12.12.2025 12:03
На сегодня компания уже имеет высокую долговую нагрузку (отношение долг/капитал 4,9х).
Недавно компания вышла на рынок с дебютным выпуском облигаций на 1 млрд рублей и квартальным купоном до 22%.
И мы собрали самое интересное из презентации для инвесторов: Дочерняя компания застройщика ООО «Тальвен» разместила выпуск биржевых бондов и обещает 3-хлетний фикс. Примечательно, что ещё 2 недели назад компания также разместила ЦФА на 250 млн рублей.
Если смотреть финотчеты, то застройщик имеет высокую долговую нагрузку (отношение долг/капитал 4,9х), что отражено в кредитном рейтинге ВВВ от АКРА. Общий долг равен 45,3 млрд рублей (+75% за год).
Выручка за первую половину 2025-го примерно эквивалентна тому же периоду 2024-го. В планах до 2030 года — ежегодный рост выручки и запуск новых объектов. Из презентации эмитента также следует, что на конец I половины 2025 размер долга сократился на 10 млрд и составил всего 35 млрд рублей благодаря сдаче ЖК N’ICE LOFT и раскрытию эскроу-счетов. В планах «Колди» — дальнейшее наращивание долга под новые объекты.
При этом остатки на эскроу составляют 29,9 млрд рублей (+156% за год). Чистый долг за вычетом эскроу достиг 15,2 млрд (+9%).
Смотреть файл выше:
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Колди» занимает 77-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,35.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
2 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
