03.02.2025 14:45
Определение ВС РФ от 25.10.2024 г. по делу № А55-25923/2022
Заказчик отказался оплачивать скрытые работы, проводимые Подрядчиком. Верховный суд его поддержал и направил дело на пересмотр.
Аргументы ВС РФ
1️⃣ Работы, которые выполнил Подрядчик, носили скрытый характер. Заказчик утверждал, что они не проводились, а Подрядчик не смог предъявить доказательство их выполнения.
2️⃣ В договоре данные работы не прописаны.
3️⃣ Подрядчик не направлял Заказчику письменные уведомления:
- о завершении скрытых работ.
- о приглашении на приемку данных работ и не имел актов приемки, подписанных обеими сторонами.
Вывод ВС РФ
Даже если результат работ, определенных договором, достигнут, это не является основанием для оплаты тех работ, проведение которых не подтверждено ни договором, ни соответствующими документами.
➡️ Если работы носят скрытый характер, то их выполнение должно подтверждаться актами освидетельствования скрытых работ.
Напоминаем
Скрытыми считаются работы, результат и качество которых невозможно проверить из-за выполнения следующего этапа работ.
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00В Подмосковье компенсацию сократили с 963 до 413 тысяч рублей, а спор о промерзающих стенах дошел до Верховного суда. Разбираемся, как получить выплаты и не пропустить сроки.
09-11-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
08-11-2026 15:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
