Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

25.03.2026 17:40

3 437
Молнии

Основное с выступления Никиты Стасишина на заседании комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России

Подробнее читайте в нашем материале.

  • Новостройки с вводом в текущем году распроданы на 50%.

«У нас сегодня распроданность от всего объема составляет порядка 32%. Годом ранее она была побольше. Если смотреть по годам, то в 2026 году распроданность составляет 51%, в 2027-м — 29%, в 2028-м — 16%».

  • Ставка по проектному финансированию для ЖК с вводом в текущем году колеблется в пределах 7-10%. При этом размер ставки по более поздним проектам выше.

«Доля кредитных договоров по проектному финансированию со ставкой больше 12% сегодня составила 40% от строящегося жилья и от общего объёма кредитования. К сожалению, по 9% объектов ставка проектного финансирования сегодня в районе 20%, а может быть и больше».

  • Соотношение задолженности по проектному финансированию и наполняемости счетов эскроу снизилось с 75%, что на самом деле тоже мало, до 73% на 1 февраля 2026 года.
  • Стасишин призвал регионы и застройщиков нагнать график по передачам квартир, особенно там, где после раскрытия эскроу была отделка и мебелировка, которые по сути начинают делать после ввода и уходят за 180 дней по передаче.

«С учётом того, что у нас отменены все моратории, которые действовали ещё с ковидного периода, мы очень внимательно смотрим за тем, чтобы волна исков по срокам и качеству не захлестнула и не съела ту возможную ликвидность, которая бы позволила револьверно потом заходить в новые проекты и покупать земли».

  • Скоро будет принято решение по донастройке семейной ипотеки, что, в свою очередь, приведёт к сокращению объёмов выдачи относительно ряда семей.

«Квартирография должна измениться с учетом донастройки покупательной способности. Мы сейчас меняем ряд правил, которые будут стимулировать семьи к покупке квартир большей площади».

  • Минстрой России намерен предложить регионам при необходимости обосновать корректировку нормативной цены квадратного метра.

«Дадим возможность регионам в случае, если Росстат и они видят, что "первичка" плюс "вторичка", делённая надвое, это сверх того, что у них есть в регионе, они могут обратиться к нам с обоснованной просьбой считать цену ниже. Сегодня такую практику реализуют два региона – Москва и Санкт-Петербург. Посмотрим, что из этого всего выйдет».

  • Банки сократили объем кредитов российским застройщикам в начале года почти на 0,5 трлн рублей. Объем открытых застройщикам кредитных линий за месяц сократился практически на 482,5 млрд рублей — до 22,3 трлн рублей на 1 февраля.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Сейчас обсуждают
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков
4
2 263
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД
2
22 680
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами
2
3 301
В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)
В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)
2
2 205
Последние новости
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича
Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити
9 934
Дата публикации 09-11-2026 20:00
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы
В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 657
Дата публикации 09-11-2026 18:00
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся
Ввод частных домов в России сократился почти на 11 млн кв. м, а ипотека на ИЖС выросла: почему показатели расходятся

Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.

Аналитика рынка
1 995
Дата публикации 09-11-2026 15:00
Особняк Селин Дион с собственным причалом, бассейном, винным погребом и кинозалом продали за 12,5 млн долларов
Особняк Селин Дион с собственным причалом, бассейном, винным погребом и кинозалом продали за 12,5 млн долларов

Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.

Мировой девелопментНедвижимость селебрити
1 661
Дата публикации 09-11-2026 14:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру
Мы на других ресурсах: