Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

13.06.2026 19:30

2 247
Мировой девелопмент

Международный обзор — жилищная сфера Великобритании

Главные тезисы читайте в нашем материале.

  • Весной 2026 года власти Британии запустили масштабную реформу рынка аренды: с апреля заработало «цифровое налогообложение» MTD, а с мая вступил в силу Закон о правах арендаторов (RRA) — он ограничивает резкий рост аренды и необоснованные выселения.

По замыслу правительства, новые правила должны повысить стандарты рынка и защитить интересы более 11 млн арендаторов, не создавая лишних сложностей для добросовестных собственников.

  • Однако в I кв. 2026 года число выселений из арендного жилья выросло на 43% г/г, а доля бывших арендодателей среди продавцов жилья поднялась до 15%.
  • Эксперты опасаются, что вместо улучшения доступности аренды реформы могут ускорить уход инвесторов с рынка и спровоцировать дефицит предложения.
  • Это происходит на фоне уже слабого BTL-сегмента: после повышения надбавки к гербовому сбору в 2025 году и высокой ставки BTL-кредитования (ипотека для покупки жилья под сдачу в аренду) рынок не восстановился до прежних уровней.
  • При этом среднегодовая стоимость аренды за пять лет выросла почти на треть и достигла около £1,4 тыс. в месяц по итогам 2025 года.
  • В 2027 году планируют поднять налог на доход от аренды, а к 2030 году обязать арендодателей доводить энергоэффективность объектов до класса «C».

Главный риск реформы — благие меры для арендаторов могут обернуться сокращением предложения, ростом цен и ещё большей напряженностью на рынке аренды.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Сейчас обсуждают
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
4
2 233
Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года
Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года
4
3 771
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
2
22 648
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
2
3 296
Последние новости
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити
9 902
Дата публикации 09-11-2026 20:00
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 407
Дата публикации 09-11-2026 18:00
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся

Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.

Аналитика рынка
1 984
Дата публикации 09-11-2026 15:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру
Мы на других ресурсах: