27.07.2026 14:00

Аналитика рынка

Высокий ключ не смог остановить рынок жилья бизнес-класса в Москве

Основное из исследования Kalinka читайте в нашем материале.

Средняя цена квадратного метра уже достигла исторического максимума — 680 тыс. рублей (+14% за год). При этом спрос не упал, а вырос на 10%.

За полгода стартовали всего 5 новых проектов бизнес-класса, а новых лотов на рынок вышло на 25% меньше, чем год назад. Это один из факторов дальнейшего роста цен.

Почти половина всех сделок приходится на лоты площадью 25–50 кв. м, еще 35% — на квартиры 50–75 кв. м. Большие площади остаются нишевым продуктом.

83% предложения — квартиры без отделки. White Box за год практически «сдулся» (его доля снизилась с 23% до 11%).

ЦАО остается самым дорогим округом Москвы — средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 776 тыс. рублей. Но самый высокий рост цен за год показали ЮВАО (+29%), ЗАО (+21%) и СВАО (+19%).

Больше всего сделок проходит в ЮАО. В ТОП-5 самых продаваемых проектов: «ЗИЛАРТ», Twelve, «Эра», Level Южнопортовая и Soul.

Средняя стоимость квартиры бизнес-класса, представленной в продаже, достигла 41,5 млн рублей. При этом средний бюджет фактической сделки составил 36,6 млн рублей.

Смотрите файл ниже:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 230

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Квартира в центре Москвы и дача в Подмосковье: недвижимость Сергея Лаврова, главы МИД

22 647

В центре Екатеринбурга предложили построить 215-метровую башню с офисами и премиальными квартирами

3 296

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

9 887

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

2 119

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

30 750

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

4 196

09-11-2026 18:00