративов и других мероприятий. Именно для этого такие комплексы, как «Звезды Арбата» от Балтийской строительной компании (БСК) и «Сады Пекина» от Галс-Девелопмент, добавили в проекты подобные залы. Это делается с той целью, чтобы владельцы апартаментов могли иметь доступ к ним в неограниченном количестве.
Лифт в целом такое создание, которое может очень быстро выбесить хозяина квартиры или гостя, который к нему пришел. Особенно если в этот момент еще и опаздывать начинаешь. Но сейчас речь идет о совсем других лифтах – скоростных, красивых и имеющих особенное преимущество. Как только вы выходите из своей квартиры – лифт автоматически приезжает на ваш этаж. И довезет вас даже до подземного паркинга, чего во многих обычных лифтах не встретить. И это не какие-то разработки далекого будущего – скоростные лифты предусмотрены для жителей ЖК Sydney City от ГК ФСК.
Пруд, как и соответствующий природный ландшафтный дизайн, хочется вынести как отдельную «фишку», ведь не в каждом жилом комплексе столичного региона их можно встретить. Примером может послужить ЖК бизнес-класса «Sky Garden» от ГК ФСК, где есть не только декоративный пруд, но продуман ландшафтный дизайн в виде островов и сухой фонтан. Также здесь появятся небольших размеров холмы и газонные поляны для отдыха и прогулок местных жителей.
В последние годы, особенно весной 2024-го, многие россияне хотели увидеть вживую цветущее дерево сакуры – и даже ради этого ездили в Японию. Застройщик жилого комплекса «Ever» Tekta Group вдохновился архитектурой и природой Италии и Японии, решив создать на территории ЖК «секретный» сад и природно-исследовательскую тропу. Дзен-сад будет спрятан между двумя корпусами, создавая общее настроение для всего двора. В этом саду можно не только отдохнуть, но и помедитировать, как в настоящих японских садах дзен.
Здоровый и активный образ жизни становится полноценным требованием к современному обществу. Жителей Московского региона сегодня уже не удивить обычным фитнес-клубом, который можно встретить чуть ли не на каждом шагу. Но в последнее время все чаще люди начинают интересоваться теннисом. Совместив эти два фактора, некоторые девелоперы решили на территории своих комплексов создать сразу и теннисный корт для жителей, чтобы у них было больше поводов приобрести здесь недвижимость.
Как правило, в элитных ЖК живут люди, которые много путешествуют либо постоянно находятся в перелетах. И после длительных поездок необходим массаж – а зачем заранее куда-то пытаться записаться, еще даже не зная свободных своих дней, и тратить время на ту же дорогу, если можно у себя в комплексе сразу в тапочках сходить на релакс.
Закрытый элитный кинотеатр прекрасен сразу по нескольким причинам. Во-первых, здесь можно даже одному прийти, если никого не будет больше, и насладиться просмотром фильма на огромном экране. Во-вторых, в элитном кинотеатре собираются соответствующие слои общества, а значит, это замечательное место для знакомств с соседями и просто приятного времяпрепровождения, как, например, в ЖК «Дыхание» от ГК ФСК.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что спрос на элитные новостройки вырос в несколько раз.
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Траты семьи из трёх человек за год на фитнес, бассейн, SPA, детские секции и поездки. Аналитика цен Краснодара на 2026 год.
05-11-2026 12:30Рейтинг оценивает человекоцентричность бизнес-процессов, качество корпоративного управления, социальную и экологическую ответственность организаций.
03-11-2026 12:15
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
