10.07.2023 14:05
Теперь он составляет 26 лет — эксперты считают, что это еще не предел.
Сейчас средний срок ипотеки составляет уже 26 лет, заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова на финансовом конгрессе Банка России. Она подчеркнула, что срок растет довольно стремительно — еще в 2016 году он составлял 16 лет.
Таким образом, сбываются прогнозы экспертов, которые еще весной этого года предполагали, что до конца года средний срок ипотеки вырастет до рекордных 27 лет. Если это произойдет, то рост за год составит 12%, а средний срок увеличится на целых три года. Также аналитики рейтингового агентства НКР ожидали, что средняя сумма ежемесячного платежа вырастет до 30 тысяч рублей. По мнению специалистов, условия ипотечного кредитования ухудшаются из-за мер регулирования.
Отметим, средний срок рос каждый год, однако изменения последних лет в основном специалисты связывали с околонулевыми ипотеками от застройщиков, предполагающими минимальный ежемесячный платеж, растянутый на несколько лет. Об этом сообщили СМИ в компании «Метриум». Однако в этом году большинство банков по настоятельной рекомендации ЦБ отказались от рискованных схем, но срок продолжает расти.
К слову, на днях выяснилось, что в России стали чаще оформлять жилищный займ на рекордные 30 лет. При этом сначала в ЦБ сказали, что массовой тенденции оформления подобного ипотечного кредита в России сейчас не наблюдается. А спустя два дня представитель регулятора признался, что сейчас действительно все чаще оформляют подобные длительные ипотеки, однако ЦБ не может вмешиваться и наблюдает за развитием ситуации. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф.
При этом в российских банках не испытывают тревоги из-за все увеличивающегося срока выплаты. В финансовых учреждениях сообщают, что клиенты оформляют такие длительные периоды «на всякий случай», а по факту большинство жилищных займов погашаются гораздо раньше, в среднем за 4 года и несколько месяцев.
Напомним, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в России ухудшается портрет ипотечного заемщика. Закредитованность 40% ипотечных клиентов составляет 80% и больше. Также участились случаи, когда вместе с ипотекой покупатель вынужден оформлять потребительский кредит на первоначальный взнос, что, возможно, также влияет на увеличение среднего срока кредитования.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
