31.05.2023 18:00
Это произошло из-за отказов банков от околонулевого жилищного займа.
ЦБ подготовил обзор рынка ипотечного жилищного кредитования за апрель. Согласно данным исследования, в прошлом месяце в России выросла на 0,34 пункта средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам — теперь она составляет 8,52%. Увеличение произошло за счет первичного рынка — в марте фиксировалась ставка 5,57%, в апреле стала 6,04%. Вторичный же рынок остался на прежнем уровне — 10%. По мнению аналитиков ЦБ, ставка на первичное жилье увеличилась из-за того, что ранее финансовые учреждения отказались от околонулевой ипотеки от застройщиков. Программа имела большую популярность у населения, однако несла существенные риски для банковской сферы, о чем неоднократно предупреждал ЦБ. Привлекательно низкий процент обеспечивала завышенная стоимость квартиры, вот только реализовать ее по такой же цене потом было невозможно. Околонулевая ипотека сформировала ажиотаж на рынке, многие эксперты предрекали, что с отказом от программы количество ипотечных жилищных кредитований резко снизится.
Но, несмотря на уход от околонулевой ипотеки, активность заемщиков осталась на уровне марта и выше, чем в этом же месяце прошлого года. Так, российские банки в прошлом месяце выдали более 153 тысяч ипотечных займов на общую сумму 566,1 миллиардов рублей. В марте же было оформлено 154 тысячи кредитов на сумму 569,4 миллиардов рублей. В апреле прошлого года показатели были в три раза меньше, подчеркнули в ЦБ.
Также в Банке России обратили внимание на незначительный рост задолженности по ипотечным жилищным кредитам — за месяц сумма долга выросла на 2,1%. При этом в годовом выражении прирост выглядит куда тревожнее — 18,7%. На 1 мая сумма задолженности по ипотечным договорам составила 14,7 триллионов рублей.
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30
4 
4 
2 
2 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
