16.11.2023 17:40
Какие застройщики наиболее ответственно относятся к созданию комфортной среды для маломобильных групп населения.
Создание инклюзивного пространства — сегодня один из важнейших параметров, характеризующих застройщика как социально ответственного и заботящегося о своих жильцах девелопера. Безусловно, существуют нормативы о ширине проемов, доступах к подъездах и другие нормы СП, защищающие права маломобильных групп граждан на свободное перемещение. Но можно отнестись к этому формально, а можно — со всей душой и заботой о тех, кто будет жить в жилых комплексах. Расскажем вам, какие интересные решения мы встретили в проектах девелоперов.
Один из самых ярких примеров такой социальной ответственности и внимания к маломобильным группам — это инклюзивная площадка для детей и взрослых в Краснодаре, построенная ГК ТОЧНО. Открытие прошло недавно, в сентябре этого года.
Это огромная территория площадью в 4 тысячи квадратных метров, которая делится на спортивную и игровую зоны. В центре игровой зоны расположена двухуровневая площадка с пандусом — сюда смогут подняться и на коляске. На верхнем уровне сетка, а на нижнем — туннели, которые наверняка оценят дети. Также в игровой зоне есть тактильные элементы, бизиборды, музыкальное оборудование, доска для рисования, песочница с двумя горками и качели-гнезда с ударопоглощающим покрытием.
Спортивная зона спроектирована таким образом, чтобы на ней могли заниматься и проходить реабилитацию люди с ограниченными возможностями — там установлены универсальные тренажеры и снаряды. Как сообщили в группе компаний, для создания этой площадки использовались лучшие мировые практики. Сегодня это единственная в Краснодарском крае универсальная инклюзивная площадка. Осознанный подход девелопера еще и в том, что при строительстве не пострадало ни одно дерево.
Инвестиции в проект составили более 100 миллионов рублей.
Еще один девелопер в нашем списке, считающий, что создание инклюзивной среды — это социальная ответственность стройкомпаний, — «Группа ЛСР». У этой стройкомпании, пожалуй, самый богатый опыт не просто строительства безбарьерной среды, но и активной помощи и участия тем, кто нуждается в поддержке. Шестой год девелопер строит полностью на свои средства дома сопровождаемого проживания, где люди с ментальной инвалидностью живут и обучаются — они живут, как в обычном жилом доме, вот только учат их этой «обычной» жизни социальные работники. Помимо этого, девелопер переоборудовал коммерческие помещения в мастерские, где люди с инвалидностью мастерят сувениры и осваивают разные профессии.
В декабре этого года «Группа ЛСР» открывает еще два дома сопровождаемого проживания в ЖК «Цветной город». Таким примером многолетнего и целенаправленного труда можно только восхищаться.
Девелопер, с вниманием относящийся к комфорту маломобильных жильцов, — это MR Group. Интересные решения он реализовал в ЖК City Bay. Здесь людям с ограниченными возможностями, мамам с колясками и велосипедистам будет удобно передвигаться на довольно большой территории — застройщик построил благоустроенные безбарьерные маршруты, которые связывают территорию жилого комплекса со станциями метро и МЦД. Такой же безбарьерной территорией будет прогулочная набережная протяженностью более 700 метров.
Также в компании отмечают, что такой подход реализован на всей территории комплекса, чтобы маломобильным группам было максимально комфортно передвигаться, гулять, быть свободными — просторные входные группы ЖК City Bay организованы на уровне тротуаров, ширина которых дополнительно увеличена для удобства. Даже кнопки в лифтах расположены ниже обычного уровня.
В MR Group отмечают, что отдельное внимание уделяется продуманному функциональному и ландшафтному освещению, а также ширине твердых покрытий внутридворового пространства.
Заботится о создании инклюзивной среды и самый крупный федеральный застройщик ПИК. Как поясняют на сайте застройщика, для этого был даже введен свой специальный термин «мастерплан». В отличие от привычного генплана, мастерплан предусматривает не соблюдение предписанных норм, а создание действительно удобной среды для всех: комфортными должны быть подъезды к парковкам, прогулочные маршруты и так далее. «Думая о людях, а не о нормах и требованиях, мы отдаём под благоустройство до восьми раз больше площади, чем предписано законом», — подчеркивается на сайте девелопера.
И самое главное в этих мастерпланах ПИК — это создание единой безбарьерной среды. Входы в подъезды исключительно на уровне земли, низкие бордюры, широкие тротуары, длинные пешеходные бульвары — все это создает инклюзивную среду, в которой комфортно себя чувствовать будет любой маломобильный житель комплекса. Также, подчеркивает девелопер, заборы устанавливаются только там, где это необходимо, согласно нормативам. Внутри района безоговорочный приоритет пешеходному движению.
К слову, этот девелопер строит также школы, приспособленные для инклюзивного образования.
Федеральный девелопер ГК «А101» пошел дальше своих коллег и создал инклюзивный детский садик для жильцов. Вернее, это была инициатива жильцов «Испанских кварталов» — о том, как девелоперу удалось подружить жителей этого ЖК созданием комьюнити-центра, можно прочитать по ссылке. На базе этого же соседского сообщества и создали в итоге инклюзивный мини-детский сад «Лёрнити “А101”».
Как сообщается на сайте проекта, в этом саду индивидуальный подход к развитию каждого ребёнка, его могут посещать дети от 2 до 8 лет с аутизмом, ДЦП, ТМНР, генетическими синдромами, задержками в развитии, трудностями с речью, движением, а также нейротипичные дети. Ребятишек ждут занятия с использованием элементов игровой терапии, сенсорной интеграции, двигательной и музыкальной терапии. Кроме того, родители могут посещать группу поддержки для родителей с психологом.
Александр Аксененко возглавил ТОП-10, Сергей Колунов поднялся на второе место. Какие заявления и события привлекли внимание СМИ.
05-11-2026 8:00По итогам октября у компании в стройке 4,307 млн кв. м. Ближайший конкурент — ПИК с 3,455 млн.
03-11-2026 17:15Подробнее читайте в нашем материале.
02-11-2026 18:10Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
02-11-2026 18:00
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
