22.11.2024 18:30
Редакция портала Всеостройке.рф изучала необходимость, функции и перспективы таких организаций.
Саморегулируемые организации (СРО) в строительстве – это некоммерческие объединения специалистов, призванные обеспечить качество строительных работ и безопасность объектов. Их появление было обусловлено необходимостью повышения ответственности участников строительного рынка и снижения количества некачественных объектов. Однако, роль и значение СРО в строительстве вызывают много дискуссий, поэтому целесообразно рассмотреть их функции, преимущества и недостатки.
Фирма, вступившая в СРО, осуществляет свою работу, опираясь на принятый в 2007 г. Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», а также на поправки к нему, определяющие виды деятельности, для которых вступление и членство в СРО обязательны. СРО – это объединение не менее чем 25 субъектов предпринимательской деятельности во главе с президентом/директором. В основе ее работы лежат демократические принципы самоуправления, поэтому президент избирается общим собранием, состоящим из всех компаний-участников. Каждый из членов объединения располагает одним голосом.
До введения системы СРО в строительстве государственный контроль за деятельностью строительных организаций был недостаточно эффективен. Отсутствие механизмов саморегулирования приводило к низкому качеству работ, нарушению строительных норм и рискам для безопасности жизни и здоровья людей. Система лицензирования, существовавшая ранее, не смогла полностью решить эти проблемы. В результате, была введена система СРО как форма саморегулирования в строительной отрасли.
Основные функции СРО в строительстве заключаются в:
СРО разрабатывают внутренние правила и стандарты, регулирующие деятельность своих членов. Эти правила должны соответствовать требованиям законодательства и обеспечивать высокий уровень качества строительных работ и безопасности объектов.
СРО ведут реестр своих членов – строительных организаций и специалистов, допущенных к работе на определённых видах строительных работ. Включение в реестр подтверждает компетентность специалиста или организации и соответствие требованиям СРО.
СРО осуществляют контроль за деятельностью своих членов, проверяя соблюдение правил саморегулирования и строительных норм. Это помогает предотвратить нарушения и гарантировать качество строительства.
В случае причинения вреда третьим лицам в результате деятельности члена СРО, саморегулируемая организация обязана выплатить компенсацию. Это является важным механизмом защиты прав потребителей и инвесторов.
СРО организуют мероприятия по повышению квалификации своих членов, способствуя совершенствованию профессиональных навыков и знаний.
Преимущества системы СРО
Недостатки системы СРО
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) – это некоммерческая организация, объединяющая СРО строителей и регулирующая их деятельность. НОСТРОЙ был зарегистрирован в 2009 году и на законном основании начал свою деятельность. Деятельность НОСТРОЙ регламентируется положениями Градостроительного кодекса РФ. Статья 55.20 ГрК РФ гласит о создании национальных объединений двух видов – в сфере инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. НОСТРОЙ призван лоббировать интересы саморегулируемых организаций строителей, входящих в его состав, рассматривать обращения и жалобы на работу СРО и содействовать устранению правонарушений, допущенных саморегулируемыми объединениями, выдвигать рекомендации по изменению государственной политики в области строительства.
Примеры СРО: Ассоциация «СИЛА» (Москва), Союз «Мособлстройкомплект», Ассоциация СРО «Моск».
Система СРО в строительстве имеет как преимущества, так и недостатки. Она способствует повышению качества и безопасности строительства, но требует постоянного совершенствования и усиления контроля. Только при эффективном функционировании СРО можно обеспечить надежность и качество строительных объектов и защиту прав потребителей. Ранее мы также писали о том, какие нейронные сети нужны в строительстве.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Все правильно! В стройке должно быть все строго и правильно!