29.11.2025 10:35

Аналитика рынка

Основное из обзора финансовой стабильности Банка России

Подробности читайте в нашем материале.

Объем обязательств граждан по покупке строящегося жилья в рассрочку на 1 октября 2025 составил 1,4 трлн рублей (17% от заключенных ДДУ).

Банк России предлагает закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности вне зависимости от способа приобретения недвижимости.

Доля продаж жилья в рассрочку и за собственные средства в I квартале 2025 года составляла 55% от всех продаж, во II квартале она снизилась до 40%, в III квартале — до 34%.

Около 40% продаж по проектам, которые будут сданы в 2026 году и позже и на настоящий момент распроданы менее чем наполовину, приходится именно на рассрочку от застройщика.

Доля проблемных потребительских кредитов на 1 октября 2025 года выросла до 12,9% с 10,8% (на 1 апреля).

Доля проблемных ипотечных кредитов с начала года выросла на 0,7 п.п. пункта, до 1,7%.

Выручка крупнейших застройщиков по итогам первого полугодия 2025-го выросла на 6,7%. Большинство из них сохранят финансовую устойчивость.

В связи с замедлением продаж строящегося жилья и увеличением доли продаж в рассрочку коэффициент покрытия задолженности средствами на счетах эскроу снизился с начала года на 3 п.п., до 69%.

Средняя ставка по кредитам застройщикам после роста в II квартале 2025 до 10,8% перешла к снижению в III квартале и на 1 октября составила 10,2%.

По состоянию на 1 октября 2025 года доля плохих кредитов, предоставленных в рамках проектного финансирования жилья, составила 1,1%, увеличившись на 0,6 п.п. с апреля.

Смотрите файл выше:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 263

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 678

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 298

В центре Калуги продают очень дешево старинный флигель XIX века (всего за 1,24 млн рублей)

2 205

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 934

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 121

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 793

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 657

09-11-2026 18:00