17.01.2026 11:33
О тренде на наёмный жилищный фонд руководитель аппарата Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан Инга Яценко упоминает уже давно.
В рамках одной из сессий инвестиционного форума ВТБ «Россия зовёт!» она отметила, что жильё у современного молодого человека всё чаще воспринимается как услуга, а не собственность. «Это как лавандовый раф. Не совсем понятно: это просто новый тренд у молодёжи или действительно вкусно».
Но, по словам Инги Яценко, до сих пор существует путаница как в терминологии, так и в инструментах.
«Ну, во-первых, в терминах ЖК РФ для граждан понятия "аренда" не существует. Всё это — наём. Во-вторых, уже давно в ЖК РФ существует понятие "наёмное жильё социального использования". Это знакомые нам наёмные дома, которые, в свою очередь, распадаются на два типа: 1. постоянный ресурс публичной власти (п.1, ч. 1 ст. 91.2 ЖК РФ); 2. наёмный фонд, находящийся в частной собственности (п.2, ч. 1 ст. 91.2 ЖК РФ). В-третьих, создание института наёмных домов социального использования поручалось ранее неоднократно».
Так, имеется Постановление Государственной Думы от 21.11.2024 № 7320 по рассмотрению проекта ФЗ «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов», которым было поручено Правительству Российской Федерации (пп. 4 п. 2) предусмотреть средства на реализацию пилотного проекта в трёх регионах (Ярославская область, Челябинская область, Чувашская Республика), но до настоящего времени необходимые мероприятия не выполнены.
На сегодняшний день комиссией совместно с Минстроем России проведён обсчёт планируемых федеральных расходных обязательств. Совместно с Главгосэкспертизой России достигнута договорённость о рассмотрении вопроса утверждения типового проекта НДСИ для снижения себестоимости последующего строительства.
Проект тиражирования инструмента наёмных домов социального использования (НДСИ) очень перспективен для новых регионов, работников бюджетной сферы и тех граждан, которые не подпадают под критерии малоимущих, но не могут позволить себе ипотеку.
В связи с затягиванием сроков реализации пилотного проекта по линии фракции «Справедливая Россия» Владимиру Путину направлено обращение с просьбой дать поручение заинтересованным ведомствам по институционализации работы по проекту в 2026 году для перехода в активную фазу.
Причём инструменты могут быть различные: это не только строительство новых домов, но и, например, выкуп введённого в эксплуатацию нераспроданного жилья или классическая концессия.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
